【国有产权】弋阳县三县岭综合垦殖场曹家分场的3处山场内的毛竹资源20年经营权转让拍卖公告

****的3处山场内的毛竹**20年经营权转让拍卖公告

饶公资交ggz2026-874号

受委托，****定于2026年10月29日上午10时30分，****垦殖场大会议室举行“****的3处山场内的毛竹**20年经营权转让”拍卖会。由国家注册拍卖师主持拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的概况及起拍价:****的3处山场内的毛竹**20年经营权转让，位置在****村委**村西南向、****村委会**坞村东南向，详情如下：

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备注：缴纳一份保证金只能对应竞拍一个标的。

二、拍卖方式：如只有一家报名则采用有保留价的协议转让，两家以上（含两家)采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项：

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见**君茗房地产****公司出具的赣君茗评报字[2026]第186号评估报告。转让方和拍卖方声明对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向承包方参考，以交付时现状为准，转让方提供的相关材料及说明，仅供意向承包方参考，不构成对标的状况的任何承诺或保证。届时不论数量、面积是否增减，均不影响拍卖成交价及成交总价。

3.公告期间，意向承包方应主动履行审慎核查义务，务必通过现场看样、详细咨询、多方核实等方式，全面了解标的现状及可能存在的显性、隐性瑕疵。一旦参与竞买，即视为已充分知晓并认可标的所有实际状况，后续不得就标的本身的状况提出异议。

4.标的原有承包情况，原承包方在同等条件、同等价格下享有优先权。

5.山林权证编号：****。

6.拍卖成交后，承包费每年度支付一次，每年度到期前一个月的10日前交清下个年度承包费，承包方须在五个工作日内一次性付清首期承包款、合同履约保证金人民币6万元整。合同履约保证金在承包期满后，承包方未违约、未欠费的前提下由转让方在5个工作日无息退回。

7.拍卖成交后，标的由转让方交付予承包方，并协助承包方办理相关手续。转让方与承包方签订了承包合同后，方可进行标的的经营，承包方只能经营和转运范围内的标的，本次拍卖只包含毛竹**（阔叶林不包含），标的以外的林木**一律无权经营采伐，如造成转让方林木**资产受到损失，将追究承包方的法律责任。

8.根据国家《安全生产法》、《安全生产管理条例》、《森林法》及我省有关林业法规规定，承包方须结合标的的经营范围、界线按现状进行经营。自主经营、依法经营，不得违法，否则一切责任自负。

9.承包期内，承包方经营毛竹的生产与销售，按照林场所在地的林业主管部门规定合法合规进行，并按有关规定缴纳相关税费。

10.承包方应加强竹、木林的抚育管理，做好防病、治虫、护林、防火工作，严防森林火灾。制止滥伐、盗伐森林行为。承包期内承包方承包经**场的守山人员及护林人员的工资，由承包方支付，转让方概不承担。在山场毛竹**经营期间发生的一切内外纠纷，由承包人自行解决并承担后果，转让方概不负责。

11.标的交付后，标的的采伐承包方应严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》、《森林法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和承担安全管理责任。在经营过程中必须做好安全措施。若造**全事故，一切经济和法律责任后果由承包方承担，承包方应就此项内容签订承诺书。转让方及拍卖方、****交易中心，对此不承担任何经济和法律责任。

12.承包期内，在承包范围内，转让方职工种植的菜地归承包方使用，但承包方不得种植竹、木。转让方现有电力设施归承包方使用，承包方不得损坏，损坏由承包方负责维修，费用由承包方负担。

13.承租期间，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，转让方有权单方解除合同，并应向承包方退还其已支付承包款中对应剩余承包期限的承包款差额；若因国家政策调整需收回标的产权，或转让方需提前收回标的的，就承包方已投入的合理费用补偿等相关事宜，由转让方与承包方协商解决。

14.拍卖成交，标的自交付之日期至标的经营转运结束期间，所涉及的一切税、费用均由承包方承担。

15.承包期满时，承包方在该山场上剩余的毛竹不得少于双方签订合同时认可的《毛竹**调查报告、评估报告》，所确认的毛竹储存量的情况，如果少于双方签订合同时认可的《毛竹**调查报告、评估报告》，则视为承包方违约。如数量有余的，承包方须在承期期满提前2个月自行处置超出部分的毛竹**，未在约定时间内处置的，则视为无偿移交给转让方。

16.****林场的毛竹**，承包方在****林场内阔叶林的承包**常的经营活动以及不得干预转让方后续针对阔叶林的发包活动、发包成功后新的阔叶林承包**常的经营活动。

17.本****林场内的上山林道、便道、电力、房屋等设施设备，历年来均由原承包方在上一承包期内进行了维护及修缮的投入，如原承包方竞得该标的，则其继续使用；如其他第三方竞得该标的，则新的承包方需按第三方专业评估机构出具的评估报告中核定金额为依据，一次性补偿给原承包方。1号标的补偿评估报告编号为赣昌讯评报字【2026】第0723号，核定金额为127650元；2号标的补偿评估报告编号为赣昌讯评报字【2026】第0722号，核定金额为390675元；3号标的补偿评估报告编号为赣昌讯评报字【2026】第0721号，核定金额为93600元。

18.违约责任:承包合同生效后，双方均应严格履行，不得违约，如有违约，则违约方应支付一年的承包费给守约方。如违约方支付违约金后，还不足以赔偿守约方因此所造成损失的，违约方还应支付不足部分的赔偿金。

19.标的经竞得后的一切风险均由承包方承担。

20.其他未尽事项按拍卖资料中《拍卖须知》、《拍卖规则》及转让方与承包方签订的“经营权承包协议”条款执行。

21.未尽事宜详见《拍卖须知》。

四、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2026年10月27日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到****办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年10月27日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向受让方被确定为受让方后，其保证金抵****交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：**市****公司，账号：793********0016，开户行：****分行）】

联系电话： 156****5625（黄） 139****6162（黄）

****交易中心：0793-****993

未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）

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2026年10月20日

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