成都市老干部休养所2026年度政府单一来源采购公告(第1批)

采购人：****

项目名称：2027年物业管理服务采购

拟采购的货物或服务的说明：

C****0000-物业管理服务、 6月、 预算金额 2,589,999.96元

拟采购的货物或服务的预算金额：****999.96元

采用单一来源采购方式的原因及说明:一、****中心（南区）情况简介 ****中心（南区）位于高新区石羊场路888号人居天府汇城项目内，为项目七号楼，同人居天府汇城小区整体在一个规划红线以内，小区物业由开发商前期招标的**市银杏****公司****公司）负责，****中心（南区）所在的7号写字楼，根据前期物业服务合同，执行标准为乙级写字楼标准，费用标准为8元\平方米，年度物业服务费用为235.2万元。专有区域物业经前期单一****公司负责（金额282.8万元）。根据采购期限，活动中心（南区）专有区域物业合同将于2026年12月31日到期。 二、申请采用单一来源的理由 首先，****中心（南区）属于位于人居天府汇城项目七号楼，同人居天府汇城项目在一个规划红线以内，前期物业由开发商统一招标为**银杏****公司提供，因此根据《物业管理条例》第三十三条，《**省物业管理条例》第二章第十条、第四章****活动中心（南区）位于天府汇城项目内，属于一个物业管理区域，****公司实施物业管理服务。其次，活动中心（南区）同天府汇城项目在消防、燃气、供水等公共设施管理上具有不可分性，且相关管理责任无法划分。故申请采用单一来源采购方式采购**银杏****公司开展物业服务。

名称： ****

地址： **市**区**根下街28号1栋1层4号

2026年10月21日至2026年10月28日

无

联系人： 吴丹

联系地址： **省**市高新区石羊场路888号

联系电话： 199****0391

联系人： 陈老师

联系地址： **市**区锦城大道366号

联系电话： 028-****2648

（已压缩）单一来源合法性论证_压缩版.pdf

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2026年10月21日