（2024）粤1971破27号东莞市风正贸易有限公司破产清算案关于摇珠选定评估机构的公告

****法院2024年4月3日作出（2024）粤1971破申15号《民事裁定书》，裁定受理申请人东****公司（以下简称“风正公司”）的破产清算申请，并于2024年4月16日作出（2024）粤1971破27号之《决定书》指定****事务所为****（以下简称“管理人”）。

管理人现根据《****协会破产案件管理人委托专业机构工作指引》的规定，拟通过摇珠方式选聘评估机构，****公司破产财产进行评估，特就有关事项公告如下：

一、公司基本情况

风正公司登记成立于2004年3月23日，住所地为**市石碣镇新**昌盛街东３号，法定代表人为吕建友。公司注册资本为50万人民币（以下未特别说明币种的，均为人民币）。

目前登记的股东有1个：**市****公司，认缴注册资本50万人民币，持股比例100%，为货币出资。

公司经营范围为：销售：日用百货；房地产咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、评估对象

1、风正公司位于**市石碣镇沙腰村的国有建设用地使用权【东府国用字（2005）第特1180号】及其上建筑物、构筑物。

2、本案后续发现的其他财产，及管理人认为必要的其他评估事项。

三、报名条件

1.已编入《****协会破产案件管理人委托专业机构名册》的评估机构。

2.报名机构或其从业人员近三年未因执业、经营中故意或重****机关、监督机构、人民法院或行业自律组织的处罚或处分。

3.评估机构自本公告发布之日起两年内至少曾为一宗**地区受理的破产案件提供过评估服务。

4.与债务人不存在利害关系，不存在法律法规及《****协会破产案件管理人委托专业机构工作指引》等规定的回避情形。

5、具有房地产估价机构资质并经过相关单位备案。

四、工作范围及要求

1、对上述评估对象进行评估、出具评估报告。

2、根据管理人要求，对该案涉及有财产担保债权等特殊财产进行区分并单独列明各项特殊财产的评估价值。

3、评估机构应在签订委托评估合同之日起后10个工作日内出具相应的评估结果，作出相应的评估报告。如经初步调查发现标的物情况特别复杂、需**评估期限的，应与管理人进一步协商确定完成时限。

4、标的物变价前，若管理人需要变更评估目的、评估基准日等而再次就同一标的物进行评估，评估机构需按管理人需求出具再次评估报告，不得要求增加评估费用。有特别约定除外。

5、评估机构应具备评估专业胜任能力，委派具有破产评估经验的评估团队进行评估工作，评估机构无故逾期超过7个工作日的，管理人有权解除委托评估合同且不支付任何费用。

6、评估现场勘察需进行录像及拍照，并制作视频、照片提交给管理人。

7、如管理人在后续办理破产案件过程中发现需要评估的其他财产，参照上述第1点及第2点执行。

8、评估机构接受委托后，应马上组织评估人员进行评估，资料清单以现场勘察为准，评估机构不以委托方提供资料不齐为由，而拒绝进行评估。

9、****法院、管理人、债务人、债权人等作出说明，列席债权人会议、接受债权人询问并解答相关问题。

五、费用说明

1、费用标准

（1）参照《****物价局关于资产评估收费有关问题的通知》【粤价〔2010〕142号】、《****物价局、****委员会转发国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》【粤价〔1995〕362号】的计算标准，最高收费不超过该收费标准计算所得费用的60%。

另，计费基数取清算评估值与最终处置成交价（拍卖成交价、协议转让价）（如有）孰低计算确认评估服务费，最终金额以届时核算并经双方确认的数据为准。

（2****公司为执行评估业务发生的交通费和食宿费以及资产评估报告正本的工本费用。

2、费用支付时间

被评估财产能够变价的，在被评估财产变价成交、买受****公司出具正式税务发票后，进行破产财产第一次财产分配时支付。

六、报名要求

请符合报名条件且有意愿接受委托的专业机构于前向****协会报名。逾期未报名的，视为放弃参与本次摇珠选聘。

报名方式：请在专业机构微信沟通联络群组“**破管协摇珠群”中进行接龙报名。

****协会及管理人保留因情况变化撤回选聘邀请的权利，双方互不追究责任。

七、选任方式

1、****协会从报名的专业机构名单中摇珠选定一家正选机构及一家备选机构。

2、公告期限届满无机构报名的，由****协会在相应专业机构名册中摇珠确定任一机构，该机构不得拒绝。

3、经摇珠选定的专业机构应于五个工作日内与管理人签订委托协议，并及时开展工作。

八、管理人联系方式

管理人联系地址：**市**绿色路33****中心1号楼29楼****事务所。

联系人：钟小姐

工作电话：180****0032、0769-****2198

工作邮箱：pcaj@gdclco.****.cn

特此公告。

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二〇二六年十月十九日