度假区管委会部分办公楼装修改造项目竞争性磋商公告

项目编号：****

1. 竞争性磋商条件

****管委会部分办公楼装修改造项目，项目资金已落实，本项目资金来源为财政资金，采购人为****，代理机构为****。本项目单项合同估算价未达到《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规[2018]843号）规定的依法必须进行招标的项目限额，经采购人确认本项目参照竞争性磋商方式，按内控、财务制度执行，以竞争性磋商的方式选择本项目的实施单位。

2. 磋商范围

2. 1项目概况：本项目为海埂悦府11栋部分办公楼和采莲湾5栋2楼装修改造工程，总装修建筑面积约 1729.49 m2 , 其 中海埂悦府 11 栋装修面积 1430.76 m , 采莲湾5栋 2楼装修面积298.73 m2 。

2. 2磋商范围：****管委会部分办公楼装修改造项目涉及的所有工作内容，具体以发布的工程量清单为准。

2. 3项目地点：****管委会。

2. 4项目工期：合同签订后15天内完工。

2. 5质量要求：符合国家建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013) 一次验收合格。

2. 6磋商规模：预算金额：520000.00元

最高投标限价：426751.87元。

2. 7标段划分：本项目不划分标段。

3. 磋商申请人资格要求

3. 1具有独立承担民事责任的能力：****管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备****事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3. 2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，供应商应满足下列三项条件之一：

3. 2.1须提供2022年至2024年（或2023年至2025年）经审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：财务审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表并附注册会计师行业统一监管平台验证码，下同】****银行落款时间为2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供2022年至2024年（或2023年至2025年）公司内部自行编制的财务会计报表【注：****事业单位的，则不需提供利润表】。

3. 2.2新成立企业不满三年，须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润****银行落款时间为2026年度出具的的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保****公司内部自行编制的财务会计报表【注：****事业单位的，则不需提供利润表】。

3. 2.3新成立企业不满一年的，****银行落款时间为2026年度出具的的资信证明或担保机构针对本项目出****公司内部自行编制的财务会计报表。

3. 3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

3. 4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

3. 4.1 依法缴纳税收：供应商须提供缴税所属时间在2025年10月起至提交响应文件截止之日内任意连续2****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；新成立企业，若成立时间至本项目提交响应文件截止时间不足6个月的，提供相关内容情况说明或纳税证明材料；标书代写

3. 4.2依法缴纳社会保障资金：供应商须提供缴费所属时间在2025年10月起至提交响应文件截止之日内任意连续2个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的有效的缴款证明；依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立企业，若成立时间至本项目提交响应文件截止时间不足6个月的，提供相关内容情况说明或缴纳社保证明材料。标书代写

3. 5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。

3. 6法律、行政法规规定的其他条件：

3. 6.1供应商应未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体名单（被禁止在一定期限内参加采购活动但期限届满的，或仅被处以非较大数额罚款的除外）（查询时间为本公告发布之日起至本项目磋商当日，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

3. 6.2****政府采购网(www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录（被禁止****政府采购活动但期限届满的，或仅被处以非较大数额罚款的除外）（查询时间为本公告发布之日起至本项目磋商当日，查询结果以采购人、采购代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

3. 6.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动（提供书面声明，加盖供应商电子公章）；

3. 6.4为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参与本项目采购活动（提供书面声明，加盖供应商电子公章）。

3. 7本项目的特定资格要求：

3. 7.1资质要求：供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证（提供资质证书及安全生产许可证扫描件并加盖供应商电子公章）；

3. 7.2项目经理资格要求：拟派往本项目的项目经理具有建设行政主管部门核发的贰级（含贰级）及其以上的注册建造师资格（专业为建筑工程），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；注册执业证书单位名称须与供应商名称一致，须提供劳动合同及自2025年10月以来任意2个月的基本养老保险社保证明；拟派项目经理不得同时担任其他在建工程项目的项目经理，出具承诺书。提供有效的身份证、注册证书、安全生产考核合格证书、承诺函。

3. 7.3拟派往本项目的人员需满足**省工程建设地方标准《建筑与市政基础设施现场专业(管理)人员配备标准》DBJ53/T-69-2014要求，若为专职安全员的，还须具备安全生产考核合格证(C证)，提供岗位人员身份证、岗位资格证、职称证（若有）。

4. 竞争性磋商文件的获取

4. 1请于2026年10月20日17 时00分至2026年10月27日 17时00 分，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性磋商文件及其它相关资料（若有）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照**省公共**交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在**省公共**交易网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见**省工程建设交易系统网站的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。

4. 2竞争性磋商文件每套售价人民币0.00元，售后不退。

文件费发票开具【本项目不涉及】：如有开票需要请联系**晨晟的发票客服，准备开票资料——添加客服QQ：****470554(备注开票单位名称)——提交开票信息——核实信息——开票；

开票需提前准备以下资料：

普票：开票信息+付款凭证

专票：开票信息+付款凭证+一般纳税人证明材料。

4. 3其他补充事宜：

（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其它资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）进行操作完成，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在磋商申请人，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业帐号的业务（操作流程：磋商申请人进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），磋商申请人可通过电话：400-****-9300进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。

技术操作咨询：

云****公司 服务热线：400-****-9300

5．电子竞争性磋商响应文件的递交

5. 1 竞争性磋商响应文件递交截止时间为2026年10月31日09 时30分。标书代写

5. 2 竞争性磋商响应文件递交方式：网上递交。标书代写

5. 3本项目开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/)，磋商申请人须在磋商截止时间前完成所有响应文件的上传，网上确认电子签名，磋商截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。标书代写

注：智能开标的操作流程详见《阳光臻达电子招投标交易平台智能开标系统培训教材（适用投标人和供应商、招标代理）》网址：https://dzztb.****.com/，登录官网后点击下载专区，资料下载模块即可下载相关资料。技术操作咨询：云****公司服务热线：400-****-9300。磋商申请人无须到现场开标，请磋商申请人仔细阅读以保证开标顺利进行，磋商申请人须在响应文件递交截止时间前1小时内登录阳光臻达电子招投标交易平台开标端（网址：https://kaibiao.****.com/user/login/)。找到网上开标室页签，进行网上签到。截止响应文件递交截止时间，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间内完成在线解密、开标一览表确认签字等相关操作。未在规定的时间完成以上相关操作的，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。标书代写

6．发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在******区管委会网站（http://dianchi.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（http://www.****.cn/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.****.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

名 称：****

地 址：**市**东路198号海埂悦府12栋

联系人： 张老师

电 话：0871-****2594

采购代理机构：****

地 址：**市世博路16****中心B座1单元12层

联系人：赵笑婷、李曼溪

电话：0871-****8999

传 真：（0871）****5686