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西青区杨柳青镇拾陆街村等3个村城中村改造（安置房建设）项目

公告-招标公告

天津 -天津

发布时间： 2026年10月19日

标书代写官方

摘要信息

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关键信息

杨柳青城中村改造安置房建设

招标详情

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基础信息

项目统一名称	区杨柳青镇拾陆街村等3个村村改造（安置房建设）项目
总投资（万元）	138017.57	区划	**市
地市	**市	区县	**区
不含专项债的资本金（万元）	30017.57	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	108000.0	项目业主	柳兴**公司
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025—2028
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2029—2058
预期收入（收益）（万元）	212229.0	成本	4287
收入来源	经营性配套公建出租收入、停车收入、充电桩服务费和土地出让收益
建设内容	本项目位于市区杨柳青镇，紧邻大、杨柳青大国家文化公园。项目实施总范围23.06公顷，四至范围为：柳霞路、南至泽杨道、西至青沙路、北至欣杨道。村拆迁改造涉及拾陆街村、贰街村、拾肆街村，改造范围总占地约15.80公顷，其中拾陆街村6.94公顷、贰街村3.72公顷、拾肆街村5.14公顷。还置地块涉及02-13地块（二标段）、02-16地块（一标段），总用地面积约7.26公顷。其中，02-13地块（二标段）规划用地面积4.16公顷，四至范围：柳泽路，南至盛杨道，西至青宁路，北至泽杨道；02-16地块（一标段）规划用地面积3.09公顷，四至范围：青静路，南至傲杨道，西至柳泽路，北至盛杨道。项目主要建设内容包括还置房建设和土地整理工程两部分。项目还**置房建设工程涉及02-13地块（二标段）和02-16地块（一标段），项目共建设14栋高层住宅楼、2栋配套公建、3处10KV变电站及地下车库，总建筑面积164009.06平方米。其中地上总建筑面积109664.06平方米，包括住宅建筑面积106890.06平方米，配套公建建筑面积2774.00平方米；地下总建筑面积54345.00平方米（含人防工程15834.45平方米），为单层地下1类汽车库，主要功能为汽车停车库、相关设备用房、战时人防地下室。土地整理工程：项目拟对109558平方米（约164.34亩）土地进行整理，主要包括地上建（构）筑物拆除、场地平整、围墙圈建及场地看管等工程。
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	******人民政府
成本/收入	2.02%	会计所	****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.52	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-10-16 ，该项目共发行3批次，累计发行金额30000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-10-16	第3批次	20000.0	1.59%	2026年**市专项债券三十五期（普通专项债）
2026-07-07	第2批次	9000.0	1.63%	2026年**市专项债券十八期（普通专项债）
2025-10-27	第1批次	1000.0	2.25%	2025年**市专项债券四十一期（普通专项债）

还本付息

发行期限（年）	7	付息方式	一年一次
起息日	2026-10-19	付息日	10月19日（节假日顺延）
最近付息日	2027-10-19（节假日顺延）	提醒还款（天）	365
到期日	2033-10-19	还本付息（万元）	/
赎回方式	7	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**市专项债券三十五期（普通专项债）	债券简称	26**市00101普通
债券编码	****	区划	**市
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	2.0
发行日期	2026-10-16	发行场所	****交易所
发行期限（年）	7	发行利率（%）	1.59
发行期数	35	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	2.0	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	7
起息日	2026-10-19	到期日	2033-10-19
付息日	10月19日（节假日顺延）	最近付息日	2027-10-19（节假日顺延）
提醒还款（天）	365	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注