朗洲霞春元路地块（二）出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于常平镇朗洲霞春元路地块（二）的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 建设用地出租

三、行业要求： 临时简易物堆放(不得用于再生**回收、堆放固体废物及重型机器)

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年10月27日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年10月28日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年10月20日 17点00分 - 2026年10月27日 17点00分。

意向竞投人敬请提前联系业主。

其余时间，请竞投意向人自行看样。

标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年10月20日 17点00分 至 2026年10月27日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年10月30日 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。

若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

朗洲村在该项交易中有以下声明：

1、我社收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因此产生的税费由竞得人承担；

2、未经我社书面同意（包括但不限于经我社集体民主决策程序通过，竞得人不得将土地的部分或全部转借或转租他人；

3、竞得人中****联社书同意擅自将土地的部分或全部转借或转租给他人，或者转让剩余年限的土地使用权给第三方，押金不予退还。

4、土地以现状交付给竞得人使用。

租赁期间，土地的维护管理由竞得人负责；

5、竞得人不得在土地上搭建设施，不得改变租用土地的经营用途；

6、竞得人必须遵守环境保护法规，履行环保义务，不得违规排放污染物质。

7、交易的土地移交后实测面积与合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

8、租赁期间，因政府政策、政府建设、城市更新改造、连片开发、三旧改造等原因需要征用、拆除、改造竞得人已租赁的物业而导致本合同不能正常履行的，双方无条件终止合同，不视为我社违约。

由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。

我社提前 3个月书面通知竞得人搬迁腾空土地，租金按照实际使用天数计算，多退少补。

竞得人付清租金及其他应由竞得人承担的费用并将土地完好交还给我社后30天内，我社无息退还押金给竞得人，其他不作补偿。

政府因以上行为给予的补偿，除通过我社书面同意的搬迁费外，其他政府给予的一切补偿归我社所有。

9、土地交付标准：以实际交付竞得人使用时的实物现状为准，如竞得后实物交付土地现状与竞得人现场参观时不符，仍以实际交付时实物为准，我社不承担与实物不符的瑕疵担保责任。

10、土地的一切垃圾及杂物等由竞得人自行清理及承担所有费用。

11、中标方如需在土地外的空地上搭建建筑物，必须通过书面形式向我社申请，经我社书面同意后方可搭建，并自行承担一切风险及所有费用。

合同期满后，地上搭建物无偿归我社所有。

12、土地周边不得饲养禽畜。

13、****政府实施恢复(补充)耕地时需无条件配合终止合同。

14、租赁期间，如出现国土卫片或图斑，竞得人必须按国土部门要求整改到位，否则我经济社有权解除合同并收回土地，双方互不承担责任。

15、承租方负责铁皮房日常维护管理，由于铁皮房属临时搭建物，租赁期内如被要求拆除，承租方需积极配合，双方不承担违约责任。

搭建物如被拆除，租金不予减少。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2026年10月20日