各有关单位:
根据工作需要,现对“****物业管理服务项目”进行市场需求调查,欢迎合格的报价人前来报价。具体要求如下:
一、服务内容及要求
(一)项目概况
1.****位于**市丹霞路96号,占地面积为30亩,总建筑面积约41000㎡(含主楼、车库、游泳馆、门岗、警官餐厅);
2.********支队位于**市江滨路碧湖生态公园,占地面积为120亩,总建筑面积约4459㎡,绿化面积约20000㎡;
3.****学校位于**市胜利西路580号,占地面积为13.28亩,总建筑面积8934.86㎡;
4.****刑侦支队位于**市瑞京路203号,占地面积15.57亩,总建筑面积4343.39㎡;
5.****警犬基地位于**市漳福路48号,占地面积64亩,总建筑面积5770㎡,绿化面积约12000㎡;
6.****监护支队位于**市**路1号,占地面积7.5亩,总建筑面积4063㎡;
7.****海岸支队物业管理位于**市胜利西路107号,占地面积9.78,总建筑面积5326.6㎡。
(二)服务内容
1.市**局大院提供保安、保洁、机电、消防和BA维保服务;****支队提供保安、机电和绿化服务;****学校提供保安和机电服务;刑侦支队提供机保安和机电服务;警犬基地提供保安和绿化服务;监护支队提供保安、保洁和绿化服务;海岸支队提供保安和保洁服务。
2.洗衣服服务。投标人******局民警、文职提供警用服装的免费清洗服务。
(三) 服务人员岗位及职责要求(72人)
| 岗位 设置 |
人数 |
学历 |
年龄 |
性别 |
身 高 |
基本要求及 主要工作任务 |
备 注 |
| 项目经理 |
2 |
大专及以上 |
50岁以下 |
不限 |
有物业管理从业人员岗位证,从事物业管理工作5年及以上工作经验,工作认真负责,责任心强。 1.管理物业人员日常工作; 2.督促物业人员按时上岗; 3.负责与业主沟通联系。 |
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| 保安人员 |
35 |
初中及以上 |
45岁以下 |
男 |
1.65米以上 |
工作认真负责,责任心强,经过培训,身体健康,无劣迹和犯罪前科。 ①负责辖区的安全保卫工作;定期巡逻; ②严格执行交接班制度,按时按规定交接班,不得迟到、早退,误班、漏班; ③对来访的人员、车辆进行核查及登记; |
市**局11人(至少3人35周岁以下,退伍军人优先),****支队6人,警校3人,刑侦支队6人,警犬基地3人,监护支队3人,海岸支队3人 |
| 机电人员 |
8 |
初中及以上 |
50岁以下 |
男 |
必须持有电工证(至少1人持有高压电工证),技术熟练,工作责任心强。 1.负责辖区的机电管理工作,并负责提出设备保养、维护计划,协助项目经理完成上级安排的其他工作; 2.负责检查辖区内机电设备的使用情况并进行维护,出现故障要及时进行修理; 3.做好水路、电路日常巡检及零星维修工作及做好记录; 4.在岗在位,认真记录设施设备日常运行情况,掌握主备电源切换功能等; 5.掌握BA控制系统的工作原理和操作规程,熟悉各种按键的功能,能够熟练操作。 |
市**局4人(至少1人持有高压电工证),巡特警反恐支1人,警校1人,刑侦支队1人,警犬基地、监护支队1人 |
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| 保洁 人员 |
12 |
初中及以上 |
50岁以下 |
女 |
工作认真负责,责任心强,有吃苦耐劳精神,身体健康。 1.熟知本项目的情况,对负责范围内的卫生要认真打扫,保持整洁; 2.对生活垃圾、杂物要及时清理、消毒。 |
市**局8人,监护支队1人、海岸支队3人 |
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| 会议服务人员 |
2 |
初中及以上 |
30岁以下 |
女 |
1.6米以上 |
身体健康,相貌端庄,有礼貌,懂礼节,服务热情,工作认真负责,责任心强。 ①上班时间在岗在位; ②会议或座谈会要提前准备; ③报务热情周到保证茶水供应。 |
市**局2人 |
| 游泳馆管理员 |
1 |
初中及以上 |
50岁以下 |
女 |
身体健康,相貌端庄,有礼貌,懂礼节,服务热情,工作认真负责,责任心强。持证上岗,热情周到服务保证茶水供应。 |
市**局1人 |
|
| 健身房管理员 |
1 |
初中及以上 |
45岁以下 |
女 |
工作认真负责,责任心强,有吃苦耐劳精神,身体健康。 ①对责任范围区内的卫生要认真打扫,保持整洁; ②负责健身房的开启、关闭 |
市**局1人 |
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| 车辆管理员 |
2 |
初中及以上 |
50岁以下 |
男 |
负责车辆管理,规范停车秩序 |
市**局2人 |
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| 保洁及绿化人员 |
10 |
初中及以上 |
50岁以下 |
不限 |
工作认真负责,责任心强,有吃苦耐劳精神,身体健康。负责日常绿化养护、路面清扫、办公楼卫生等要认真打扫,保持整洁; |
巡特警反恐支7人、警犬基地2人、监护支队1人(包含绿化、保洁所有设备及耗材) |
二、资格要求
符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件。
三、市场需求调查报价要求
市场需求调查报价人可根据项目服务内容进行市场需求调查报价,市场需求调查报价单上需注明单位全称,由法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章,一并提交登记证或营业执照副本复印件(需加盖公章)。市场需求调查报价需附件(附件需明细每个服务地点的报价)且应符合正常标准。
四、市场需求调查报价文件递交标书代写
截止时间:2026年10月30日17时00分标书代写
递交地点: **市芗**丹霞路96号
逾期送达或密封不符合要求或未送达指定地点、指定邮箱的市场需求调查报价文件,采购单位不予受理。
本次市场需求调查非采购邀约,市场需求调查报价仅供后续实施采购参考。
五、联系方式
联系人:娄涛
联系电话:136****3776
附件:1.市场需求调查报价单