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[上饶市本级]弋阳县三县岭综合垦殖场曹家分场的3处山场内的毛竹资源20年经营权转让

国土-招标公告

江西 -上饶 -弋阳县

发布时间： 2026年10月21日

标书代写官方

摘要信息

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垦殖场资源经营权

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目编号:

****

项目名称:

****曹家分场的3处山场内的毛竹**20年经营权转让

标的名称:

****垦殖场曹家分场的东坞岭（小班18号、小班17号部分）1163.3亩毛竹**20年经营权转让,挂牌价930,640.00元
****垦殖场曹家分场的下罗家与东瓜山（小班14、15号）1107.4亩的毛竹**20年经营权转让,挂牌价885,920.00元
****曹家分场的东坞岭（小班17号部分）1037.8亩的毛竹**20年经营权转让,挂牌价830,240.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年10月21日信息披露期满日： 2026年10月27日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）

【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：7939 0144 2700 016
开户行：****分行）

重要信息披露:

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见**君茗房地产****公司出具的赣君茗评报字[2026]第186号评估报告。转让方和拍卖方声明对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向承包方参考，以交付时现状为准，转让方提供的相关材料及说明，仅供意向承包方参考，不构成对标的状况的任何承诺或保证。届时不论数量、面积是否增减，均不影响拍卖成交价及成交总价。
3.公告期间，意向承包方应主动履行审慎核查义务，务必通过现场看样、详细咨询、多方核实等方式，全面了解标的现状及可能存在的显性、隐性瑕疵。一旦参与竞买，即视为已充分知晓并认可标的所有实际状况，后续不得就标的本身的状况提出异议。
4.标的原有承包情况，原承包方在同等条件、同等价格下享有优先权。
5.山林权证编号：**县林证字[2006]第****000003号。
6.拍卖成交后，承包费每年度支付一次，每年度到期前一个月的10日前交清下个年度承包费，承包方须在五个工作日内一次性付清首期承包款、合同履约保证金人民币6万元整（每标的）。合同履约保证金在承包期满后，承包方未违约、未欠费的前提下由转让方在5个工作日无息退回。
7.拍卖成交后，标的由转让方交付予承包方，并协助承包方办理相关手续。转让方与承包方签订了承包合同后，方可进行标的的经营，承包方只能经营和转运范围内的标的，本次拍卖只包含毛竹**（阔叶林不包含），标的以外的林木**一律无权经营采伐，如造成转让方林木**资产受到损失，将追究承包方的法律责任。
8.根据国家《安全生产法》、《安全生产管理条例》、《森林法》及我省有关林业法规规定，承包方须结合标的的经营范围、界线按现状进行经营。自主经营、依法经营，不得违法，否则一切责任自负。
9.承包期内，承包方经营毛竹的生产与销售，按照林场所在地的林业主管部门规定合法合规进行，并按有关规定缴纳相关税费。
10.承包方应加强竹、木林的抚育管理，做好防病、治虫、护林、防火工作，严防森林火灾。制止滥伐、盗伐森林行为。承包期内承包方承包经**场的守山人员及护林人员的工资，由承包方支付，转让方概不承担。在山场毛竹**经营期间发生的一切内外纠纷，由承包人自行解决并承担后果，转让方概不负责。
11.标的交付后，标的的采伐承包方应严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》、《森林法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和承担安全管理责任。在经营过程中必须做好安全措施。若造**全事故，一切经济和法律责任后果由承包方承担，承包方应就此项内容签订承诺书。转让方及拍卖方、****交易中心，对此不承担任何经济和法律责任。
12.承包期内，在承包范围内，转让方职工种植的菜地归承包方使用，但承包方不得种植竹、木。转让方现有电力设施归承包方使用，承包方不得损坏，损坏由承包方负责维修，费用由承包方负担。
13.承租期间，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，转让方有权单方解除合同，并应向承包方退还其已支付承包款中对应剩余承包期限的承包款差额；若因国家政策调整需收回标的产权，或转让方需提前收回标的的，就承包方已投入的合理费用补偿等相关事宜，由转让方与承包方协商解决。
14.拍卖成交，标的自交付之日期至标的经营转运结束期间，所涉及的一切税、费用均由承包方承担。
15.承包期满时，承包方在该山场上剩余的毛竹不得少于双方签订合同时认可的《毛竹**调查报告、评估报告》，所确认的毛竹储存量的情况，如果少于双方签订合同时认可的《毛竹**调查报告、评估报告》，则视为承包方违约。如数量有余的，承包方须在承期期满提前2个月自行处置超出部分的毛竹**，未在约定时间内处置的，则视为无偿移交给转让方。
16.****林场的毛竹**，承包方在****林场内阔叶林的承包**常的经营活动以及不得干预转让方后续针对阔叶林的发包活动、发包成功后新的阔叶林承包**常的经营活动。
17.本****林场内的上山林道、便道、电力、房屋等设施设备，历年来均由原承包方在上一承包期内进行了维护及修缮的投入，如原承包方竞得该标的，则其继续使用；如其他第三方竞得该标的，则新的承包方需按第三方专业评估机构出具的评估报告中核定金额为依据，一次性补偿给原承包方。1号标的补偿评估报告编号为赣昌讯评报字【2026】第0723号，核定金额为127650元；2号标的补偿评估报告编号为赣昌讯评报字【2026】第0722号，核定金额为390675元；3号标的补偿评估报告编号为赣昌讯评报字【2026】第0721号，核定金额为93600元。
18.违约责任:承包合同生效后，双方均应严格履行，不得违约，如有违约，则违约方应支付一年的承包费给守约方。如违约方支付违约金后，还不足以赔偿守约方因此所造成损失的，违约方还应支付不足部分的赔偿金。
19.标的经竞得后的一切风险均由承包方承担。
20.其他未尽事项按拍卖资料中《拍卖须知》、《拍卖规则》及转让方与承包方签订的“经营权承包协议”条款执行。
21.未尽事宜详见《拍卖须知》。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、意向受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2、意向受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的协议转让；如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定受让方。
5.【合同签订时间】拍卖成交价款等各项费用缴清之日起五个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳。
（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由转让方、受让方各自承担应付费用；交易服务费由受让方承担。
（3）费用承担方应在拍卖成交之日起五个工作****政府税费除外）支付****交易中心**办事处指定的专用结算账户进行无息结算，拍****公司指定账户。
7.【交付】具体交付时间在合同中约定，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）查阅该项目。报名登记截止时间：2026年10月27日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到上****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：139****6162
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：7939 0144 2700 016
开户行：****分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年10月29日10时30分
拍卖地点：****垦殖场大会议室

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：分期付款，每年支付一次。受让方应于标的成交之日起5个工作日内一次性将首期承包价款及合同履约保证金付****交易中心指定账户实行进场结算，拍****公司指定账户进行结算。****交易中心收到转让方提交的书面转款申请及标的交接登记证明文件之日起5个工作日内，将首期承包价款及合同履约保证金无息转付给转让方。
2、保证金处置方式：
发生以下情况（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）-（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证因不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款及交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。
受让方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：139****6162

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