建投﹒春城恒府小区项目营销案场物业服务

建投﹒春城恒府小区项目营销案场物业费用预算明细表

序号

岗位

单位

数量

含税包干单价（元/人/月）

小计（元/月）

月数

合价（元）

备注

一

春城恒府案场物业费

118457.80

445928.80

****145.60

（一）+（二）+（三）

（一）

人工费用

46432.80

364178.80

****145.60

1

经理人员

人

1

16207.00

16207.00

12

194484.00

1.人工费的含税包干单价包括人员工资和社保、福利；

2.保洁人员、保安人员工资包含基础工具费用；

2

礼宾人员

人

10

8893.50

88935.00

12

****220.00

3

夜班保安人员

人

2

5203.00

10406.00

12

124872.00

4

保洁人员

人

16

6146.80

98348.8

12

****185.60

5

客服接待人员

人

15

9982.50

150282.00

12

****384.00

（二）

服装费用

925.00

10650.00

127800.00

1

经理

人

1

250.00

250.00

12

3000.00

1.服装每人两套，按一年折旧；
2.主管、礼宾岗、客服岗的服装费用包含大衣费用；

2

礼宾岗

人

10

250.00

2500.00

12

30000.0

3

保洁/夜班保安

人

18

50.00

900.00

12

10800.00

4

客服接待人员

人

15

250.00

3750.00

12

45000.00

5

礼宾大衣

人

26

125.00

3250.00

12

39000.00

（三）

其他费用

71100.00

853200.00

1

案场卫生用品

项

1

3300.00

3300.00

12

39600.00

纸巾、卫生间用品等

2

案场接待用品

项

1

50000.00

50000.00

12

600000.00

水果、饮品、点心及杯、勺但不包括固定资产如烤箱、冰箱、蒸箱、咖啡机等

3

案场清洁服务费

项

1

2800.00

2800.00

12

33600.00

地毯、沙发、布草清洗及外墙清洁

4

石材结晶费

项

1

15000.00

15000.00

12

180000.00

按维护面积及维护次数据实结算

二

不可预见费

项

1

148854.4

148854.4

1

148854.4

三

合计

118457.80

594783.20

****000

一+二

说明：1.人员配置：春城恒府小区项目现场按44名人员配置（人员、物业料包干结算）服务时间为每日8:30--18:00，其中礼宾员在车场、****园区按现场情况配置确保立岗形象，保洁样板房安排巡岗1-2人，营销大厅及户外、停车场配置2人（已包括绿植工作和早、晚轮班安排），客服15人负责接待（含门口礼仪）；
2.案场物业服务费用：包含人工费、****中心接待用品费用（如：茶、点心、水果等）、卫生用品费用（如：纸巾、洗手液等卫生用品）的包干费用，不包括其他市政代收费用（如：水、电能耗和垃圾清运等）。