隆阳区中小型水库工程管理中心名下管理用房租赁权拍卖公告

受****委托，我公司面向社会对单位****水库管理用房、****水库管理用房五年租赁权进行公开拍卖，现将具体事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的1、龙王塘管理用房五年租赁权，位于**区板桥镇龙王塘，建筑面积约为225㎡，起拍价为0.66万元/年，竞买保证金1000元，增价幅度100元/次；

标的2、大桥电站管理用房五年租赁权，位于****幼儿园东北50米，建筑面积约为300.78㎡，起拍价为0.96万元/年，竞买保证金2000元，增价幅度100元/次。

未竞得者，保证金于5个工作日内原路返还，请竞买人自行查收。

二、报名资格及条件

依据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》的规定:

1.竞买人为法人的：

1.1必须是在中华人民**国境内注册合法运营的企业法人，营业执照在有效期内，或具有企业法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织。

1.2公司及法定代表人近三年没有违法经营记录；在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无投标资格，被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，近三年未发生过安全责任事故。

2.竞买人为自然人的：

2.1具有完全民事行为能力，无不良记录、诚实守信的中华人民**国的公民。

2.2自然人近三年没有违法犯罪记录；在日常生活中没有重大违法记录，无财产被接管、冻结、破产等状态。

三、报名方式及时间

1.报名方式：本次拍卖报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/），选择进入**市，办理网上交易系统CA进行登录，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。电子标服务

2.网络报名时间：2026年10月21日08:00时至2026年11月3日18:00时（截止时间，不予受理）。标书代写

四、标的展示时间及地点

1、标的展示时间：2026年10月21日至2026年11月3日。

2、标的展示地点：**省**市**区板桥镇。

五、竞买保证金缴纳时间、方式及绑定确认

1、竞买保证金缴纳时间：2026年11月4日00:00前。

2、竞买保证金缴纳方式及绑定确认：只接受竞买人账户转账方式缴纳。竞买人须在公告规定的时间内把竞买保证金转账到指定账户，由于竞买人未在规定时间内进行保证金线上绑定确认的，造成不能参加竞价或出价的一切责任、后果，由竞买人自行承担。

3、保证金缴纳账户:

3.1标的1，户名：******管理局，开户银行：****银行****公司****北路支行（**区），银行账号：241********005********00541；

3.2标的2，户名：******管理局，开户银行：****银行****公司****北路支行（**区），银行账号：241********005********00540；

3.3缴纳保证金时须添加备注(如:管理用房租赁标的X竞买保证金)，不接受现金缴纳，须竞买人账户以电汇或转账方式汇达上述指定账户，逾期不予办理（以款到账为准)。注意：截止时间前保证金未到达以上账户和资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。标书代写

4、保证金不得冲抵成交价款、佣金。

六、报名及拍卖文件获取

凡报名参加本次拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视为认同了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

1、CA数字证书办理：

1.1凡有意参与报名的竞买人，必须先办理数字证书(CA)后方能进行报名及竞价。

1.2办理企业数字证书(CA)的，登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn），下拉网页找到“网上办事”，点击CA办理，办理机构选择**CA，从通知公告中下载《**省公共**交易平台市场主体介质数字证书（CA）办理指南》，按照指南自行办理。注：如果申请人之前已经在**省公共**交易信息网（ https://ggzy.****.cn）办理过**CA的，不必重复办理。

1.3办理个人数字证书（CA）的，需自行在**省公共**交易信息网（ https://ggzy.****.cn）注册信息并提交审核。审核通过后可选择网上付费申请办理长期数字证书，或持本人身份证复印件到**传媒大厦2号楼A座4楼CA证书办理处办理临时数字证书。数字证书(CA)办理相关事宜咨询热线0875-****567。（注：自然人每年仅参与一次网上竞价的，可办理有效期3个月的临时证书，办理时缴纳介质（USBKEY）押金100元，交易结束后提交介质及押金单，全额退回押金。）

2、报名时竞买人须提交以下资料：需提交竞买登记表、竞买约定书、法定代表人身份证明等，具体根据CA数字证书获取的相关文件要求为准，网上报名时上传电子版pdf文件一套。

3、拍卖文件获取：竞买人可登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/），使用CA数字证书在网上获取文件及其它附件资料。

七、竞价时间、办法及规则

1、竞价时间：2026年11月4日09:00时至2026年11月4日11:00时止（延时除外）。

2、竞价办法：登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/），选择地区：**市，进行拍卖竞价。本次为电子化竞价交易，采用动态报价方式（包含自由和限时竞价），竞买人自选地点、自备网络、自带电脑并提**行系统调试确保可正常参与竞价（注：请各竞买人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、竞价规则

（1）以增价方式报价，每次加价等于加价幅度，也可跳叫出价，但跳价幅度必须为加价幅度的整数倍；

（2）自由竞价，竞买人可以多次报价，符合条件的有效报价系统予以接受并即时显示，一经报价不得修改或者撤回。

4、确定成交方法及标准：本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定最终买受人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

八、拍卖成交价款、拍卖佣金费用支付方式

1、拍卖成交后，买受人须****公司签订《拍卖成交确认书》及支付成交价款和佣金；

2、拍卖成交后，买受人在完成所有应缴纳款项后的三日内务必与委托人签订相关租赁协议，具体内容及要求在租赁协议中进行约定。

3、买受人不按期缴清成交价款、佣金的，延迟缴款每日按10%缴纳应缴款项的滞纳金，造成违约的，所缴纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。

九、注意事项

1、当出现下列情形时，委托人有权没收买受人的竞买保证金，同时收回并终止成交确认书：

1.1拍卖成交后，买受人未及时履行支付义务和受领竞得标的的；

1.2拍卖成交后，买受人未在规定时间内与委托人签订租赁合同的；

1.3拍卖成交后，买受人要求变更合同条款的；

1.4拍卖成交后，买受人不按规定履行合同约定的;

1.5拍卖成交后，买受人在受领标的过程中发生安全事故的；

1.6拍卖成交后，买受人在受领和使用标的过程中对标的现场及周边造成破坏、污染影响较为恶劣的。

2、本次拍卖标的以现状为准，请竞买人亲临现场实际查看标的，****公司不对拍卖标的的质量及瑕疵承担担保责任，提醒竞买人注意。

2.1拍卖成交后，乙方不得以任何理由与委托人拒签租赁权合同及拒付成交价款和佣金；

2.2竞买人提交的报名资料通过审核后，方能进行实地查看标的。

3、在租赁期间，买受人根据实际使用需求，若涉及大范围改造、拆除、修缮、加固等，需向委托人提出书面申请，在经得委托人及相关部门同意后方能进行施工，因买受人私自施工产生的一切责任和损失由买受人自行承担。

4、在租赁期间，买受人在经营和使用标的过程中，因违法违规导致受到相关部门查处和处罚的，视为违约，委托人有权终止租赁合同。

5、在租赁期间，发生以下情况，买受人需遵守的要求：

5.1因买受人自身原因导致租赁合同无法正常履行并导致合同中断的，买受人需提前一个月向委托人说明情况，提出申请并协商合同履约变更或终止的书面文件；

5.2买受人租赁期满前，若不继续租用的，需提前一个月向委托人说明情况，提出合同履约终止的书面文件；

5.3买受人不按合同约定正常支付年租金的；

5.4上述情况产生后，经对赁场地现场进行核实并征得委托人同意后，买受人需无条件退场，且不得因经营使用过程中投入的资金成本、设备设施等作为任何理由和借口与委托人推诿扯皮，不得对租赁场地肆意进行破坏，否则将追究买受人的违约责任。

6、在租赁期间，买受人因经营使用对租赁场地造成损坏的，应承担恢复责任，产生的一切费用和安全责任均由买受人自行承担。

7、租赁合同期限为五年，本次拍卖的成交价为第一年租金，租金一年一付，竞得标的后，应于成交当日内支付第一年租金和佣金（佣金收取为第一年成交价款*5年*5%****公司，由我公司支付至委托人指定账户，后四年费用支付时间为当年的10月1日前，直接由买受人按年支付至委托人指定账户内。

8、租赁期限内，买受人不得将与委托人签订的合同赋予的权利转让给他人或以之作为抵押等担保的。

9、本次拍卖委托人开具增值税普通发票，具体税率以委托人实际开具为准。

10、竞买人在竞得标的后，租赁用途限定为合规经营，居住、仓储、办公等非易燃易爆、非污染、无安全隐患等的合法用途。

11、租赁期满后，买受人有优先续租竞价权。

十、发布公告媒介

1、本公告在**公共**交易平台（**省）**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/），选择地区“**市”，切换至**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市）上发布。

2、请各竞买人关注上述信息发布网站，如该项目需发布更正或者补充（变更）均通知在**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

十一、联系方式

拍卖机构：****

联系人：郭先生

联系电话：0875-****788 139****2570

地址：**省**市**区永盛街道**俊园2栋906号

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2026年10月21日