漳州市风景园林中心芗城区九龙公园西门4号、5号店面（分2标招租）三年租赁权招租公告

标的序号

标的名称

建筑面积约

非原承租人

一次报价期

原承租人行使

优先承租权期

（计15 分钟）

年租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

芗****公园西门4号店面三年租赁权

店面38m2，

阁楼16m2

2026年10月30日

9:00:00

至

2026年10月30日10:00:00

2026年10月30日10:00:01

至

2026年10月30日

10:15:00

41604元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转****银行柜台现金存款）缴交竞价保证金，竞价保证金到账截止时间：2026年10月29日日17:00:00，各标的缴交的保证金金额及账户详见下方的《保证金缴交对应金额及账号明细表》，其他缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》。标书代写

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。

2

芗****公园西门5号店面三年租赁权

店面26m2，

阁楼16m2

30084元

备注：1、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络一次性报价”的竞价方式，各竞标人（含优先权人）参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价（行使优先权）。本项目“网络一次性报价”过程分为非原承租人一次报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段两个阶段：

（1）非原承租人一次报价阶段从2026年10月30日 09:00:00 至2026年10月30日10:00:00止，在此阶段，非原承租人可以对本标的进行一次报价(仅有一次报价机会，不设加价幅度），报价提交后不可撤销或更改，该阶段结束之时，系统按照价格优先、时间优先(即出现最高相同报价的，确定报价时间在前的竞标人为最高报价者）的原则确定该阶段的最高报价者。在此阶段原承租人不用进行报价。

（2）非原承租人一次报价阶段结束后即进入原承租人行权时间，时限为15分钟，即自2026年10月30日10:00:01 至2026年10月30日10:15:00止。进入行权时间后，原承租人可以通过点击“我要行权”的按钮选择是否行使优先承租权。若原承租人选择行使优先权，则由原承租人以当前最高报价优先取得承租权；若原承租人选择放弃行使优先承租权或未在行权时间内作出选择的，则由在非原承租人一次报价阶段确定的最高报价者按其报价取得承租权。

（3）若所有非原租户竞标人均未报价或未能有效报价，则在进入原承租人行权时间后，原承租人仍需通过点击“我要行权”并确认后方可以起始价取得承租权。若非原承租人和原承租人均未报价或行权的，则该标的流标。

2、竞标人如需参与本项目多个标的的竞价，应分别对拟参与竞价的标的提交报名申请。

3、芗****公园西门4号店面现新门牌号为芗**元光南路2-8号，芗****公园西门5号店面现新门牌号为芗**元光南路2-9号。

4、竞价成交之日****交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《**市**公园店面租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交三年租金总金额的20%支付违约金。

5、租金缴交: 《租赁合同》签订当日内，承租方应缴纳第一个年度年租金，以后每年需提前一个月缴纳下一年度租金。店面承租期限届满，无条件由出租方收回重新向社会公开招租。

6、履约保证金缴交：《租赁合同》签订之前，承租方应缴纳租赁履约保证金（履约保证金按竞价成交的年租金的二分之一的标准缴交，不计利息）。

7、竞得人须本人经营，不能转租。

8、竞价中产生的信息发布费由出租方支付。

9、租赁期间承租方确实需要改变租赁房屋的结构，进行拆、减、增必须事先书面提出并经过出租方的同意，否则必须承担相应责任。承租方经出租方同意装饰装修，租赁期满或因承租方违约导致合同提前解除的，扩建以及形成附合、混合等物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿；因拆除造成房屋损毁的，承租方应当承担恢复原状义务。

10、租赁期间承租方应在法律法规许可条件按合同约定的用途从事商业活动，所需相关手续由承租方负责办理。同时应遵守**公园的各项管理规章制度。各标的涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全及审查、用电安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，出租方不承担任何连带责任。因标的使用，经营产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由承租方承担。

11、店面交接：《租赁合同》签订之日起10日内，出租方将店面移交给承租方。

12、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证； c.竞价保证金的缴款凭证原件。

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交****事业单位提交）或组****机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

13、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

14、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《**市**公园店面租赁合同》等挂牌交易文件。

开户名:****

开户银行:****分行

账户：竞价保证金仅限自然人（个体工商户）参与竞标时缴交，各标的竞价保证金缴交账号均不相同，请按下方所公布的各标的对应的金额及账号进行缴交。

序号

标的名称

竞价保证

金数额

竞价保证金

缴交账号

1

芗****公园西门4号店面三年租赁权

24900元

161********008****101128

2

芗****公园西门5号店面三年租赁权

18000元

161********008****101126