辽宁金峰建设投资有限公司铁岭市新城区黄山路51-3号3处门市一层整体出租交易公告

铁****交易中心 2026年10月20日 资产出租公告

一、标的情况：

1、****位于**市新****路51-3号门市4的一层、门市5的一层、门市6的一层整体出租，建筑面积共计：392平方米，租期5年，房权证号：**市房权证新**字第LTA247537-S1-G1号；**市房权证新**字第LTA247538-S1-G1号；**市房权证新**字第LTA247539-S1-G1号。资产详情见：铁诚评字[2026]164号评估报告。

2、租金底价：租金底价：第1-3个租赁年度，每年租金人民币145,000.00元整（壹拾肆万伍仟元整）；自第4个租赁年度起，每年租金在上一租赁年度租金基础上递增5%，第4年租金152,250.00元（壹拾伍万贰仟贰佰伍拾元整），第5年租金159,863.00元（壹拾伍万玖仟捌佰陆拾叁元整）。1-5年租金共计：74.7113万元。报名保证金：14.5万元。

3、本标的若采取网络竞价，在底价74.7113万元的基础上每次加价2000.00元，由竞价产生的增值金额和房租平均分配到5年的租金中。

4、租金缴纳方式：上打租，按年缴纳。承租方须于每个租赁年度起始前10个工作日内缴纳当年度租金，承租方以收款收据为凭。若承租方不按约定期限缴纳租金，本合同终止，甲方将无偿收回出租房屋及设施设备，承租方必须在10个工作日内将属于承租方的物品搬离该房屋。

5、租赁成功后，需要交 4 万元的租赁保证金，该项保证金的使用及返还按照合同规定执行。

6、原承租人在同等价格的条件下享有优先承租权。

7、报名保证金电汇：

收款单位名称：铁****交易中心

开户行：****公司****营业部

银行账号：[(2121 0201 0200 0022 6340 425)]

8、成交款及交易服务费电汇：

收款单位名称：铁****交易中心

开户行名称：****银行****分行营业部

银行账号：[(2100 1717 6010 5250 1508)]

二、展示及报名时间、报名方式：

（一）线下现场报名方式：

1.2026年10月20日至2026年11月2日15:00截止，报名采取现场报名方式；11月2日15:00以后不接待报名。

（1）报名人需持本人身份证（或法人证书或营业执照副本及法人、代理人身份证）原件及复印件到****委员会办公楼1611室 铁****交易中心 现场报名；

（2）若本人不能到现场报名委托他人办理的，还需提供《授权委托书》及代理人身份证原件及复印件，按照铁****交易中心工作人员确认的到现场时间的先后顺序，填写报名人的个人（法人）信息、本人（或代理人）签署本标的《瑕疵说明及特别约定》并按指纹（或盖法人公章）、提供报名人本人（或法人证书或营业执照副本及法人、代理人）身份证原件及复印件。

（3）将报名保证金电汇（转账）到铁****交易中心指定账户；

2.经工作人员确认报名成功后，报名人需现场接受网络竞价操作培训，签署《网络竞价培训承诺函》（按指纹或盖法人公章），确认学会网络竞价操作，方可参加竞价。

3.现场报名地点：****委员会办公楼1611室 铁****交易中心

地址：**市凡河新区长**路93号

（二）线上网络报名方式：

意向方登陆：**省公共**交易一张网电子化平台（网址：https://www.****.com/EpointSSO/user/login）使用本平台开通的**CA互认APP扫码登录（手机和电脑均可，需下载APP），用户注册成功后登录，按照相关网络报名操作步骤操作报名，报名时间及缴纳保证金时间同现场报名相同，需要上传的材料与现场报名一致。

三、竞价方式及时间：

1.竞价方式：本次标的出租若只有一人摘牌，采取协议转让方式；若两人及以上摘牌采取“权益云”网络竞价方式，网址为：https://www.****.cn/,竞租人须登录该网站的“竞价大厅”参与有效报价，按照报价孰高的原则报价成功后成为承租人。承租人依据该竞价大厅显示的“报价结果通知单”到铁****交易中心办理相关手续，并签订《成交确认书》

2.竞价时间：2026年11月3日上午9:00开始竞拍，未及时参加竞拍的意向承租人自行承担后果及违约责任。

四、公告网址

公告网址：http:// tlggzyjy.com/

五、勘验联系方式

标的勘验联系电话：159 4102 1188

六、以上内容解释权归铁****交易中心所有。

联系电话：024-****8166

联 系 人：李宇华、仪鹏

下载资产出租的《瑕疵说明及特别约定》.pdf

下载现场踏勘确认书（出租）.pdf

下载项目报名登记卡.pdf