青海民族大学西昆校区临街铺面招租项目市场摸底询价公告

为进一步盘活校内经营性资产，规范校园临街铺面租赁管理，合理确**昆校区临街铺面招租底价及租赁条件，现对西昆校区临街铺面招租项目开展市场摸底询价。有关事项公告如下：

一、项目概况

****大学西昆校区临街铺面公开招租前期市场调查。铺面位于西昆校区临街区域，主要用于商业经营（零售、文印、服务类等，****学校管理要求为准）。本次摸底旨在了解周边市场租**平、商户承租意愿、合理租期及运营条件，为后续正式招租、确定招标/竞价底价提供依据。

二、询价范围及内容

（一）询价范围

****大学西昆校区临街铺面，位置：****一中路72号，面积：约270㎡。

（二）询价内容

1.铺面市场合理年租金、单价（元/㎡﹒月）；

2.可接受租期、租金递增方式；

3.意向业态及经营限制建议；

4.押金、水电、物业等费用承担意见；

5.其他影响招租方案的市场因素。

三、参与对象资格要求

1.具有独立法人资格的经营主体，或具备经营能力的自然人；

2.企业法人须提供有效营业执照；自然人须提供身份证明；

3.近三年无重大违法违规记录及校园周边经营投诉劣迹；

4.认同学校教学、科研、生活秩序管理要求。

四、询价反馈文件要求

参与方应按附件《铺面租金询价反馈表》一次性报价/反馈，内容须包括但不限于：

1.反馈表（按附件格式填写，注明单价及年租金，加盖公章或签字按手印）；

2.营业执照复印件或身份证复印件；

3.意向经营业态说明；

4.对租期、押金、费用分摊的意见；

5.其他认为应说明的市场信息。

电子版可为 PDF 扫描件（盖章/签字原件扫描）。

五、询价原则

本次询价为市场摸底行为，不构成正式招租要约；学校不承担必须与反馈方成交的义务。在反馈材料真实、完整的前提下，综合周边行情、****学校管理要求，作为确定正式招租控制价/底价参考。

六、现场踏勘

意向方如需了解铺面现状，可自行联系联系人现场查看，费用及安全自行承担。

踏勘联系人：吕老师，联系电话：138****4670

七、反馈时间及地点

反馈文件递交截止时间：2026年10月29日 17:00，逾期不予受理。标书代写

纸质版递交地点：****大学文实校区培训公寓1楼102室

八、附件

1.****大学西昆校区临街铺面基本情况表

2.西昆校区临街铺面租金询价反馈表

****

2026年10月20日

附件1

****大学西昆校区临街铺面基本情况表

位 置	西昆校区南门西侧第2间
面 积（㎡）	270
现 状	空置
建议业态	文印/便利店/饮品/生活服务/零售/文具

附件2

西昆校区临街铺面租金询价反馈表

意向方
意向业态
报价单价（元/㎡﹒月）
年租金（元）
可接受租期
租金递增意见
费用分担意见
备 注