北京铁道大厦锅炉房业务外包项目采购公告

本项目为**铁道大厦锅炉房业务外包项目，采购人为****，采购项目资金已落实，具备采购条件，现对该项目进行公开采购。

项目名称：**铁道大厦锅炉房业务外包项目。

采购人：****。

项目概况：现在用锅炉设备为两台蒸汽锅炉，主要用于大厦北楼供暖和洗衣房供气。本项目对标的内容为锅炉及附属设备设施运行、维修、维护、保养服务项目外包。

项目内容：根据相关国家、地方、行业规范及业主要求，对锅炉房）所属锅炉机组及其附属设备设施维修、维护、保养以及其他应急抢修作业，确保锅炉安全稳定运行，保障甲方的正常供气。并按照甲方要求，对锅炉运行采取相应的节能措施。

项目服务范围：

（1）铁道大厦2台4T/H蒸汽锅炉机组及辅机侧维修、维护、保养；

（2）驻地员工的技能培训及安全培训；

（3）特种设备的年检、锅炉烟气排放检测及其他需要配合相关部门的工作；

（4）锅炉仪器仪表、安全阀门、燃气报警系统等需要定期检验设备的校验工作；

（5）编制锅炉运行报表（巡检记录表，设备维修表，设备台账，水质检测表，加药剂表等）；

（6）年度锅炉能效测试，并出具相应报告；

（7）锅炉房内及户外燃气管道的巡视，巡查及维修；

（8）锅炉房内燃气探头年度检测工作。

服务期限：本项目服务暂定开始时间为2026年11月1日，结束时间暂定为2027年4月30日（具体时间以双方签订合同期限为准）。

1.申请人须为在中华人民**国境内合法注册的法人，有行政主管部门颁发的与本项目相符经营范围的有效营业执照。

2.未被行政主管部门责令停业、暂停经营，提供“信用中国”网站查询截图佐证。

3.未被列为失信被执行人（查询来源：信用中国），未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单，并提供对应网站查询截图。

4.自采购文件递交之日起前3年内，****法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录，近3年无重大违法经营声明。需提供自行拟定的承诺书。加急标书代写

5.健全财务制度，近1年依法纳税、缴纳社保记录，且单位社保人员在20人以上的。

6.报价人需完全符合《**铁道大厦锅炉运维技术方案》，并出具承诺书（格式自拟），人员组织架构中相关人员证书。

7、安全生产许可证；

8、建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质；

9、质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证证书；

10、具有在有效期内的中华人民**国特种设备生产许可证承压类特种设备安装、修理、改造（B级及以上资质）或中华人民**国特种设备安装改造维修许可证（锅炉）2级及以上资质。

11.报名文件不符合要求、资质不全的单位，将被拒绝参与报价；报价单位提交的报价文件内容存在虚假或实质性失实的，采购人有权依法追究其相关责任。

12.本项目不接受联合体报价，中标后不得分包、转包。

1.报名方式：邮箱内报名。

2.报名时间：2026年10月20日至2026年10月23日15时 00 分。

3.报名文件：需将本公告“报名资格要求”中对应的证明文件，按顺序整理并加盖单位公章，形成PDF文件；

4.报名方式：将上述报名文件发送至指定邮箱，邮箱地址：****@126.com；

5.踏勘所需材料：法人参与踏勘需携带本人身份证原件；授权代表参与踏勘需携带本人身份证原件、法定代表人授权委托书及近1个月社保证明；

5.踏勘时间：2026年10月23日16：00时（**时间）；

6.集合地点：**铁道大厦西门；

7.注意事项：本项目组织统一现场踏勘，申请人自愿参与。未到场踏勘的投标人不得以此为由否定自身报价合理性，报价文件正常受理、正常评审，相关风险自行承担。

8.踏勘联系人：王先生，联系电话：135****7383。

五、报价文件递交加急标书代写

1.报价文件（两份，1正1副）

1.1报价单盖章（锅炉房托管项目报价单，期限为2026年11月1日至2027年4月30日）。

1.2“报名资格要求”中对应的证明文件，按顺序整理并加盖单位公章。

1.3报价人需完全符合《**铁道大厦锅炉运维技术方案》，并出具承诺书（格式自拟），人员组织架构中相关人员证书。

1.4****管所需配件，1000元以内的由乙方提供（报价单中标明）。

2.报价文件密封，密封处盖章，并在外封皮注明项目名称、项目编号、报价单位名称、报价联系人及联系电话，采用快递或直接送达等形式在截止时间前交由联系人。加急标书代写

3.递交报价文件截止时间：2026年10月26日12时00分00秒（**时间）（快递递交的报价文件以采购人实际签收时间为准，寄出时间不视作递交时间。）。加急标书代写

4.递交报价文件地点：**市**区北蜂窝甲102号**铁道大厦。

5.逾期送达、未送达指定地点或未按照报价文件要求密封的报价文件，采购人不予受理。

6.报价文件不符合要求或资质不全的报价单位将被拒绝。报价单位提交的报价文件内容存在虚假或在实质性方面失实时，采购人有权依法追究供应商的责任。

1.评审时间：2026年10月26日（暂定）。

2.评审地点：**市**区北蜂窝甲102号**铁道大厦。 3.结果公示：评审结果经审核确认后在相关网站公示。

1.采购负责人：武先生

2.公告发布：杨先生 135****1838

3.电子邮箱：****@126.com

4.地址：**市**区北蜂窝甲102号**铁道大厦总经办。

1.本采购项目资格审查采取资格后审方式。

2.采购人不承担报价单位准备报价文件和递交报价文件以及参与本次报价采购活动所发生的任何成本或费用。

****办公室

2026年10月20日