西藏农牧大学2026—2027年度供暖期供暖设备运维竞争性磋商公告

评审板块

分值

主要内容

报价部分

25

最后磋商报价

技术部分

60

运维实施方案（含盖我校教学楼、办公用房、周转楼、学生宿舍等区域全部供暖设备、管网系统、末端散热设施运维管理，设备含空气源热泵机组、定压补水装置、承压缓冲罐、全程水处理器、各类阀门、铜铝复合暖气片及配套温控阀、温控系统、配套供电设备等设施）、人员配备、应急能力、质量保证、管理制度

商务部分

15

类似业绩、项目团队资信、服务承诺

序号

评分因素及权重

分值（分）

评分标准

1

报价（25%）

25

评审因素：磋商报价

满足磋商文件要求且最后报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商价格分按下列公式计算：

磋商报价得分 =（磋商基准价 / 最后磋商报价）× 25

说明：磋商报价明显低于成本价且供应商不能合理说明的，磋商小组有权将其作无效响应处理。报价不得高于磋商最高限价，否则按无效响应处理。

2

技术部分60%

供暖运维实施方案

15

针对本项目供暖系统类型和运维范围，提供完整的运维实施方案。至少应包含：供暖前准备、供暖期运行调节与巡检、供暖结束后保养维护、日常缺陷处理流程、停暖与恢复供暖操作等关键环节。

方案完整、环节齐全、与项目供暖系统实际高度匹配，各阶段操作流程清晰可执行，得 13—15分；

方案较完整，主要环节覆盖，具备可操作性，基本满足项目需求，得 8—12分；

方案有缺项，或内容通用化、针对性不足，可操作性较差，得 3—7分；

未提供运维实施方案，或方案与供暖运维无关，得 0分。

供热设施维护保养方案

15

重点评审对空气源热泵机组、定压补水装置、承压缓冲罐、全程水处理器、各类阀门、铜铝复合暖气片及配套温控阀、温控系统、配套供电设备等供热设施的维护保养安排。

维护保养项目齐全，保养周期、操作标准、责任分工明确，水质化验与药剂管理方案完整，备品备件计划合理，得 13—15分；

维护保养项目较齐全，周期和标准基本明确，具备可操作性，得 8—12分；

维护保养内容不完整，或流于通用描述，缺乏针对本项目设备的具体安排，得3—7分；

未提供，或内容无法支撑供暖设施维护需求，得 0分。

拟投入运维团队

15

（1）人员配置（8分）

根据项目供暖面积、设备规模，评审拟投入人员的数量、岗位结构（项目负责人、水暖维修工、水质化验员、电工等）是否合理充足。

配置充足、岗位齐全、分工明确，满足供暖期全天候运行值守和维修需要，得 7—8分；

配置基本合理，主要岗位覆盖，可满足基本运维需求，得 4—6分；

配置存在明显缺口或岗位结构不合理，得 1—3分；

未提供人员配置方案，得 0分。

（2）人员资质（7分）

核查拟派人员的持证情况，重点包括：项目负责人、水质化验员、电工等持有效作业操作证。

关键岗位人员持证齐全且证书在有效期内，人证一致，得 7分；

关键岗位持证基本齐全，个别岗位证书有欠缺但不影响法定准入，得 4—6分；

存在关键岗位无证或证书失效情形，得 1—3分；

未提供人员资质证明材料，得 0分。

应急处置能力

10

评审针对供暖运维典型突发事件的应急预案及处置能力，重点包括：空气源热泵机组、管网泄漏、停电/停水、极端低温天气应对、散热片漏水等场景的应急响应流程、抢修到达时限。

预案覆盖全面，场景针对性强，响应流程和时限明确，抢修**有保障，得7—10分；

预案主要场景覆盖，流程基本清晰，具备可操作性，得 3—6分；

预案通用化，缺乏针对本项目供暖系统的具体处置措施，得 1—2分；

未提供应急处置方案，得 0分。

运行管理制度

5

评审项目运行管理制度的健全性和针对性，包括但不限于：空气源热泵机组运行值守制度、交接班制度、巡检制度、设备档案管理制度、水质管理制度、安全保卫制度等。

制度健全，贴合本项目供暖系统实际，可执行性强，得 5分；

制度基本齐全，有一定针对性，得 3—4分；

制度缺项较多或通用化明显，得 1—2分；

未提供，得 0分。

3

商务部分15%

类似业绩

8

供应商提供近三年（以磋商文件载明的起算时间为准）已完成的或正在履行的供暖运行维护、供热服务或同类供暖托管服务业绩。每提供1个有效业绩得 2分，最高得 8分。

有效业绩须同时满足：（1）合同服务内容包含供暖系统运行维护或供热托管；（2）提供合同关键页（首页、服务内容页、金额页、签章页）复印件并加盖公章。未提供合同证明材料的，该业绩不予计分。

项目负责人及技术骨干资信

4

项目负责人具有供暖/供热运维项目管理经验，并附相关证明材料，得 0—2分；

技术骨干具有与供暖系统相关的职业资格或职称（如暖通/热能专业职称、高级工及以上技能等级），每人得 0.5分，最高 2分。

未提供有效证明材料的，相应项不得分。

服务承诺

3

评审供应商针对本项目作出的实质性服务承诺，包括供暖质量承诺、抢修响应承诺、人员稳定性承诺、供暖期不间断服务承诺等。

承诺内容具体、可考核、与项目需求高度匹配，得 3分；

承诺内容基本完整，有一定可考核性，得 2分；

承诺笼统或缺乏实质内容，得 1分；

未提供，得 0分。