沈阳市第三十一中学采购物业服务 结果公告

一 、 项目编号 ：****

二 、 项目名称：****采购物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：****采购物业服务

供应商名称：****

供应商地址：**省**市**区**市**区**街21号（608）

中标（成交）金额：973,635.36（元）

评审总得分：89.96（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：****采购物业服务

服务类

名称：****采购物业服务（C****0000物业管理服务）

服务范围：（一）服务报价以及范围 1.服务报价包括但不限于员工工资（包含全员十二个月工资）、应缴保险、工会经费、大额医疗、餐补、服装费、物料费、管理费、辅助机械设备费、税金等所有与本采购项目相关费用。采购单位不再单独支付其他任何费用。中标供应商必须按照《中华人民**国劳动法》的规定执行，须保障所用人员待遇不得低于现行国家规定最低标准，如遇劳资纠纷等问题，由中标供应商自行解决。 2.付款方式及条件：验收合格后，每月支付相应价款。 3.服务地点：****，位于**市**区南七东路27号，内设教学楼、食堂、宿舍楼、办公楼、报告厅、图书馆、操场、办公室、会议室、卫生间等。 完全响应招标文件

服务要求：（三）人员基本要求 1.物业公司招聘的服务人员必须持有健康证（上岗后核验）。****学校的有关规章制度，接受校区治安管理与检查。 2.物业公司工作人员在工作期间要佩戴明显标志，着统一工装上岗，文明服务。 3.物业公司工作人员在合同期内要爱护公物，损坏校园公共设备、设施等公物需按价赔偿。 4.物业公司工作人员必须身体、心理、精神健康方可从业，并无犯罪记录。 （二）人员要求：配备人数24人。 1.项目主管1人（男女不限，45周岁以下，本科及以上学历，持有**物业管理企业经理证书）； 2.大门岗2人（男性，60周岁以下）； 3.巡逻岗2人（男性，60周岁以下）； 4.维修工3人（男性，50周岁以下）其中，弱电工1人、强电工1人、水暖工1人； 5.保洁人员14人，其中，保洁主管1人（女性，50周岁以下），保洁班长1人（女性，50周岁以下），室外保洁员1人（女性，50周岁以下），室内保洁员11人，（女性，55周岁以下）； 6.绿化员1人（女性，50周岁以下）。 7.会务服务员1人（女，50周岁以下）； 完全响应招标文件

服务时间：一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双方协商后，续签两年服务期（一年一签）

服务标准：（一）服务标准 结合项目实际情况,其管理目标定位为:以提供优质、安全、高效、有序的服务和管理,使本项目在环境保障、文化氛围营造、服务管理水平等方面成为同类物业管理的典范。 物业一经全面接管,公司将按专业化的标准经营,按ISO9001国际质量保证体系进行规范化运作，其物业管理目标如下: 1.在全面接管后一年内，****政府规定的考评条件下,达到市物业管理示范的管理标准。 2.工作人员满意率达:100%; 3.合同履约率达:100%; 4.上岗培训合格率达:100%; 5.合理投诉解决率达:100%; 6.服务人员持证上岗率达:100%。 7.管理目标: (1）对保洁管理满意率达到100%。 (2）清洁覆盖率达到100%。 (3）卫生清理、垃圾清运及时率达到100%。 (4）高空危险作业安全责任事故为0。 完全响应招标文件

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 田春瑛、孙鑫、宿巍、曹景婷（包组编号：001）

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：****采购物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区南七东路27号

联系方式：024-****0219

2.采购代理机构信息

名 称：****（**集采）

地 址：**区北一西路54****中心5楼

联系方式：024-****3149

3.项目联系方式

项目联系人：金老师

电 话：024-****3149

十、附件

采购文件：****采购物业服务公开招标文件.doc

包组编号：001

包组名称：****采购物业服务

供应商名称：****

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png