（2026）粤01破9号关于广州市天河区房地产开发总公司的26笔应收债权转让的公告

关于****的26笔应收债权转让的公告

****法院于2025年12月30日出具《民事裁定书》【案号：（2025）粤01破申1032号】，裁定受理****清算组对****（下称“****公司”）的破产清算申请，并于2026年1月13日作出（2026）粤01破9号《指定管理人决定书》，****事务所为****管理人（下称“管理人”），负责人为刘晓军。

管理人依据经债权人会议表决通过的《关于应收账款/预付账款处置的议案》，于2026年9月17日上午10时至2026年9月18日上午10时止在（延时除外）在淘宝网**拍卖破产强****公司的26笔应收账款进行了第四次公开拍卖。现将拍卖成交及转让事宜公告如下：

一、应收账款概况

本次转让的应****公司对外享有的26笔应收账款债权（详见附件），应收账款账面价值共计人民币21,686,183.41元，依据****事务所有限公司于2022年5月4日出具的中穗专审字（2022）第099号《强制清算受理日财务状况专项审计报告》。

二、拍卖及成交情况

管理人于2026年7月23日首次在淘宝网**拍卖破产强清平台发布应收账款破产拍卖公告，经多次流拍后降价续拍，2026年9月9日，管理人发布第四次破产拍卖公告，拍卖标的物的起拍价为1元，保证金1,000元，增价幅度：100元及其整数倍。2026年9月18日上午10时拍卖结束，竞买人江金龙（身份证号：440902**********739）以19601.00元竞得，本次拍卖成交。

三、债权转让事项

依据拍卖成交结果，管理人已于2026年9月24日签订《债权同意转让证明》《拍卖成交确认书》，将应收账款债权依法转让给竞买人江金龙，江金龙即成为标的债权的合法权利人,享有应收账款债权项下的全部权利,并承担相应义务。请本公告附表清单中载明的债务人及利害关系人应直接向江金龙履行债务或相关义务。

特此公告。

****管理人

2026年10月20日

附件：转让应收账款明细清单

8

黄富群

预付账款-**涌

60,000.00

9

黄宽照

预付账款-****公司（黄宽照）

390,000.00

10

广****公司

预付账款-****公司

200,000.00

11

余慧华

其他应收款-棠下村

2,000,000.00

12

区房管局

其他应收款

71,348.36

13

****公司****公司

其他应收款-****公司

2,098.55

14

****公司****供电局

其他应收款-****供电局

16,900.00

15

******办公室

其他应收款-****办公室

10,000.00

16

****科技园****公司

其他应收款-物业公司

704,831.99

17

**房管站

其他应收款

902.04

18

林朝辉

其他应收款

2,828.44

19

****公司

其他应收款-化纤厂

5,882.79

20

黄双喜

其他应收款

5,000.00

21

****公司中介费

其他应收款

15,000.00

22

石场（姚玉良）

其他应收款

50,000.00

23

郑力山

其他应收款

15,000.00

24

太阳楼（余慧华）

其他应收款

1,078,797.78

25

吴林炳

其他应收款

599,500.00

26

****法院

其他应收款

2,500.00