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遵义市播州区苟江片区A区棚户区改造项目
摘要信息
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**区苟江片区A区棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 33213.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 13813.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 19400.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 40178.65 | 成本 | 37954 |
| 收入来源 | 停车位出租收入、停车服务收入、充电桩充电服务收入、物业管理收入、配套用房租赁收入等 | ||
| 建设内容 | 本项目主要建设规模和内容为净用地面积59978.42平方米，拟建设安置小区总建筑面积162420.56平方米，共规划建设13栋住宅楼，户数800套。其中，地上建筑面积116085.58平方米，包括住宅还房建筑面积93694.51平方米，商业配套还房21113.67平方米，社区养老、物业等服务用房1061平方米，公厕216.40平方米；地下建筑面积46334.98平方米（地下车库建筑面积40272.82平方米，人防地下室6062.16平方米），地下停车位1170个，配套建设物业、社区用房以及道路、绿化、亮化等室外附属设施。根据实际实施情况，因本项目规划的2、11、12、13号楼因征拆问题暂缓实施，剩余1、3、4、5、6、7、8、9、10号楼建设规模为：共九栋住宅楼，总建筑面积13.61万平方米，其中，住宅还房建筑面积8.97万平方米、776套住房，地下车库面积3.4万平方米、900个车位（含充电桩180—3个），商业配套建筑面积1.14万平方米，物业管理用房0.1万平方米，配套建设相关附属设施。目前项目1、3、5、7号楼装饰装修已完成，正在开展配套设施建设；9号楼正在进行室内地坪浇筑、外墙漆喷刷、公区装修等施工；10号楼主体及二次结构已完成，正在进行内外墙抹灰等施工；4、6号楼已完成土石方平场、边坡防护，8号楼已完成基础孔桩施工，正在开展地梁砖胎模施工。本次专项债券资金目标任务是用于解决用于4、6、8号楼剩余工程量建设，4、6、8号楼已完成土石方平场、边坡防护、8号楼桩基已浇筑完成。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **市****建设局 | |
| 成本/收入 | 94.46% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.25 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-20 ，该项目共发行1批次，累计发行金额4400.0万元。 | 2026-10-20 | 第1批次 | 4400.0 | 2.16% | 2026年**省专项债券五期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-21 | 付息日 | 4月21日 10月21日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-21（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 183 |
| 到期日 | 2046-10-21 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券五期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00031棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 2.684 |
| 发行日期 | 2026-10-20 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.16 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 2.684 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-10-21 | 到期日 | 2046-10-21 |
| 付息日 | 4月21日 10月21日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-21（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 183 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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