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【交易公告】长沙市第一社会福利院确定拟拆除房屋建筑物及构筑物残值（不含需专业破解的建筑材料回收价值）事宜涉及的长沙市第一社会福利院7栋房屋建筑物及构筑物的残余价值拍卖项目拍卖公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
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拍卖公告
受委托，我司将于2026年11月05日上午10时在**省公共**交易服务平台**国有资产交易系统（http://gyzc.****.cn/）对****7栋拟拆除房屋建筑物及构筑物残值 (不含需专业破解的建筑材料回收价值)进行网络公开拍卖，起拍价：29.9540万元。
标的展示时间、地点：2026年11月02日、03日10时至16时**行两天展示，标的展示地为：标的所在地。
竞买保证金：3万元，竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产电子交易系统http://gyzc.****.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号（需办理CA证书）（以到账为准）。电子标服务
履约保证金：8万元。【账户名：****公司；开户行：**银行曙光支行；账号：8000 3798 9902 012】，拍卖成交后，由买受人缴纳。
竞买人资格：具有独立法人资格的企业法人以及个体工商户，且经营范围包含废旧物资回收、再生**回收或与物资回收相关的资质可参与竞买。意向竞买人在**国有资产交易系统注册、网络报名并交纳保证金后持有效证件及转账凭证（以到账为准）于2026年11月04日17时前，携带营业执照复印件、法人授权委托书、代理人身份证明原件、公章等，前往**市**区八一路20号日出**大厦709座完善报名手续，未办理线上CA（竞买保证金账户信息需办理CA后获取）和线下现场报名手续，均不得参加竞买，逾期不予办理。办理竞买资格请提前联系。
附表：可拆卸物资盘点表（仅为参考）
（1）幸福楼
| 位置 |
不锈钢护窗、护栏 |
预计重量（T） |
不锈钢门 |
预计重量（T） |
合计重量（T） |
| 1楼 |
2个（1.4m*13.5m） |
0.454 |
1个（2m*2.2m） |
0.07 |
|
| 8个（1.6m*1.6m） |
0.246 |
3个（1.2m*2.2m） |
0.12 |
||
| 东侧 |
4个（1.8m*2m） |
0.173 |
|||
| 2楼 |
3个（1.6m*1.6m） |
0.092 |
1个（2m*2.2m）+4个（1.2m*2.2m） |
0.23 |
|
| 3楼 |
1个（1.6m*1.6m） |
0.031 |
3个（1.2m*2.2m） |
0.12 |
|
| 4楼 |
9个（1.6m*1.6m） |
0.276 |
3个（1.2m*2.2m） |
0.12 |
|
| 5楼 |
23个（1.6m*1.6m） |
0.707 |
4个（1.2m*2.2m） |
0.16 |
|
| 顶楼 |
2个护栏（1.4m*13.5m）、1个阳光房（11m+15m*2.1m） |
1.109 |
伸缩门1个（3m*1.8m） |
0.08 |
|
| 小计 |
3.088 |
0.9 |
3.988 |
||
| 1-5楼 |
生铁楼梯扶手16m |
0.4 |
0.4 |
||
| 铝合**窗 |
2.38 |
2.38 |
|||
（2）颐养园
| 位置 |
不锈钢护窗、护栏 |
预计重量（T） |
不锈钢门 |
预计重量（T） |
合计重量（T） |
| 1楼 |
2个（1.6m*1.6m） |
0.061 |
2个双开门（2.8m*2.2m） |
0.140 |
|
| 东侧 |
23个（1.6m*1.6m） |
0.707 |
|||
| 北侧 |
4个（1.6m*1.6m）+5个（3m*2.2m） |
0.519 |
|||
| 西侧 |
15个（1.6m*1.6m） |
0.461 |
|||
| 3楼 |
2个伸缩门（1.2m*2.2m）、6个推拉门（1.2m*2.2m） |
0.720 |
|||
| 顶楼 |
不锈钢护栏（1.2m*71.6m）+连廊（16m*1.2m护栏） |
1.261 |
|||
| 1-8楼 |
不锈钢楼梯扶手25.6m*1.2m2个 |
0.737 |
|||
| 小计 |
3.746 |
0.860 |
4.606 |
||
| 1-8楼 |
铝合**窗 |
3.59 |
3.59 |
||
| 北侧 |
铁艺护窗4个（1.6m*1.6m） |
0.48 |
0.48 |
||
| 7-8楼 |
2个（铝合**7、8楼）+阳台铝合**146个（1.2m*2.4m） |
2.96 |
2.96 |
||
| 顶楼 |
遮阳棚（槽钢）（6.2m*2.3m） |
0.82 |
0.82 |
||
（3）员工宿舍
| 位置 |
不锈钢护窗、护栏 |
预计重量（T） |
不锈钢门 |
预计重量（T） |
合计重量（T） |
| 1楼 |
护窗1个（1.6m*1.6m） |
0.031 |
|||
| 1-3楼 |
不锈钢护栏（62m*1.2m） |
0.893 |
|||
| 小计 |
0.924 |
0.924 |
|||
| 1-3楼 |
铝合**窗 |
0.33 |
0.33 |
||
（4）锅炉房（民政食堂）
| 位置 |
不锈钢护窗、护栏 |
预计重量（T） |
不锈钢门 |
预计重量（T） |
合计重量（T） |
| 1-2楼 |
护窗19个（1.6m*1.6m） |
0.584 |
2个（1.2m*2.2m） |
0.08 |
|
| 1-2楼 |
不锈钢护栏（24m*1.2m） |
0.346 |
|||
| 小计 |
0.930 |
0.08 |
1.010 |
||
| 1-3楼 |
铝合**窗 |
0.31 |
0.31 |
||
（5）康复大楼（行政办公楼，含电梯一台）
| 位置 |
不锈钢护窗、护栏 |
预计重量（T） |
不锈钢门 |
预计重量（T） |
合计重量（T） |
| 1楼 |
5个（1.6m*1.6m） |
0.154 |
2个（1.2m*2.2m） |
0.08 |
|
| 1楼 |
3个双开门（2.8m*2.2m） |
0.21 |
|||
| 小计 |
0.154 |
0.29 |
0.444 |
||
| 1-3楼 |
铝合**窗 |
1.64 |
1.64 |
||
| 1楼 |
1个铁艺护窗（1.6m*1.6m） |
0.12 |
0.12 |
||
| 1楼 |
格力中央空调7联组铜管道（60m） |
60m |
60m |
||
| 1楼 |
格力中央空调主机3台（3P） |
3台 |
3台 |
||
| 1-5楼 |
报废载重13人1000KG电梯1台（曳引机、轿厢、轨道） |
2.095 |
2.095 |
||
（6）垃圾中转站
| 位置 |
室外铁皮架 |
预计重量（T） |
| 1楼 |
3.9m*2.4m |
0.075 |
（7）风雨连廊北连廊及其他
| 类别 |
材质 |
预计重量（T） |
| 风雨连廊北连廊屋面钢架45m*3m |
废钢 |
4.05 |
| 风雨连廊北连廊屋面挖瓦片（铝镁锰金属45m*3m*1.2） |
铝镁锰 |
0.81 |
| 康复大楼西侧钢架停车棚150m2 |
废钢 |
4.5 |
| 幸福楼西侧宣传标徽（铁艺）1个 |
废铁 |
0.2 |
| 幸福楼东侧及北侧单车棚（铁质12m*1.8m） |
废铁 |
0.84 |
咨询电话：136****5816蒋先生
****公司
挂牌转让公告内容
表一 转让标的简况
| 转让标的基本情况 |
标的名称 |
****确定拟拆除房屋建筑物及构筑物残值（不含需专业破解的建筑材料回收价值）事宜涉及的****7栋房屋建筑物及构筑物的残余价值 |
|||||
| 项目编号 |
**** |
||||||
| 挂牌价格 |
29.954 万元 |
||||||
| 挂牌起始日期 |
2026 年 10 月 21 日 |
||||||
| 挂牌期满日期 |
2026 年 11 月 04 日 |
||||||
| 挂牌公告期 |
自公告之日起 10 个工作日。（不少于10个工作日） |
||||||
| 挂牌期满未征集到意向受让方 |
同意延期 / 个工作日。（最长至评估报告有效期止） |
||||||
| 表二 转让方简况 |
|||||||
| 转 让 方 基 本 情 况 |
转让方名称 |
**** |
|||||
| 住所 （地址） |
**市**区**中路三段335号 |
||||||
| 企业单位填写 |
行政事业单位填写 |
||||||
| 注册号 |
单位性质 |
****事业单位 |
|||||
| 所属行业 |
预算形式 |
财政补助 全额 |
|||||
| 企业组织形式 |
事业单位 法人证号 |
124********906014K |
|||||
| 注册资本（万元） |
主管部门 |
****民政局 |
|||||
| 法定代表人 |
主要负责人 |
易方顿 |
|||||
| 产权转让行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
院党委会议议题决定（2025年7月25日 第11次） |
|||||
| 批准的监管机构 |
****民政局 |
||||||
| 批准文号 |
长财资函〔2026〕16号 |
||||||
| 其他需披露的事项 |
|||||||
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 续表三 转让标的明细清单——存货 |
|||||
| 人民币单位：元 |
|||||
| 序号 |
名称及规格型号 |
数量 |
原值 |
评估现值 |
备 注 |
| 1 |
****确定拟拆除房屋建筑物及构筑物残值（不含需专业破解的建筑材料回收价值）事宜涉及的****7栋房屋建筑物及构筑物的残余价值 |
1 |
299539.23 |
7栋建筑物及构筑物不含需专业破解的建筑材料回收价值（不含地下电缆、构筑物钢筋等） |
|
| 总 计 |
299539.23 |
||||
表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式
| 交 易 条 件 |
价款支付方式 |
一次性（ √ ）或分期（ ）（√或╳） |
|||
| 一、意向竞买人须同时满足以下条件并交纳保证金并完成竞买登记手续方可取得竞买资格。 1、缴纳竞买保证金：3万元。由意向竞买人在拍卖公告规定的时间内向**省公共**交易服务平台**国有资产交易系统保证金专户（由竞买人自行在平台上注册后获取）转账缴纳。 2、缴纳履约保证金：8万元。【账户名：****公司；开户行：**银行曙光支行；账号：8000 3798 9902 012】，拍卖成交后，由买受人缴纳。 3、具有独立法人资格的企业法人以及个体工商户，且经营范围包含废旧物资回收、再生**回收或与物资回收相关的资质可参与竞买。 二、竞买人在拍卖会上参与竞买并出价最高，取得买受人资格。并履行以下义务： 1、于拍卖成交之日起3个工作日内签署《拍卖成交确认书》及拍卖资料。 2、拍卖成交价款：买受人须自拍卖成交之日起3个工作日内向指定账号交纳拍卖成交款【账户名：****公司；开户行：**银行曙光支行；账号：8000 3798 9902 012】。 3、标的履约保证金：拍卖成交后，买受人交纳的履约保证金余额（即履约保证金扣除其应交的拍卖佣金后的余额）自动转为确保买受人支付各拍卖相关费用、按约完成拍卖标的残值回收工作的履约保证金。买受人在规定时限内安全完成回收后，持委托人出具的同意退还保证金的书面证明至拍卖人处办理履约保证金退还手续，拍卖人将在收到书面证明之日起7个工作日内按第四条相关约定退回至买受人账户。 4、拍卖佣金：本次拍卖佣金由买受人支付，收取标准为拍卖成交价的5%作为拍卖佣金，由拍卖人直接从买受人缴纳的履约保证金中扣除。 5、交易服务费：本次拍卖买卖双方的交易服务费共计为2000元，均由买受人承担。买受人于拍卖成交之日起3个工作日内向**省公共**交易服务平台**国有资产交易系统交纳（收费标准：湘发改价【2024】292号）。 5、上述款项到账后，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。委托人凭该确认书与买受人签署《资产移交协议》，委托人在协议签订后1个月内将标的移交给买受人，具体移交日期由双方自行约定。 三、相关款项的退还 1、未成交的竞买人交纳的竞买保证金，拍卖人在拍卖结束后向**省公共**交易服务平台提交《非成交方保证金退还通知书》，由**省公共**交易服务平台在7个工作日内无息退还至各竞买人账户。 2、买受人交纳的竞买保证金，待拍卖人确认拍卖相关费用均已到账后，向**省公共**交易服务平台提交《中拍方（受让方）保证金退还通知书》，由**省公共**交易服务平台在7个工作日内无息退还至买受人账户。 买受人交纳的履约保证金在扣除其应交的拍卖佣金后的余额自动转为确保买受人支付各拍卖相关费用、按约完成拍卖标的残值回收工作的履约保证金。买受人在规定时限内安全完成回收工作后，持委托人出具同意退还保证金的书面证明至拍卖人处办理履约保证金余额的退还手续，拍卖人将在收到书面证明之日起的5个工作日内将履约保证金余额原路无息退回至买受人账户。 四、资产交割 拍卖成交后，买受人交纳拍卖相关款项后，拍卖人向买受人出具《拍卖成交确认书》。委托人凭该确认书与买受人签署《资产移交协议》，委托人在协议签订后1个月内将标的移交给买受人，具体移交日期由双方自行约定。 |
|||||
| 对 受 让 方 的 要 求 和 资 格 条 件 |
1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（√）或具有完全民事行为能力的自然人（√）。（√或╳） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民**国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、须在挂牌或拍卖公告公布的报名截止时间内交纳竞买保证金 3 ****中心的指定账户（户 名：****中心投标保证金专户 账 号：4318 9999 1010 0037 57150 开户行：交通银行**潇湘支行 ）。标书代写 |
||||
| 交 易 方 式 |
网络竞价（ ）拍卖（ √ ）招投标（综合评审）（ ）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 |
||||
| 项目联系（监督）人 |
李文祥 |
电话 |
136****3363 |
||
附件：
招标进度跟踪
2026-10-21
招标公告
【交易公告】长沙市第一社会福利院确定拟拆除房屋建筑物及构筑物残值（不含需专业破解的建筑材料回收价值）事宜涉及的长沙市第一社会福利院7栋房屋建筑物及构筑物的残余价值拍卖项目拍卖公告
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