鸡东县东海镇长兴村五组房屋受损鉴定服务项目

采 购 公 告

项目编号：****

1.采购条件

**县农村****中心接受 **镇**村集体经济组织 （以下称“采购人”）的委托，根据《 ** 农村产权交易管理办法》的有关规定，对 **县**镇**村五组房屋受损鉴定服务项目 进行竞价采购。本项目资金已落实，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为100%。

2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：**县**镇**村五组房屋受损鉴定服务项目

2.2服务地点：**县**镇**村

2.3服务内容：**县**镇**村五组房屋受损鉴定

2.4计划工期：合同签订后60个工作日内

2.5详细的服务需求：具体服务内容为房屋安全等级鉴定与房屋周边场地物探，并根据房屋鉴定与物探成果查明房屋受损与煤炭采空区是否存在关联性并进行论证。

2.5.1房屋安全等级鉴定：包括房屋地基基础和上部承重结构两个组成部分进鉴定。具体鉴定内容如下：

（1）地基基础鉴定服务：

①外露基础现状检查：对能够观察到的房屋基础部分进查勘，检查是否存在腐蚀、酥碱、松散、剥落或塌陷等病害；

②上部结构沉降迹象核查：重点检查上部结构是否存在因地基不均匀沉降引起的裂缝和倾斜，并进鉴定分级；

③地基危险性状态评定：综合判断地基是处于“危险状态”还是“危险状态”。

（2）上部承重结构鉴定服务：

①构件层的详细查勘：对每类承重构件进安全性鉴定，检查项包括连接构造、不适于承载的位移或变形、以及裂缝或其他损伤；

②危险构件的识别与判定：根据构件检查结果，将其判定为“危险构件”或“危险构件”。单个构件是否出现严重裂缝、变形或连接失效；

③围护结构的辅助判断：虽然鉴定以承重结构为主，但围护结构（如承重隔墙）的严重开裂或外闪也可能反映结构整体变形，需同步记录，作为判断危险构件影响范围的参考。

（3）房屋整体安全等级综合评定：

①整体安全等级判定：结合地基基础的鉴定和上部承重结构鉴**果，对每房屋作出最终的A、B、C、D级评定：

A级：结构能满安全使要求，危险构件；

B级：个别构件有危险，但不影响主体结构安全；

C级：部分承重结构不能满安全使要求，构成局部危房；

D级：承重结构已不能满安全使要求，构成整幢危房。

（4）采空区影响关联性核查：

①裂缝形态与向分析：检查房屋墙体裂缝是否具有采空区地表变形引起的典型特征，并观察裂缝是否呈区域性规律分布；

②倾斜核查：检查房屋的倾斜状态。

③时间关联性记录：通过访谈，记录房屋裂缝出现的致时间，****煤矿的开采活动时间进对，排除房屋化或季节性地基湿度变化等因素。

④严格依据《农村住房安全性鉴定技术导则》或《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）或《农村住房危险性鉴定标准》（JGJ/T363-2014）的操作程序执，确保每的鉴**论均有详细的现场查勘记录和影像资料作为撑。

2.5.2物探鉴定：兴村**鉴定范围为房屋及周边约26万平，南屯为房屋及周边约7.5万平，具体内容如下：

（1）****煤矿开采的影响关系，采物探或钻孔法论证影响关系，包括：

①探测采空区与空洞分布：查明地下因采空塌陷产的地裂缝分布，探查采空区的平范围、深度及空间何特征。

②探查覆岩破坏特征：探测采空塌陷覆岩结构、垮落带与裂隙带的发育状况，评估岩层完整性。

③法选择与覆盖要求：针对资料缺乏或疑似区域，通常选少种物探法覆盖全部可能影响的塌陷范围。对于地形平坦区域，常采密度电法、瞬变电磁法或可控源音频大地电磁测深法；若需精确定位，可采两种或以上法组合解译。

（2）综合论证与报告：

①地质灾害与房屋损坏调查：结合物探钻探成果，调查地表塌陷坑、地裂缝的位置、展布向及房屋裂缝的分布特征。

②地表稳定性分析：根据获取的参数，评价场地稳定性。这有助于区分房屋损坏是由于采矿活动、房屋化还是其他然因素导致。

③因果关系判定与报告编制：综合资料分析、现场勘查和物探钻探数据编制报告，科学分析井下采掘活动对地表建构筑物的影响，明确采矿活动与房屋损坏之间的因果关系

3.1采购预算：702350元

3.2付款方式：合同签订后，支付合同金额30%价款；外业完成并经采购方确认工作量后支付合同金额50%价款；出具鉴定报告并经双方确认无误后支付剩余20%合同价款。成交供应商提供增值税普通发票。

5.1具备独立法人资格；

5.2相关资质证书：具备建设行政主管部门核发的房屋安全鉴定单位备案证书或备****管理部门核发的检验检测机构资质认定证书；

5.3业绩要求：自2023年10月1日以来，具有合同额5万元以上的类似项目业绩（需提供合同关键页，体现时间、金额及服务内容；

5.4人员要求：拟派本项目的项目负责人应具备建设工程类或测试类或地质勘探类高级或以上专业技术职称。

6.采购文件的获取

6.1凡有意参加的意向供应商，请登****交易中心（www.****.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、获取采购文件。获取文件时间为 2026年10月21日9:00至2026年10月23日16:00（**时间）。

6.2意向供应商通****中心平台在线支付下载。

注：审核人选择“金鹏聪”（点选择审批人后，按Ctrl+F键，输入“金鹏聪”）(若审核人选择错误，导致项目报名不成功，供应商将无法进行后续采购活动）。采购文件线上免费获取，在项目网站公告附件处自行下载采购文件。本项目无需供应商办理CA锁。电子标服务

7.采购保证金

7.1采购保证金金额：71000元

7.2采购保证金到账截止时间： 2026年10月23日16:00加急标书代写

7.3采购保证金交纳方式：****中心平台系统提示交纳，以资金到账为准。

注：意向供应商应当通过****银行账户，****银行支付、****银行柜台转账的方式，将采购保证金按时足额汇****中心****银行账户。采购保证金的交纳账号****中心平台以短信的形式向意向供应商注册手机发送，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个意向供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应商不能参与竞价。

8.意向供应商证明材料审核：

8.1证明材料审核时间：2026年10月21日9:00至2026年10月23日16:00

8.2证明材料审核方式：线上审核

9.竞价安排

9.1竞价方式：阶梯竞价

9.2减价幅度：2000元

9.3竞价时间：2026年10月26日9:00至2026年10月26日10:00

9.4延时竞价周期:60秒

10.确定成交供应商

采购人按照报价最低原则确定成交供应商。如只有一家意向供应商参与报价且其报价没有超过采购预算，采购人即可将其确定为成交供应商。

11.声明

进入报价环节且出价的意向供应商即视为完全同意并响应采购公告、采购文件的全部内容，无任何负偏离。成交供应商所提供服务必须实质性满足采购公告、采购文件的全部需求，若不满足上述要求，其采购保证金将不予退还。对意向供应商失信行为的惩戒措施按采购人企业管理制度****交易中心的相关规定执行。

12.发布公告的媒介

本项目****交易中心(http://www.****.com)发布，其它网址转载无效。

13.联系方式

采 购 人：**县**镇**村集体经济组织

地 址：**镇**村

联 系 人：李树英

电 话：151****1528

交易机构：****

地 址：****

联 系 人：刘广乐

电 话：151****4071