白石岗向北新圩商铺出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于常平镇白石岗向北“新圩”商铺的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 商铺租赁

三、行业要求： 商业，不得用于再生**回收，需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年10月27日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年10月28日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年10月20日 17点00分 - 2026年10月27日 17点00分。

意向竞投人敬请提前联系业主。

其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年10月20日 17点00分 至 2026年10月27日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年10月30日 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

白石岗村在该项交易中有以下声明：1、以实际交付竞得人使用时的实物现状为准，如竞得后实物交付的租赁物现状与竞得人现场参观时不符，仍以实际交付时实物为准，我社不承担与实物不符的瑕疵担保责任。

2、竞得方需投资不少于90****商铺进行升级改造详见《新圩商业街改造工程预算书》。应合理使用租赁物及附属设施。未经我方书面同意，竞得方不得改变租用租赁物的租赁用途。竞得方损坏租赁物及附属设施的，要负责修复，修复费用由竞得方承担。

3、租赁期间，租赁物的维护管理由竞得方负责，竞得方应定期检查租赁物。除租赁物出现不归责于竞得方的建筑结构问题外，租赁物的维修由竞得方负责并承担相关费用。

4、水电、消防设施的保养费、维修费、年检费等费用，由竞得方负责承担，水电、消防设施的使用风险由竞得方负责承担。

5、租赁物出现不归责于竞得方的建筑结构问题，我方负责维修并承担相关费用，对竞得方的装修、装饰部分我方不负有修缮的义务。

6、竞得方认为租赁物出现不归责于竞得方的建筑结构问题的，应采取适当措施防范损失并及时通知我方。竞得方未及时采取适当防范措施和通知我方造成的扩大损失，由竞得方承担。

7、未经我方书面同意，竞得方不得改动租赁物主体和承重结构或者扩建，否则，我方有权解除合同并要求竞得方恢复原状、赔偿损失。竞得方经我方同意加建的设施，其权属归我方所有，合同期满、发生政府征地或我方发展需要提前终止合约时，加建设施或加建设施的补偿归我方所有。

8、竞得方如需进行装修装饰的，须将项目清单、预算价格、工程图纸等资料报我方审核，经我方书面同意后方可执行。

9、合同期满或因竞得方违约导致合同解除时，经我方书面同意的装修装饰工程，未形成附合的装修装饰物可由竞得方拆除，竞得方不拆除的，无偿归我方所有或我方有权自行拆除和处理，所产生费用由竞得方承担；形成附合的装修装饰物无偿归我方所有，不得拆除，否则须恢复原状给我方。

10、因我方违约导致合同解除时，未经我方书面同意的装饰装修我方不予赔偿。经我方书面同意的装饰装修，我竞得双方约定按以下第（一）种方式由我方进行赔偿：

第一种：由我竞得双方共同协商委托具法定资质资产评估机构评估认定残值，我方按评估机构认定的残值金额赔偿。

如本合同提前解除（终止）的，竞得方须于收到我方收回租赁物通知30天内将租赁物完好归还我方。

暂未办理建设工程规划许可证、不动产权证、消防安全合格证。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

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2026年10月20日