佛山市三水区南山片区危旧房改造项目-旧糖厂地块建设项目设计招标公告

投资项目代码

2512-440607-04-01-542229

招标条件

1.**市**区**片区危旧房改造项目已由佛****改革局以三发改南投审〔2026〕2号 《佛****改革局关于**市**区**片区危旧房改造项目可行性研究报告的批复》批准(备案)建设。

2.本招标项目**市**区**片区危旧房改造项目-旧糖厂地块建设项目设计的招标范围、招标方式、招标组织形式已由**市******管理局以三政数核〔2026〕24号 《**市******管理局关于**市**区**片区危旧房改造项目招标事项的批复》核准(适用于需要履行审批、核准手续的项目)。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

**市**区**片区危旧房改造项目

招标项目名称

**市**区**片区危旧房改造项目-旧糖厂地块建设项目设计

标段（包）名称

**市**区**片区危旧房改造项目-旧糖厂地块建设项目设计

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****

招标项目实施

（交货）地点

**区**镇

资金来源

财政资金

资金来源构成

国有资金：0%,私有资金:0%,外国政府及组织投资：0%,境外私人投资：0%,政府投资:100.00%,其他国有:0%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 针对******糖厂地块的C、D级危旧住房，实施拆除重建工程。该项目涉及规划建设2座保障性住房楼及配套设施建设等工作，总建筑面积为15702.18㎡，单体建筑面积为6440.57㎡，本标段的**工程费估算价为5213.42万元，估算设计费为****966.98元。

2.承包方式：

设计费：□总价，□单价，√折率，□费率，□其它

3.招标范围：

√3.1 设计范围：

3.1.1 工程范围： 本项目的建设内容范围

3.1.2 阶段范围： 方案设计、初步设计、施工图设计

3.1.3 工作范围： 编制设计文件、编制设计概算、提供技术交底、施工招标配合服务、施工现场服务、专业设计配合服务、协助完成项目立项、规划报建等各项报审工作以及竣工验收等后续服务。

招标内容

针对******糖厂地块的C、D级危旧住房，实施拆除重建工程。该项目涉及规划建设2座保障性住房楼及配套设施建设等工作，总建筑面积为15702.18㎡，单体建筑面积为6440.57㎡。

工期（交货期）

勘察/设计服务期： 50 日历天，其中各阶段时间要求： (1)签订合同之日起，10个日历天完成方案设计及深化修改，根据相关部门审查意见5个日历天内完成修编；

(2)提交方案设计成果文件后，10个日历天内完成初步设计初稿（含概算），初步设计审查意见出来后5个日历天内完成修编（含概算修编）；

(3)施工图设计阶段，初步设计批准之日起15个日历天内完成施工图设计送审稿，施工图设计审查意见出来后5个日历天内完成修编，并提交最终设计成果。

(4)施工配合服务：施工招标开始至工程竣工验收止。

注：1、具体设计周期最终以招标人确认为准，若招标人要求对上述设计周期进行调整的，中标人须无条件接受。

2、中标人按阶段提交了相应的设计文件，招标人、审图机构以及相关部门的审查审批时间段不计入上述时间范围内。 。

招标控制价

（最高投标限价）

1,359,973.58（元）

是否缴纳投标保证金

√否。

是否接受联合体投标

√否。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

投标人应具有独立****事务所除外）并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求

2.1 投标人须具有以下①、②、③、④项设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑工程行业乙级或以上级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上级资质；

④****事务所甲级资质。

3. 投标人须在《诚信投标承诺书》加盖单位公章。

4. 省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5. 对投标人拟派项目负责人的要求

5.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的一级注册建筑师执业资格证书。

5.2 拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。

5.3 省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2026 年 4 月至 2026 年 9 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6. 对投标人企业的信誉要求

6.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4 目前未被中国执行信息公开网列为失信被执行人。

6.5 目前未被信用中国****人民法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人除外）。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质要求应当与招标项目实际相适应，不得提高资质等级、缩小资质类别范围及其他不按照资质管理规定设置资质要求。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标，不同资质的以联合体协议各自承担部分为准。招标项目仅设置单一资质接受联合体投标的，联合体投标人提供同一类资质的以低资质的为准。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

5.投标人在投标截止时间前，应当自行核查本单位在中国执行信息公开网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，但上述网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入投标文件，****委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。标书代写

6.投标人被信用中国列入失信名单，****法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人，****法院批准破产重整计划或认可和解协议的证明材料。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

评标定标分离法（定量评审）

获取招标文件开始时间

2026年10月21日

获取招标文件截止时间标书代写

2026年11月10日09时00分

递交投标文件截止时间标书代写

2026年11月10日09时00分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。标书代写

开标时间标书代写

2026年11月10日09时00分（与投标截止时间为同一时间）标书代写

开标地点标书代写

开标地点：****交易中心****中心指定开标室（具体地址：**市**区西南街道同福路10号2号楼）标书代写

发布公告媒介

（公开招标适用）

**省招标投标监管网,**公共**交易平台（**省﹒**市）。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528100

联系地址

**市**区西南街道广海大道西76号4栋18 层

招标人联系人

卢工

联系电话

0757-****3236

招标代理机构

****

邮编

528100

联系地址

**省**市**区西南街道工业大道31号2座307

项目代理机构项目负责人

麦锦明

联系电话

0757-****1164

招标监督机构

**市******水务局

联系电话

0757-****7508

投诉接收部门

**市******水务局,**市******管理局

联系电话

0757-****7508

投诉处理部门

**市******水务局

联系电话

0757-****7508

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。标书代写

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。标书代写

4.设计质量要求： 满足下一阶段施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求 。

5安全目标： / 。

√6.本招标项目将按照《****政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

7.投诉接收部门**市******管理局的联系电话为：0757-****2610。