明城镇明城社区老旧小区改造提升项目施工招标公告

投资项目代码

2509-440608-17-01-818272

招标条件

1.****社区老旧小区改造提升项目已由**市******办公室以明经济投审〔2026〕1号批准(备案)建设。

2.本招****社区老旧小区改造提升项目的招标范围、招标方式、招标组织形式已由**市高****管理局以明政数监管核〔2026〕11号核准(适用于需要履行审批、核准手续的项目)。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

****社区老旧小区改造提升项目

招标项目名称

****社区老旧小区改造提升项目施工

标段（包）名称

****社区老旧小区改造提升项目施工

公告性质

√正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

****

招标项目实施

（交货）地点

**市****社区

资金来源

财政资金

资金来源构成

财政资金：100%

招标范围及规模

1.项目建设规模： ****社区老旧小区改造提升项目施工位于**市****社区，项目估算总投资5464.82万元，其中**费约4670.79万元。

2.承包方式： □固定综合单价包干，√固定总价包干，□成本加酬金，□其它

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模： 招标文件及合同约定的范围内所有工程内容（具体以本项目施工图纸、工程量清单及招标人要求为准）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程移交阶段、缺陷责任期、保修期和工程结算工作，并负责跟进工程资料备案和移交。

投标人可对上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

招标内容

本招标项目建设内容包括：1、对800平方米露天污水渠进行封闭处理；2、**口袋公园2600平方米；3、屋面防水处理约22000平方米；4、道路黑化约12000平方米；5、雨污支管建设8500m；6、道路硬化约700平方米；7、建设1300****停车场；8、人行道改造约30000平方米；9、三线下地15公里；10、在缺失照明的地方**120盏路灯。具体分为3个子项目，****社区老旧小区改造提升项目（污水渠改造提升）、****社区老旧小区改造提升项目（屋面防水、破损道路提升及雨污支****社区老旧小区改造提升项目（其他基础设施提升）等。具体施工内容以施工图纸和工程量清单为准。

主要建设内容包括：污水渠改造提升工程、屋面防水、破损道路提升及雨污支管工程、城二路提升工程、其他基础设施提升工程等。

工期（交货期）

标准工期： 365 日历天，招标工期： 365 日历天，计划开工日期： 2026年11月20日 ，计划竣工日期： 2027年11月20日

招标控制价

（最高投标限价）

42,047,353.88（元）

是否缴纳投标保证金

√是：本项目投标保证金为：500,000.00（元）

是否接受联合体投标

√是

本工程接受联合体投标，联合体成员总数不超过2家。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1. 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2. 对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需的市政公用工程施工总承包一级（或以上）资质。

3. 投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4. 投标人须在《诚信投标承诺书》加盖单位公章。

5. 省外进粤企业须提供**建设信息网（网址：www.****.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6. 对投标人拟派项目负责人的要求（联合体形式参与投标的，应当由联合体牵头单位提供）

6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的市政公用工程专业二级（或以上）建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

6.2 拟派项目负责人必须在**市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

6.3 省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

6.4 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

6.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即2026 年 4 月至2026年 9 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机****管理部门出具的证明材料扫描件为准（不得通过虚构劳动关系等方式违规补缴社会保险，不得违反社会保险相关规定重复参保）。

6.6 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

7. 对投标人企业的信誉要求

7.1 目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

7.2 目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

7.3 近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

7.4 目前未被中国执行信息公开网列为失信被执行人。

7.5 目前未被信用中国****人民法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人除外）。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质要求应当与招标项目实际相适应，不得提高资质等级、缩小资质类别范围及其他不按照资质管理规定设置资质要求。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标，不同资质的以联合体协议各自承担部分为准。招标项目仅设置单一资质接受联合体投标的，联合体投标人提供同一类资质的以低资质的为准。

2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；**省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；**省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5.“处罚”是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

6.“骗取中标”是指依据《中华人民**国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

7.投标人在投标截止时间前，应当自行核查本单位在中国执行信息公开网失信被执行人名单及信用中国严重失信主体名单中的公示状态，若发现本单位虽已通过信用修复、行政复议等法定程序撤销失信状态，但上述网站尚未更新公示状态的，应将合法有效的证明文件（如信用修复证明、行政复议决定书等）作为附件纳入投标文件，****委员会评审决策，投标人未履行查询义务或未按要求附具相关证明文件的，由其自行承担由此产生的法律责任及不利后果。标书代写

8.投标人被信用中国列入失信名单，****法院批准破产重整计划或认可和解协议的投标人，****法院批准破产重整计划或认可和解协议的证明材料。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-****0765、0757-****1581。

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2026年10月21日

获取招标文件截止时间标书代写

2026年11月13日09时00分

递交投标文件截止时间标书代写

2026年11月13日09时00分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过**市公共**交易综合管理云平台成功上传。标书代写

开标时间标书代写

2026年11月13日09时00分（与投标截止时间为同一时间）标书代写

开标地点标书代写

开标地点：****交易中心****中心指定开标室（具体地址：**市**区荷城街道百灵路88号）标书代写

发布公告媒介

（公开招标适用）

**省招标投标监管网,**公共**交易平台（**省﹒**市）。

公告内容和时间不一致时，以**省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

****

邮编

528518

联系地址

**市**区明城镇城五路8号202

招标人联系人

何先生

联系电话

0757-****1341

招标代理机构

****

邮编

528500

联系地址

**市**区**市**区荷城街道荷富路880号之22****商铺

项目代理机构项目负责人

李先生

联系电话

183****7706

招标监督机构

**市******水务局

联系电话

0757-****6216

投诉接收部门

**市******水务局,**市******管理局

联系电话

0757-****6216

投诉处理部门

**市******水务局

联系电话

0757-****6216

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。标书代写

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。标书代写

4.工程质量要求：符合国家、省、市或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格或以上验收质量等级标准，若未能达到该标准，则不予以工程验收，并应对存在的质量缺陷问题及时进行修整。

5.安全文明施工要求： 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

6.本招标项目将按照《****政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》开展标后履约监督管理工作。

7.本项目采用**市公共**交易综合管理云平台进行招投标，登录网址：https://ggzyjy.****.cn:55524/tpbidder；请在投标前详 细 阅 读 投 标 人 操 作 手 册 ， 手 册 获 取 网 址 ：https://docs.****.com/doc/DSGp5dXhzU0VTbUNv。投标人在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过0757-****0765、0757-****1581进行咨询。

8.本项目采用云开标方式，投标人可于开标当天按要求在规定时间内自行登录平台并在“常用应用”中点击“不见面开标大厅”进入，根据指引进行在线解密并在线观看开标过程。电子标服务