海南澄迈大丰投资有限公司关于遴选澄迈县大丰镇热带特色果蔬产业融合示范区监理招标代理单位的公告

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关于遴选**县**镇热带****示范区监理招标代理单位的公告

为加快推进**县**镇热带****示范区监理事项招标事宜，我单位近期计划委托招标代理机构开展该项目的监理招标工作，为做好公开遴选工作，特发布此公告，有意者请在规定时间内参加报名，具体要求如下：

一、项目概况

（一）项目名称:**县**镇热带****示范区

（二）建设地点:**县**镇

（三）资金来源:政府投资

（四）建设内容及规模:项目总占地约160亩,围绕荔枝、凤梨产业,构建集科研、种植、加工及绿色能源****基地。

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关于遴选**县**镇热带****示范区监理招标代理单位的公告

为加快推进**县**镇热带****示范区监理事项招标事宜，我单位近期计划委托招标代理机构开展该项目的监理招标工作，为做好公开遴选工作，特发布此公告，有意者请在规定时间内参加报名，具体要求如下：

一、项目概况

（一）项目名称:**县**镇热带****示范区

（二）建设地点:**县**镇

（三）资金来源:政府投资

（四）建设内容及规模:项目总占地约160亩,围绕荔枝、凤梨产业,构建集科研、种植、加工及绿色能源****基地。

1.****基地(占地120亩):标准化种植:建设100****基地,包含荔枝、凤梨母本园及示范种植区;智能育苗:**4000㎡智能育苗大棚,配备自动灌溉、恒温恒湿及物联网监测系统:技术试验:开辟14亩试验区,开展品种改良、抗逆性及林下复合种植模式研究。

2.核心科研与公共服务设施(占地9.53亩):项目总建筑面积3705.20㎡,建筑基底面积1388.82㎡，内设大堂、接待室、学术交流室、展示厅、商务治谈室、消防控制室、茶水间、报告厅、研究室、职工食堂、接待、包间、厨房、实验室、卫生间，建筑高度15.9m。新能源交通:****停车场(36位)，安装10台180kW直流快充桩(共20个车位)，非机动车停车棚(79位)

3.****中心(占地27.7亩):项目用地面积18463,44㎡，指标容积率≥0.8，50%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤15米，绿地率≤20%，项目总建筑面积16821.28㎡，总计容面积约16139.99㎡，建筑基底面积9636.25㎡，****物流中心、一栋厂房、一栋设备房组成，所有建筑高度均不大于15m。涵盖高温冷藏、低温冷冻及分拣配送区、冰块生产加工、储存等功能;光伏发电系统:利用各类建筑屋顶及空闲场地铺设总容量约2.5MWp的光伏系统,实现“自发自用、余电上网”。

（五）监理总投资：暂定为223.03万元（最终以财政/预算审定金额为准）。

（六）监理招标控制价：最高限价为2.48元，超过最高限价报价视为无效。项目最终合同签订代理服务费，以财政/预算审定监理金额结合中选折扣进行计算（具体见合同约定）。

二、工作服务内容及取费标准

（一）依照招标投标相关法律法规，为本项目监理提供招标代理全过程服务，取费标准参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定作为基准计费依据，该文件仅作为报价测算参考，不作为强制限价依据。

（二）投标人填报报价为全费用包干折扣，采购人不再另行支付任何费用，报价填报格式为基准价的XX折（例：填报0.8代表8折）。

****委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，且****委员会的要求证明其报价合理性的；根据《****政府采购异常低价问题的通知》，评审小组发现响应人报价存在下列任一情形，应启动异常低价审查程序：1.投标（响应）报价＜全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值×50％；2.投标（响应）报价＜通过符合性审查且报价次低供应商投标（响应）报价×50％；3.投标（响应）报价＜采购项目最高限价×45％；4.****委员会认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的情形。

评审小组将要求该响应人在评审现场限定时间内提交成本测算说明、项目人员社保、专家劳务、场地、税费等佐证材料。如果投标（响应）供应商不提供或者提供的材料不能证明其报价合理性的，应当将其作为无效投标（响应）处理。审查相关情况应当在评审报告中记录。

三、报名要求

（一）资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定。即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（需提供三证合一的营业执照复印件加盖公章）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2025年或2026年财务报告，包含资产负债表、利润表的复印件加盖公章）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2026年1月至今任意3个月的纳税证明及社保缴纳证明加盖公章）

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供声明函）

2.必须未被列入信用中国网站(www.****.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”****政府采购网(www.****.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）。

3.招标代理机构必须在《海****服务中心》《****政府采购网》登记备案。须提供《海****服务中心》和《****政府采购网》已备案网页查询截图并加盖企业公章；

4.有固定的办公场所（证明材料：如是自有场地须提供房产证或购房合同；如是租赁场地须提供房屋租赁合同；上述材料均提供复印件并加盖公章）。

5.具有熟悉招标投标、政府采购法律法规、具备招标采购行业从业资格的专职人员最少5名（证明材料：需提供有效的人员培训证书或资格证书以及在本单位2026年8月至今任意一个月缴纳的社保证明并加盖单位公章）。

6.提供近三年代理过类似工程招标项目业绩（证明材料：业绩证明需提供合同或中标通知书、加盖公章）。

7.代理机构工作范围及要求：

（1）按照《****政府采购法》以及其他现行法规进行采购代理工作，包括编制招标文件、招标文件备案公告，发布公告、接受投标人报名、组织开、评标和定标，提供招标前咨询和招标后合同签署过程等协调工作。

（2）代理必须严格把关文件的编制，不得出现倾向性及量化设置不当等问题；负责组织采购项目的评标或评审会时，****委员会****小组的成员。

（3）代理须在评标过程中履行好监督职责，如果评标结果出现分值重大偏离问题时，要及时组织或提醒评委专家现场复核，并对复核结果作书面说明。

（二）其它材料要求

1.需提供单位法人授权委托书并盖单位公章（需要详细注明委托人、被委托人、项目负责人姓名、职务、身份证号码，授权事项等）；

2.法定代表人身份证复印件、被委托人、项目负责人身份证复印件并盖单位公章；

四、报名材料（需加盖公章，密封完整）

（一）上述报名资格所需的证明材料、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件、报价书（明确报价金额，格式自拟）、业绩、人员配置、资信、项目实施方案等资料，所有材料需加盖公章。

（二）报名资料应按以下要求装订:采用胶装方式,装订应牢固、不易拆散和换页,不得采用活页装订；

五、其他事项

（一）中标单位在合同签订条款中付款方式、付款条件等需与投标单位名称一致，不接受更改。

（二）对在报名截止时间前收到的合格****小组评定，并结合报名单位的业务能力、信誉、业绩、人员配置、服务方案、报价等择优选择承担单位。标书代写

六、公告及报名方式

（一）公告时间：2026年10月19日—2026年10月22日;

（二）报名时间：2026年10月20日—2026年10月22日（工作日时间上午8:15-12:00，下午2:30-5:30，逾期送达的或未密封文件的恕不接受)。

（三）报名地点：**省**县**镇华中路1号。

（四）报名方式：现场报名，不接受邮寄材料报名。

（五）联系电话：152****8517 联系人：黄先生

六、发布时间及发布公告的媒介

本公告自2026年10月19****政府网信息公开公示公告栏进行发布。

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2026年10月19日

1.****基地(占地120亩):标准化种植:建设100****基地,包含荔枝、凤梨母本园及示范种植区;智能育苗:**4000㎡智能育苗大棚,配备自动灌溉、恒温恒湿及物联网监测系统:技术试验:开辟14亩试验区,开展品种改良、抗逆性及林下复合种植模式研究。

2.核心科研与公共服务设施(占地9.53亩):项目总建筑面积3705.20㎡,建筑基底面积1388.82㎡，内设大堂、接待室、学术交流室、展示厅、商务治谈室、消防控制室、茶水间、报告厅、研究室、职工食堂、接待、包间、厨房、实验室、卫生间，建筑高度15.9m。新能源交通:****停车场(36位)，安装10台180kW直流快充桩(共20个车位)，非机动车停车棚(79位)

3.****中心(占地27.7亩):项目用地面积18463,44㎡，指标容积率≥0.8，50%≤建筑密度≤70%，建筑高度≤15米，绿地率≤20%，项目总建筑面积16821.28㎡，总计容面积约16139.99㎡，建筑基底面积9636.25㎡，****物流中心、一栋厂房、一栋设备房组成，所有建筑高度均不大于15m。涵盖高温冷藏、低温冷冻及分拣配送区、冰块生产加工、储存等功能;光伏发电系统:利用各类建筑屋顶及空闲场地铺设总容量约2.5MWp的光伏系统,实现“自发自用、余电上网”。

（五）监理总投资：暂定为223.03万元（最终以财政/预算审定金额为准）。

（六）监理招标控制价：最高限价为2.48元，超过最高限价报价视为无效。项目最终合同签订代理服务费，以财政/预算审定监理金额结合中选折扣进行计算（具体见合同约定）。

二、工作服务内容及取费标准

（一）依照招标投标相关法律法规，为本项目监理提供招标代理全过程服务，取费标准参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）规定作为基准计费依据，该文件仅作为报价测算参考，不作为强制限价依据。

（二）投标人填报报价为全费用包干折扣，采购人不再另行支付任何费用，报价填报格式为基准价的XX折（例：填报0.8代表8折）。

****委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，且****委员会的要求证明其报价合理性的；根据《****政府采购异常低价问题的通知》，评审小组发现响应人报价存在下列任一情形，应启动异常低价审查程序：1.投标（响应）报价＜全部通过符合性审查供应商投标（响应）报价平均值×50％；2.投标（响应）报价＜通过符合性审查且报价次低供应商投标（响应）报价×50％；3.投标（响应）报价＜采购项目最高限价×45％；4.****委员会认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的情形。

评审小组将要求该响应人在评审现场限定时间内提交成本测算说明、项目人员社保、专家劳务、场地、税费等佐证材料。如果投标（响应）供应商不提供或者提供的材料不能证明其报价合理性的，应当将其作为无效投标（响应）处理。审查相关情况应当在评审报告中记录。

三、报名要求

（一）资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定。即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；（需提供三证合一的营业执照复印件加盖公章）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2025年或2026年财务报告，包含资产负债表、利润表的复印件加盖公章）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2026年1月至今任意3个月的纳税证明及社保缴纳证明加盖公章）

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供声明函）

2.必须未被列入信用中国网站(www.****.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”****政府采购网(www.****.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）。

3.招标代理机构必须在《海****服务中心》《****政府采购网》登记备案。须提供《海****服务中心》和《****政府采购网》已备案网页查询截图并加盖企业公章；

4.有固定的办公场所（证明材料：如是自有场地须提供房产证或购房合同；如是租赁场地须提供房屋租赁合同；上述材料均提供复印件并加盖公章）。

5.具有熟悉招标投标、政府采购法律法规、具备招标采购行业从业资格的专职人员最少5名（证明材料：需提供有效的人员培训证书或资格证书以及在本单位2026年8月至今任意一个月缴纳的社保证明并加盖单位公章）。

6.提供近三年代理过类似工程招标项目业绩（证明材料：业绩证明需提供合同或中标通知书、加盖公章）。

7.代理机构工作范围及要求：

（1）按照《****政府采购法》以及其他现行法规进行采购代理工作，包括编制招标文件、招标文件备案公告，发布公告、接受投标人报名、组织开、评标和定标，提供招标前咨询和招标后合同签署过程等协调工作。

（2）代理必须严格把关文件的编制，不得出现倾向性及量化设置不当等问题；负责组织采购项目的评标或评审会时，****委员会****小组的成员。

（3）代理须在评标过程中履行好监督职责，如果评标结果出现分值重大偏离问题时，要及时组织或提醒评委专家现场复核，并对复核结果作书面说明。

（二）其它材料要求

1.需提供单位法人授权委托书并盖单位公章（需要详细注明委托人、被委托人、项目负责人姓名、职务、身份证号码，授权事项等）；

2.法定代表人身份证复印件、被委托人、项目负责人身份证复印件并盖单位公章；

四、报名材料（需加盖公章，密封完整）

（一）上述报名资格所需的证明材料、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件、报价书（明确报价金额，格式自拟）、业绩、人员配置、资信、项目实施方案等资料，所有材料需加盖公章。

（二）报名资料应按以下要求装订:采用胶装方式,装订应牢固、不易拆散和换页,不得采用活页装订；

五、其他事项

（一）中标单位在合同签订条款中付款方式、付款条件等需与投标单位名称一致，不接受更改。

（二）对在报名截止时间前收到的合格****小组评定，并结合报名单位的业务能力、信誉、业绩、人员配置、服务方案、报价等择优选择承担单位。标书代写

六、公告及报名方式

（一）公告时间：2026年10月19日—2026年10月22日;

（二）报名时间：2026年10月20日—2026年10月22日（工作日时间上午8:15-12:00，下午2:30-5:30，逾期送达的或未密封文件的恕不接受)。

（三）报名地点：**省**县**镇华中路1号。

（四）报名方式：现场报名，不接受邮寄材料报名。

（五）联系电话：152****8517 联系人：黄先生

六、发布时间及发布公告的媒介

本公告自2026年10月19****政府网信息公开公示公告栏进行发布。

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2026年10月19日