中国烟草总公司重庆市公司沙坪坝分公司2026-2028年经营业务用房物业管理服务采购项目-库内比选采购邀请书

****2026-2028年经营业务用房物业管理服务采购项目-库内比选采购邀请书

****公司****公司2026-2028年全市系统业务外包库（四标包）服务供应商：

****公司****公司2026-2028年全市系统业务外包库采购项目的框架协议约定，****拟采取库内比选方式确定****2026-2028年经营业务用房物业管理服务采购项目（项目名称）的供应商。现按照相关规定就本项目对应子库，通过随机抽取方式，确定邀请你单位参加该项目库内比选。

1.项目立项金额：总金额287.16万元（含税）,拟采购三年，每年金额95.72万元（含税）。

2.采购内容与范围：本次物业服务建筑总面积约5430平方米，共八层。其中，地上七层为办公区，****活动室、职工食堂、所有办公室、会议室等，建筑面积约4000平方米；地下一层为停车库和设备房，建筑面积约700平方米；****停车场和中央空调主机场地，建筑面积约460平方米；建筑物正面、后院及屋顶部分绿化场地，建筑面积约70平方米；三楼户外平台，建筑面积约200平方米。主要设备设施包括：1间配电房、1部电梯（八层八站，含机房）、1套消防报警喷淋系统（含机房和消防水池）、中央空调系统、安防监控系统（含控制室）、车辆进出库道闸2套、网络通信机房、厨房设备(含抽油烟排风和燃气设施)、排污化粪池等。服务内容主要包括：所属物业范围内的消防、配电（含强弱电）、电梯、中央空调系统、安防监控系统、停车场/库、给排水系统等主要设备设施的运行管理；绿化场地管护服务、安保、清洁（保洁）、日常零星维修安装、管网清洁、会议等事项服务；桌布椅套、窗帘、厨房设备清洗服务；垃圾清运（包括外运）、四害治理、防雷检测、化粪池清掏及各项临时服务及法规******公司管理的包含但不仅限于以上业务的其它事项。具体内容详见库内比选采购文件“第四章 项目内容及要求”。标书代写

3.服务期限： 3年 。

4.服务地点：重****花园东路9号。

1.库内比选采购文件发布时间：2026 年 10月 20日。标书代写

2.库内比选采购文件获取方式：本次库内比选在3家供应商抽取结束后,采购人通过中烟电子采购平台邀请供应商，供应商接受邀请且购买文件（如有）后，方可下载并获取采购文件（注：关于平台注册、登录、采购文件获取等相关业务具体操作详见“中烟电子采购平台”—帮助中心—投标人操作指南），获取采购文件费用：0元/项目；因被邀请供应商未按前述规定获取本项目库内比选采购文件造成的后果，由供应商自行负责。标书代写

三、库内比选响应文件的递交标书代写

1.库内比选响应文件的递交截止时间：20 26 年 10月 26 日 9 时 30 分（**时间）；超过截止时间递交的库内比选响应文件，采购人恕不接受。标书代写

2.库内比选响应文件的递交地点：****公司****中心****中心）（地址：**市两江新区海尔路161号附12-13号1层）。标书代写

四、库内比选时间及地点

1.库内比选开始时间：20 26 年 10 月 26 日 9 时 30 分（**时间）。

2.库内比选地点：****公司****中心****中心）（地址：**市两江新区海尔路161号附12-13号1层）。

五、其他要求

供应商须按本邀请书规定的时间、地点及要求参加比选活动；无正当理由未按时到场参加比选的，视为自动放弃本次参选资格，采购人将按规定从对应子库中重新随机抽取其他供应商，并可依据框架协议及相关管理规定作出处理。

六、联系方式

采购人：****

地 址：重****花园东路9号

联系人：李老师

电 话：023-****6610

电子邮件：****@qq.com