首页 /惠州市自然资源局2026-2027年土地价格评估与复核服务框架协议采购入围结果公告

惠州市自然资源局2026-2027年土地价格评估与复核服务框架协议采购入围结果公告

结果-中标通知

广东 -惠州

发布时间： 2026年10月20日

标书代写官方

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

自然资源服务框架采购入围

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、征集项目概况

1、征集项目名称：2026-2027年土地价格评估与复核服务框架协议采购

2、征集项目编号：****

3、征集项目简介：本项目为****及下属单位采购土地价格评估与复核服务。本项目不划分采购包，所有入围供应商均须同时具备评估服务和复核服务的承接能力。1、服务内容包括：（1）土地价格评估服务：涵盖****及下属单位在土地管理全流程中涉及的土地使用权市场价值评估，包括但不限于出让、划拨、收储、补办出让、改变用途/容积率补缴地价、城市更新等全流程土地评估；（2）土地价格复核服务：对评估机构出具的《土地估价报告》进行独立、客观、公正的技术性复核，出具复核意见。2、供应商选定规则：为充分发挥市场竞争，结合实际情况，采购人将通过本次采购，确定10名中标供应商，为采购人提供2026-2027年土地价格评估与复核服务。根据《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》，本次采购采用“封闭式框架协议”、“质量优先法”评审标准。在封闭式框架协议有效期内，除经框架协议约定的补充征集程序外，不随意增加协议供应商，入围供应商无正当理由不允许退出。（1）确定第一阶段入围供应商的评审方法及淘汰率：第一阶段入围供应商采用质量优先法进行综合评分，按照质量评分从高到低排序，确定10家入围供应商。评审因素包括项目实施及进度安排方案、服务质量管理方案、应急处理方案、同类项目经验、拟投入项目负责人情况、拟投入项目团队情况、管理体系认证、委托方服务评价、服务便利性、价格分等，按规定淘汰比例不低于20％，且至少淘汰一家供应商。本轮按照质量优先法评分从高到低排序确定前10名为入围供应商。（2）确定第二阶段成交供应商的方法：第二阶段通过“顺序轮候”方式确定供应商。说明：本招标文件的采购人是指框架协议采购中的征集人，中标供应商是指框架协议采购中的入围供应商。3、采购预算和服务期：（1）本项目框架协议有效期内预估采购总额上限为人民币1140万元，资金来源为财政预算资金，最终结算金额以实际委托发生的业务数量，按照本需求明确的资金支付方式、时间和条件和中标折扣率计算确定。（2）框架协议有效期：自框架协议签订之日起2年。4、报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、****管理局计价格〔1994〕2017号）、《****关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期****公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。6、服务交付地域范围：**市行政区域内。本项目不属于集中采购目录范围，按分散采购组织实施。

二、征集人信息

1、征集人：****

2、联系人：林工

3、联系方式：0752-****222

4、联系地址：**三新南路七号

三、入围供应商及产品（服务）信息 1、分包名称：土地价格评估与复核服务

(1) 最低入围分值: 85.8600

(2) 评审小组成员名单：杨长锦,张敏芸,纪昕,陈晓红,苏永发

(3) 入围供应商及服务：

排序入围供应商地址协议折扣率(％)

1	****	****大道7号	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：45.00%
2	博邦资产土地房地产**公司	下埔路	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：52.00%
3	广量资产土地房地**公司	街道黄金路1**数码城B2栋807号	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：50.00%
4	惠正资产评估与房**公司	下埔大道24号投资管理大厦11楼	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：60.00%
5	卓益土地房地产**公司	省市**三新南路22号润宇豪庭A1、A2座3层08号	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：60.00%
6	市鹏信资产评估土**公司	华富街道	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：60.00%
7	欣业资产与土**公司	市区云路2**中心综合楼9层01号	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：55.00%
8	金富合创土地房**公司	东江二路2**酒店24层04单元	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：63.00%
9	国众联资产评估土****公司	市区**社区河三路7号中海慧智大厦1栋1C618	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：65.00%
10	市金城土地房**公司	淡水街道	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：70.00%

四、采购代理服务收费标准及金额

1、代理服务收费标准：

无

2、代理服务收费金额（元）：

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他事项

无

征集人：****

2026年10月20日

1	****	****大道7号	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：45.00%
2	博邦资产土地房地产**公司	下埔路	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：52.00%
3	广量资产土地房地**公司	街道黄金路1**数码城B2栋807号	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：50.00%
4	惠正资产评估与房**公司	下埔大道24号投资管理大厦11楼	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：60.00%
5	卓益土地房地产**公司	省市**三新南路22号润宇豪庭A1、A2座3层08号	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：60.00%
6	市鹏信资产评估土**公司	华富街道	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：60.00%
7	欣业资产与土**公司	市区云路2**中心综合楼9层01号	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：55.00%
8	金富合创土地房**公司	东江二路2**酒店24层04单元	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：63.00%
9	国众联资产评估土****公司	市区**社区河三路7号中海慧智大厦1栋1C618	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：65.00%
10	市金城土地房**公司	淡水街道	1. 入围折扣率(％)：房地产土地评估服务，1.报价方式及要求：供应商须报出统一的折扣（单位：%）。折扣必须为固定报价，不接受区间报价（如80%-90%），报价范围为：0%＜折扣率≤100％，且作为第二阶段的成交价。本项目不接受选择性报价，只允许有一个报价。供应商以折扣率形式报价，折扣率越小，则报价越低。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。5、计费标准：参考《关于土地价格评估收费的通知》（国家计委、**管理局计价格〔1994〕2017号）、《关于规范土地评估评审服务费标准的通知》（惠市自然资〔2020〕244号）。（1）计费基数确定：评估服务费的计费土地价格总额，以评估宗地所在区域的、现行有效的主要用途基准地价为依据进行计算。若宗地范围跨越不同土地级别，则统一按其中较低级别的基准地价标准进行计算。（2）特殊用途折算：若评估项目的主要土地用途不属于已公布基准地价内涵的商服用地、住宅用地、工业用地、公共服务用地等四类用途，则计费基数按最终评估结果金额的80%进行折算。（3）评估费用计费标准：该项目的评估费用采用分档累进计费方式，具体标准为：土地价格总额在100万元及以下的按4‰计费；100万元至200万元（含）部分按3‰计费；200万元至1000万元（含）部分按2‰计费；1000万元至2000万元（含）部分按1.5‰计费；2000万元至5000万元（含）部分按0.8‰计费；5000万元至10000万元（含）部分按0.4‰计费；10000万元以上部分按0.1‰计费。同时，单宗评估费用设有上下限，最低不低于1500元，最高不超过100,000元。复核费用计费标准：该项目的复核费用按土地价格总额分档定额计费，具体标准为：1000万元以内的复核费为6000元/宗，1000万元至5000万元（含）为7000元/宗，5000万元至10000万元（含）为8000元/宗，10000万元以上为10000元/宗。（3）多次评估费用折算：因报告过期**公司对同一地块进行再次修正评估并出具评估报告的，服务费按照现行评估费用的30%计收。（4）最终支付金额=按上述标准计算出的评估（或复核）费用×中标折扣率。评估服务费和复核服务费适用同一折扣率。 2.异常低价审查：如出现投标报价低于全部通过审查供应商报价平均值50%、或低于次低报价50%、或低于最高限价45%的情形，将启动异常低价审查程序。供应商需在规定时间内提供成本说明，否则作无效响应处理。：70.00%