（2023）川0105破11号关于公开选聘辅助拍卖机构的公告

关于公开选聘辅助拍卖机构的公告

****法院于2023年5月10日作出（2023）川0105破申19号《民事裁定书》，****集团**青****公司（以下简称"****公司"）破产清算，并于同日指定******事务所、****事务所****公司担任管理人（以下简称"管理人"）。

为推进破产清算程序，****公司财产、实现债务人财产价值最大化，切实保障债权人、债务人等利益主体的合法权益，管理人拟公开选聘辅助拍****公司相关财产进行网络拍卖处置。现将选聘事项公告如下：

一、债务人基本情况

绿地集团**青****公司成立于2017年1月13日,公司主要从事房地产开发经营业务，主要开发建设"绿地新里城"项目。

二、处置财产范围

处置财产主要包括可售办公物业、产权车位、人防车位、自持办公物业、自持商业物业、对外投资、应收债权及其他零星资产等全部资产。

三、服务范围

辅助拍卖机构应当辅助管理人完成财产拍卖全流程工作，工作内容包括但不限于：

（一）现场对拍卖标的物进行全面勘查勘验，查明标的物现状、瑕疵、权利限制、使用情况及车位编号、界限等特殊情况，通过拍摄视频、照片、航拍、VR全景等方式固定标的物现状及瑕疵，并按"一标的一档案"的要求建立勘查档案；

（二）与管理人核实确认拟拍卖标的物的数量、范围、现状、瑕疵状态、优先购买权人、租赁情况、产权差异等信息，并在拍卖公告、竞买须知等文件中进行全面、准确披露；

（三）制作拍卖公告、竞买须知、标的物照片和视频等需上传破产资产拍卖平台的文件和资料，完成公告发布及上拍工作；

（四）接受意向购买人的现场看样预约及电话咨询，安排现场看样时间并配合看样人完成现场看样工作，向竞买人充分披露标的物情况；

（五）通过多种方式发布破产拍卖相关信息，或者通过其他方式扩大拍卖宣传范围，提升资产处置效率；

（六）若竞拍成功，督促竞拍人及时支付拍卖尾款，向管理人提供拍卖成交确认书，并辅助办理不动产的转移登记（产权过户）、交付、租赁交接等工作；

（七）拍卖成交后，辅助拍卖机构向竞买人收取服务费用，****公司及管理人不承担拍卖相关的任何费用。

（八）完成管理人提出的其他与债务人财产拍卖工作相关的要求。

四、参选条件

（一）三年以来未受到相关行政主管部门行政处罚或市场禁入，且机构工作人员在辅助拍卖过程中未受到行业自律惩戒、行业主管部门给予的不良记录或行政处罚，****机关判处承担与其执行辅助拍卖业务相关的法律责任；

（二）机构是入驻**拍卖或京东拍卖破产平台的破产资产处置服务商，并提供平台出具的相关证明材料；

（三）机构****人民法院网络司法拍卖辅助机构名****人民法院辅拍类中介机构名单库；

****公司、债权人、债务人相关方不存在利害关系；

（五）具有多年破产拍卖辅助工作经验，并能提供丰富的破产财产处置案例者优先。

（六）具有与开展业务相适应的摄影、视频剪辑、VR拍摄及制作等方面的专业人才和固定工作人员以及开展业务所需的专用设备；

（七）具备与管理人协同工作的能力，能够提供标准化细致化的工作支持；

（八）独立参选，本次比选不接受联合体参选。

五、参选文件编写

参选机构向管理人提交的参选文件（一式一份）应当装订成册并加盖公章、密封并在密封处加盖公章。

（一）参选机构主体资质材料，包括营业执照正副本、法定代表人证明书、经办人委托书；

（二）平台入驻证明材料（**拍卖或京东拍卖破产资产处置服务商证明）；

****法院名单库资质证明****人民法院网络司法拍卖辅助机构名****人民法院辅拍类中介机构名单库）；

（四）相关辅拍工作经验和能力的证明材料，符合要求的成功业绩；

（五）提供有利于本项目资产处置的辅拍工作方案，该方案具有完整性、可行性；

（六）可提供的增值服务；

（七）书面承诺。承诺内容包含：三年内无重大违法违纪违规记录、未受过行政处罚、行业惩戒；

（八）报价函。

六、报名方式

（一）报名时间：2026年10月 23日17时前报名，提交完整参选文件（密封装订）；

（二）递送方式：采用现场递交方式递交参选文件；

（三）参选文件接收：

联系人： 杨律师 联系方式：187****2168

联系地址：**省**市**区天府大道北段1777号7栋NIC国创中心38-39层

七、评选方式

（一）本次比选不组织现场陈述，由管理人根据参选的辅助拍卖机构提供的参选文件进行综合评比；

（二）管理人将根据收到的参选文件以综合评分方式进行评比，综合评分得分最高的为中选机构，若仅有一家报名，则可直接确定该报名的辅助拍卖机构为中选机构；

（三）比选结果管理人将在破产重整信息网公示，并通过电话或短信方式告知中选机构，其他参选机构不再另行告知，相关材料不再退回。

八、签订合同

（一）中选机构在获悉中选后3个工作日内及时与管理人签订服务合同，中选机构的参选文件及其相应承诺等，均为签订合同的依据；

（二）辅助拍卖机构的入场时间在管理人开标确定后，立即入场开展拍卖工作，拍卖的相关事宜以书面委托或委托拍卖辅助合同约定的为准；标书代写

（三）本公告的最终解释权归****。

特此公告。

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二〇二六年十月十九日