社富乡纸帮村蔬菜大棚公开招租的公告

经****研究决定，现将社富乡纸帮村蔬菜大棚面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、标的概况

该蔬菜大棚位于**县社富乡纸帮村纸帮塅，占地面积51.8亩，共有B1—B5、B7等6个大棚，目前处于闲置状态，大棚主体结构及配套设施完好（部分棚膜存在破损现象），水电条件基本具备，交通便利。标的按现状出租，竞租人应在报名前自行踏勘现场，充分了解标的面积、设施状况及权属边界等情况。竞租人一经报名，即视为已全面了解并自愿接受标的现状，出租方不承担标的瑕疵责任。

二、租赁条件

（一）租赁用途：仅限于蔬菜、瓜果等合法农业种植，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设，不得转租、转借。

（二）租赁期限：三年，自租赁合同签订之日起算。

（三）租金标准：租金不低于400元/亩/年（按占地面积计算）。第一年免收半年租金，第二年、第三年租金按竞租成交价缴交。

（四）租金缴纳方式：租金按年度支付，每年租金应于每年12月31日前一次性支付至指定账户。

（五）履约保证金（押金）：押金总额人民币5000元（大写：伍仟元整），本协议签订后3天内一次性缴交。租赁期满，承租方一次性结清租金，大棚及附属设施无人为损坏，出租方应在30个工作日内无息全额退还押金。如免租期内，承租方提前退租、违约解除合同，出租方有权取消免租优惠，承租方需要补缴免租期租金。

三、竞租人资格要求

年满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人，或依法登记设立、具有独立承担民事责任能力的法人及其他组织，均可报名参加。法律法规对农业经营主体资格另有规定的，从其规定。

四、招租方式

本次招租采用现场报价竞标方式，以报价最高者为中标人，报价不得低于400元/亩/年，低于底价的视为无效报价。

五、报名及竞租安排

（一）报名时间：2026年10月20日—2026年10月25日，工作日8:30—12:00，14:30—17:30。

（二）报名地点：****办公室。

（三）报名材料：自然人须携带本人身份证原件及复印件；法人或组织须携带营业执照副本、法定代表人身份证明及授权委托书等材料。

（四）竞租保证金：报名时须缴纳竞租保证金人民币5000元。未中标者，保证金在竞租结束后五个工作日内全额无息退还；中标者所缴保证金自动转为合同押金。中标后未在规定期限内签订合同或缴清租金的，保证金不予退还。

（五）开标时间及地点：2026年10月20日上午9：30****综治中心一楼会议室。标书代写

六、其他事项

（一）承租方在租赁期内负责大棚及附属设施的日常维护和管理，因承租方保管不善造成设施毁损、灭失的，应承担赔偿责任。

（二）承租方不得擅自改变大棚用途或进行翻建、扩建，不得在租赁范围内从事违法活动。违反上述约定的，出租方有权解除合同并收回大棚，押金不予退还。

（三）租赁期内如遇自然灾害、政府征收/征用等不可抗拒因素，土地及大棚原有固定构筑物补偿归出租方，青苗及自行投入新增设施补偿归承租方，协议自动终止，租金据实结算。

（四）本公告未尽事宜，由****负责解释。

七、联系方式

联系人：吕少轩

联系电话：183****5772

报名及咨询时间：工作日8:30—17:30