长春中商世界里购物中心2026年电梯维护保养招标

** 中商世 ****中心 电梯维护保养 进行公开招标，现邀请合格的投标人参加投标，具体事项如下：

一、 招标项目的名称及 内容

（一） 项目名称：** 中商 ****中心 2026年 电梯维护保养 招标 。

（二） 内容：对** 中商 ****中心 、公寓、写字间共计 91部三菱品牌电梯进行电梯维护保养 服务。

（三） 服务周期： 1 年（合同盖章签字生效之日起算） 。

（四） 办公地点：**省长****开发区硅谷大街 7270号 。

（五） 本次招标采用线上招标形式，有意向供应商请在居然之家招采平台 https://zc.juran zhijia .com.cn/ 注册参与报名投标，招标单位在居然之家招采平台发布招标公告，所有资质合格的供应商均可注册报名，在规定时间内将投标 文件构成资料中 规定的文件上传至招采平台进行投标。

具体操作说明：

1.已办理入库并在平台上注册过的单位：登录智慧采供平**台网址搜索“**中商世界里2026年度 电梯维护保养 招标 ”项目点击报名；

2.未入库且未在平台上注册过的单位：先在平台上申请注册，供应商类别选“服务类”，在“分类”选项中选择“招投标询比价”，**单位类型：门店；**单位：**中商世界里，待后台审核通过后再报名。

二、 相关要求

（ 一 ） 供应商资格要求

参加本项目投标的投标人应同时符合下列要求：

1. 中华人民**国境内注册的法人或其他组织（不得以挂靠的形式或以个人身份参与），具有合法的营业执照和有效资质 ， 处于正常的经营状态 ， 不接****公司注册申请。

2. 具有行业资质，提供相关资质认定 。

3. 与招标人不存在利害关系等可能影响招标公正性的情形 。

（二） 服务要求

1、中标单位应为我方每台电梯单独建立维护保养记录，并 按照 相关要求 完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

2、中标单位维保人员在接到故障通知后，应当在15分钟内赶往现场进行处理；现场能够解决的应当立即解决，无法解决的应当在【24】小时内予以解决，电梯困人时，应当在 5 分钟内（不得超过5分钟）抵达现场,问题全部解决处理完毕后由甲方签字确认。乙方维修电梯如时间超过15分钟应征得甲方同意。

3、维保中更换零部件单价在 500 元（包含 500元）以内的，由中标单位免费提供配件并更换维修；500元以上的配件更换维修，在相同报价下优先由中标单位负责维修。

4、 中标单位应当在我方场所派驻驻场人员，人员标准应不少于 2人，乙方及维保人员应当具备****管理部门核发的相应企业资质和人员操作资质且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。乙方报价应包含驻场人员的工资、保险、食宿、服装等所有费用。

三、招标答疑

（ 一）招标答疑时间：2026年 1 0 月 26 日 -10月30日9 : 3 0至17： 0 0

（二）地点： **省长****开发区硅谷大街 7270号

（三）联系人：周晓光、 张丽 联系电话 185****2510/1 ****583213

四、 投标文件获取方式：线上领取

五、 上传投标文件时间、投标截止时间标书代写

（一）上传投标文件时间： 2026年10月 21 日 12:00 至 2026年 1 1 月 1 8 日 1 4：00

（二）投标截止时间： 2026年 1 1 月 18 日 1 4 ： 0 0标书代写

六 、 开标时间 标书代写 ： 2026年 1 1 月 18日 下 午 1 4 ： 1 0时 ， 本次实行线上开标，各投标单位需从业务资质、经营范围、同类型项目过往电梯维保案例、电梯维护保养人员配置、电梯维护保养配件清单、针对本项目实际情况提出维保方案及执行、电梯困人及重大事件处理方案等几方面进行述标。标书代写

七、 投标 保证金：投标人应缴纳投标保证金 10000 元 （ 大写：壹万元 ）， 投标保证金在招标项目结束后，统一退还 。 已入库供应商无需缴纳 投标保证金 ，但需上传入库保证金缴费凭证。

投标 保证金账户名称： （ 打款时请备注： **世界里 电梯维 保投标保证金 ）

公司名称：**居然****公司

开户行：中信银行**高新支行

账号： 8113 6010 1300 0201 105

八、 评标

评 标时间： 202 6 年 1 1 月 18 日 1 4 ： 10开始

评标方式：线上腾讯会议的方式评标，每个投标人述标时间 30分钟。评标内容：****公司介绍、资质、业务经营范围、同类型项目过往电梯维保案例、电梯维护保养人员配置、电梯维护保养配件清单、针对本项目实际情况提出维保方案及执行、电梯困人及重大事件处理方案等等。

九、中标

1、中标原则

综合评分法：附件三报价单（商务标）权重占比 80%，附件四评审表（技术标）权重占比20%，综合得分排名第一的为中标单位。

综合排名第一的投标单位放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标方可确定综合排名第二投标单位为中标人。

2、评标完成后，招标单位在3个工作日内依据评标结果确定中标备选方，提交公司领导审定后 5个工作日内在智慧采购平台内发出中标通知。

十、违规情形

（一）有下列情形之一的，****小组认定后取消投标人参与资格：

1、投标文件不符合询价文件的实质性要求和条件的，包括但不限于质量要求、数量要求、技术要求、交付条件等；

2、****公司不能接受条件的。

（二）有下列情形之一的，****小组认定后取消投标人参与资格并扣除投标保证金：

1、因投标文件不符合询价文件要求而被取消参与资格，从而导致开标不能顺利进行的；标书代写

2、投标人因迟到或其他原因未参加开标的；标书代写

3、投标文件未加盖投标人公章，也未经法定代表人或其授权代理人签字的；

4、投标文件关键内容字迹模糊、无法辨认的

（三）有下列情形之一的，****小组认定后取消投标人参与资格并扣除投标保证金，且两年之内不允许参加我司询价项目：

1、投标人以他人名义投标、串通投标（注：包括但不限于不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜、不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人、不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异、不同投标人的投标文件相互混装、不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出）、以行贿手段谋取中标或者以弄虚作假等方式投标的；

2、投标人以明显低于成本价竞标；

3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未书面声明哪一个有效的；

4、不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的，但招标项目本身要求采用专有技术的除外。