青海省应急管理厅关于厅办公楼消防工程历史遗留问题整改整治查验报告等咨询服务项目采购询价的函

各符合条件的消防审验服务机构：

为稳妥化解我厅办公楼消防设计审查验收历史遗留问题，切实消除消防安全隐患，严格落实《**省建设工程消防设计审查验收遗留项目问题整治工作指南（第二版）》（青建消专办〔2026〕2 号）工作要求，规范完成厅办公楼消防审验遗留项目 “两函一报告”相关技术文件编制、配合审查等工作，现对本项目开展公开询价，择优确定服务机构，有关事宜函告如下：

一、项目基本信息

（一）项目名称：厅办公楼消防工程历史遗留问题“整改整治查验报告等咨询服务

（二）采购单位：****

（三）项目概况：****办公楼始建于 1999 年，总建筑面积 5053.43㎡，其中地下二层建筑面积 757.66㎡，地上六层建筑面积 4295.77㎡，属于**省建设工程消防审验遗留整治范围项目。****2022 年已实施消防维修改造，本项目需按照适用的消防技术标准，开展现场全面消防查验，编制《建设工程消防审验问题专项整治消防查验报告》，全过程****建设厅开展专家复核、技术论证工作，协助完成《建设工程消防技术指导服务函》《建设工程消防评估论证意见函》等相关技术支撑工作，形成完整技术成果，满足消防遗留项目整治、专家复核、评估论证、销号备案全流程技术要求。

二、服务内容及编制要求

（一）核心服务内容

1. 采购单位配合供应商收集梳理办公楼原始建设资料、历次改造资料，供应商对照项目适用的消防技术标准，制定本项目消防查验及技术文件编制工作方案；

2. 开展现场实地全面查验，对建筑防火分区、建筑构造、疏散系统、消防水源、消防水系统、防排烟通风系统、火灾自动报警系统、消防电气、室外消防设施等开展逐项查验排查，形成完整现场查验记录；

3. 编制出具《建设工程消防审验问题专项整治消防查验报告》，完整列明现存消防问题、问题对应的技术标准依据等，客观研判消防安全现状；

4. 配合省住建厅组织的消防技术专家现场核查、报告复核等工作，针对专家意见修改完善消防查验报告，为出具《建设工程消防技术指导服务函》提供完整技术支撑；包含 23 次专家现场核查技术配合服务；

5. 依据《建设工程消防技术指导服务函》列明问题，协助采购单位梳理整改措施，在采购单位完成问题整改后，配合住建部门组织的评估论证实地核查、评估论证会，提供技术应答、资料补充，支撑出具《建设工程消防评估论证意见函》；

6. 全程配合完成资料报送、修改完善、答疑对接等，直至完成本消防遗留项目整治销号全部技术及相关服务工作等。

（二）编制依据及规范要求

1. 政策依据：《**省建设工程消防设计审查验收遗留项目问题整治工作指南（第二版）》（青建消专办〔2026〕2 号）、《中华人民**国消防法》、《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第 58 号）；

2. 技术标准：本项目按照办公楼开工建设时期适用消防技术标准开展查验，同时参照 GB50016 系列防火规范、火灾自动报警系统、防排烟、消防给水等对应时期国家消防工程建设标准；

3. 其他依据：厅办公楼建筑图纸、****2022 年消防维修改造相关图纸及资料、住建部门整治工作相关管理要求等。

（三）成果要求

1. 提交正式纸质版《建设工程消防审验问题专项整治消防查验报告》10 份，电子版报告 1 份；

2. 消防查验报告格式、内容需完全匹配青建消专办〔2026〕2 号文件附件 2 模板要求，能够通过省住建厅组织专家复核；

3. 全程技术支撑，配合完成《建设工程消防技术指导服务函》、《建设工程消防评估论证意见函》相关技术环节，保障满足遗留项目整治销号技术条件和服务要求等；

4. 服务周期：合同签订生效后 14 个工作日内完成资料收集、现场查验并提交消防查验报告初稿；7个工作日内提交正式查验报告；后续持续配合整改、评估论证直至项目彻底完成整治销号。

三、供应商资格要求

1. 符合《****政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照；

2. 供应商须为在**省建设工程消防设计审查验收备案管理平台公示的消防审验服务机构，具备消防查验、消防设计相关资质；项目负责人具备消防相关高级专业技术职称；

3. 近 2 年内具有建设工程消防审验遗留项目查验报告编制同类业绩，提供相关业绩证明材料；熟悉**省消防遗留项目整治政策流程；

4. 项目团队人员熟悉老旧建筑消防查验技术，能够准确区分新旧消防技术标准，可配合专家现场核查、评估论证会议等技术应答；

5. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近 3 年内无消防技术服务重大失信、违法违规执业记录。

四、报价要求

1. 本次报价为一次性包干价，包含现场勘查、报告编制、专家现场核查配合、报告修改、技术答疑、资料装订、电子成果、差旅、专家审查、技术咨询服务等全部相关费用，采购单位不再另行支付其他费用；

2. 参考项目预估费用，报价不得超过项目预算金额 6 万元，报价应合理合规，符合**省同类消防技术服务市场价格标准；

3. 报价文件需加盖单位公章，否则视为无效报价。

五、报价文件报送要求

（一）报送材料清单

1. 报价单（注明项目名称、报价金额、服务周期、联系人及联系方式）；

2. 营业执照复印件（加盖公章）；

3. **省建设工程消防设计审查验收备案管理平台公示截图；项目负责人职称证书复印件；

4. 近 2 年**省消防审验遗留项目查验报告编制同类业绩证明材料（合同或中标通知书复印件）；

5. 项目服务方案（含工作思路、查验工作流程、人员配置、时间安排、质量保障措施、专家核查配合保障等）；

6. 无失信行为、无违法违规执业承诺书。

（二）报送时间及地点

1. 报送截止时间： 2026 年 10 月 23 日 18 时 00 分，逾期不再受理；加急标书代写

2. 报送地点：**省**市城**西关大街 60 号****办公室301室；

3. 报送方式：只接收纸质版材料密封报送，封口处须贴封签注明报送具体日期并加盖单位公章，所有应价材料均由采购单位归档不予退还。

六、评审及确定方式

采购单位将成****小组，对各供应商报价、资质资格、平台公示条件、业绩经验、服务方案、人员配置等方面进行综合评审，择优确定中选服务机构，评审结果将及时告知各参与供应商。若在此过程中出现相同最低报价，则以综合评审因素和结果为优先确定中选标准。

七、其他事宜

1. 采购单位可提供办公楼部分图纸、改造资料等基础资料，配合供应商开展现场查验工作；

2. 中选机构需严格遵守保密规定，妥善保管项目建筑图纸、现场查验资料，严禁泄露相关信息；

3. 中选机构需在收到中选通知书 10 个工作日内与采购单位签订项目相关合同；

4. 本次询价未尽事宜，按《****政府采购法》及相关规定执行，并由采购单位负责解释。

联系人：燕海禄，联系电话：097****0350。

附件：

1. 报价单

2. 无失信及服务承诺函

3. 业绩证明材料清单

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2026年10月20日

附件.docx