成都高新区生态环境城管局2026年办公区域零星修缮项目比选文件

为营造规范整洁、文明有序的办公环境，****（以下简称成****城管局）拟实施办公区域零星修缮项目比选工作。有关事项通知如下：

一、项目基本信息

1.项目名称：办公区域零星修缮项目

2.项目实施单位：****

3.项目实施地点：****指定办公区域

4.采购方式：公开比选

5.评审办法：综合评分法（总分100分）

6.项目概况及服务范围：本项目为办公区域零星修缮改造，包含项目整体设计、素材排版制作、物料采购、拆除更换、安装施工、调试收尾、现场清理、后期质保等全部工作。

7.服务周期：以双方签订合同约定为准，成交供应商需服从采购人施工进度安排，高效完成施工交付。

8.质量标准：符合国家现行装饰装修、环保、安全施工规范及行业标准，****机关办公场景使用要求，一次性验收合格。

二、参选供应商资格要求

1. 具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照，经营范围包含装饰装修、图文制作、工程施工等相关内容。

2. 具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规记录、无失信惩戒记录。

3. ****机关办公修缮、文化氛围打造项目的施工及服务能力，拥有专业设计、施工团队及完善的售后质保体系。

4. 本项目不接受联合体参选，不允许分包、转包。

三、响应文件递交要求标书代写

1.递交截止时间：有意参加本项目比选的潜在供应商应在2026年10月28日17:00前将报名表和承诺函（附件1、2）发送至邮箱****@qq.com。若供应商大于10家，我局将从满足资格要求的供应商中随机抽取5家供应商参与比选，抽取结果以电话通知为准。标书代写

2.递交地点：入围供应商需在2026年10月29日14:00前将密封完好并加盖公章的比选文****区管委会6楼666办公室门口罗老师处。

3.公示结果：比选结果将在比选结束后5个工作日内在**高新区门户网站上公示。

4.联系方式：联系人：罗老师；联系电话：028-****9353。

5.响应文件份数：正本1份、副本1份，加盖单位公章，密封完好，逾期递交、密封不合格的文件不予受理。

四、项目总体要求

（一）设计风格规范

整体采用现代简约、庄重素雅的设计风格，****机关办公属性，整体视觉统一协调、简洁规整，适配日常办公场景，****机关办公氛围。

（二）物料及材质要求

1. 所有施工材料、展示物料、装饰型材、灯具配件等均需符合国家环保、安全、质量标准，具备防潮、耐用、防褪色、无异味、无污染等特性，适配室内办公场所长期使用。

2. 供应商需提供所用主材、辅材的合格证明、环保检测报告等相关佐证材料，严禁使用劣质、非标、三无材料。

3. 所有物料安装牢固、耐腐蚀、不易变形、不易脱落，满足日常办公环境耐磨、耐擦洗、低损耗的使用需求。

（三）施工规范要求

1.施工全过程规范有序，严格遵守施工现场安全管理规定，做好现场防护、降噪、防尘处理，最大限度减少对单位日常办公秩序的影响。

2.施工人员着装规范、文明施工，遵守采购人办公区域管理制度。

3.项目完工后全面清理施工现场，清运建筑垃圾、杂物废料，做到场地干净整洁、无施工残留、无杂物堆积。

4.所有安装项目平整规整、牢**全、美观统一，施工细节精细，无破损、无划痕、无松动、无脱落等质量问题。

（四）质保服务要求

1. 整体项目质保期不少于1年，自项目整体验收合格之日起计算。

2. 质保期内，因施工、物料质量问题产生的脱落、褪色、破损、故障等问题，供应商需免费维修、更换、整改。

3. 建立快速售后响应机制，接到报修通知后24小时内响应，48小时内完成现场整改修复（特殊情况除外）。

五、具体施工点位及服务内容

本项目点位包含但不限于以下区域，供应商需整体统筹设计、统一施工：

（一）5号电梯左侧通道墙体：整体氛围设计、排版及展示物料制作安装，面积约22.62㎡；

（二）C602办公室外通道：两侧玻璃墙面氛围装饰设计制作、原有百叶窗拆除及新百叶窗更换安装，面积约34.56㎡；

（三）659会议室外部区域：玻璃墙面氛围装饰设计制作、原有百叶窗拆除及新百叶窗更换安装，面积约58.91㎡；

（四）洗手间岔道口墙面：打造单位专属标识形象墙，包含整体造型设计、标识制作、灯光照明系统设计、采购及安装调试，保证灯光柔和、标识醒目，面积约8.13㎡；

（五）1、2号电梯厅外至668会议室通道：通道两侧墙面整体氛围规划、内容排版、物料制作及安装，面积约44.98㎡。

六、展示内容规划要求

****机关工作实际，主题鲜明、内容合规、排版规整，主要包含但不限于以下板块，供应商可结合现场点位合理优化布局：

（一）党风廉政板块：融入廉政文化、纪律作风等内容；

（二）党建文化板块：展示党建引领、党建制度等内容；

（三）根据实施单位需要的其他展示内容。

七、响应文件组成要求

参选供应商需按以下顺序编制响应文件，内容完整、排版规范、资料真实有效，加盖公章：

1.法定代表人身份证明、授权委托书

2.营业执照、资质相关证明材料

3.无重大违法违规、无失信记录承诺函

4.整体项目实施方案（设计思路、施工方案、进度计划、现场管控、清洁收尾方案）

5.材质清单、物料参数、环保及质量合格证明

6.项目服务团队配置、人员资质

7.****机关修缮、文化氛围打造项目业绩证明

8.质保服务方案、售后响应机制

9.详细报价清单（总价+分项单价、工程量明细）

10.供应商认为需要提供的其他补充资料

八、综合评分标准（总分100分）

本项目采用综合评分法，****小组对所有有效响应文件独立打分，汇总平均得分为供应商最终得分，****一中选候选人，依次类推。

（一）报价部分（30分）

采用低价优先法计算，通过资格及符合性审查的有效最低报价为评审基准价，得满分30分。
报价得分=（评审基准价÷参选报价）×30（得分保留两位小数）
注：报价需合理合规，明显低于市场成本价、存在恶意低价竞争的，作无效参选处理。
（二）整体设计方案（25分）
1.****机关办公属性，风格庄重素雅、现代简约，全域风格统一、布局合理，完全满足项目需求，得20-25分；
2.设计方案合规完整，风格基本贴合需求，布局较为合理，无明显瑕疵，得14-19分；
3.设计方案基本满足需求，风格贴合度一般，布局常规，得7-13分；
4.设计方案不完善、风格不符、布局混乱，得1-6分；无方案不得分。
（三）施工实施方案及进度管控（20分）
1.施工流程完整、工序清晰，现场降噪、防尘、办公防护措施完善，****计划科学合理，现场管控、收尾清理方案详实可行，得16-20分；
2.施工方案完整，进度计划合理，管控及防护措施基本齐全，得11-15分；
3.施工方案基本完整，进度计划可行，管控措施简单，得6-10分；
4.施工方案粗糙、流程混乱、进度不合理，得1-5分；无方案不得分。

（四）材质质量及环保标准（10分）

1.所有物料材质清单详细、参数明确，全部符合国家环保、安全标准，提供完整合格证明、检测报告，材质高端耐用、防潮防褪色，得8-10分；

2.物料清单完整，材质合规，提供基础佐证材料，整体质量达标，得5-7分；

3.物料清单基本齐全，材质基本达标，佐证材料不完善，得2-4分；

4.材质模糊、无佐证材料、存在非标劣质材料隐患，得0-1分。

（五）企业业绩实力（8分）

供应商近3****机关、事业单位办公修缮、党建廉政文化氛围打造同类项目，每提供1份有效合同业绩得2分，最高得8分（需提供合同复印件、验收证明等佐证，无佐证不计分）。

（六）质保及售后服务（7分）

1.质保期不低于1年，售后响应机制完善、维修流程清晰、保障措施全面，提供专属售后对接人员，得6-7分；

2.质保期满足要求，售后方案完整，响应机制规范，得4-5分；

3.质保方案基本达标，售后措施常规，得2-3分；

4.质保期限不达标、售后方案不完善，得0-1分。

九、评审规则及中选原则

1.评审小组首先对各供应商响应文件进行资格性、符合性审查，审查合格后方可进入综合打分环节。

2.存在下列情况之一的，视为无效参选：响应文件逾期递交、密封破损、资质不满足要求、未响应项目实质性需求、提供虚假资料、恶意低价竞争。

3.按综合得分从高到低排序，****一中选候选人，若得分相同，报价更低者优先；得分、报价均相同，技术方案更优者优先。

4.采购人根据评审结果确定最终成交单位，公示无异议后签订正式服务合同。

十、合同主要条款及验收要求

（一）合同履约要求

成交供应商需严格按照比选文件、响应文件承诺及双方合同约定开展服务，不得擅自变更设计方案、更换物料材质、缩减施工内容，如需调整需书面报请采购人同意。

（二）项目验收标准

1.整体设计风格、色调、****机关办公规范，全域风格统一协调；

2.所有施工点位完工到位，百叶窗更换、墙面装饰、形象墙、灯光系统安装规整牢固、运行正常；

3.所有物料材质合规、环保无异味，提供完整合格证明；

4.施工现场清理干净，无施工残留，不影响日常办公；

5.整体项目无质量瑕疵，一次性验收合格。

（三）付款方式

项目整体完工、验收合格后，按财政资金支付流程办理付款，具体付款节点、付款比例以双**式合同约定为准。

十一、其他说明

1.本比选文件所有内容为项目实质性要求，供应商响应文件需完全响应，偏离将酌情扣分或判定无效。

2.采购人有权根据现场实际情况微调施工内容及布局，成交供应商需配合。

3.本文件未尽事宜，由双方协商解决，最终解释权归****所有。

附件：1.报名表
2.承诺函

****
2026年10月21日