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聊自然资规告字[2026]1001号

国土-招标公告

山东 -聊城

发布时间： 2026年10月21日

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**、**国有土地使用权挂牌出让公告
聊自然资规告字[2026]1001号
**政府批准,**决定以挂牌出让方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：	****	宗地总面积：	21616平方米	宗地坐落：	昌润路以西、三里井街以南、**路以北
年限：	70年	容积率：	1.5≤ 并且 ≤1.7	建筑密度(%)：	≤28
绿化率(%)：	30≤	建筑限高(米)：	≤36
土地用途：
普通商品住房用地(二类)
投资强度：		保证金：	2999万元	估价报告备案号：	****926BA0075
起始价：	14993万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2026年11月10日 10时00分		挂牌结束时间：	2026年11月24日 10时00分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水
备注：1、住宅用地容积率不小于1.5不大于1.7。当容积率为1.5时，建筑密度不大于30%，建筑高度不高于27米；当容积率为1.6-1.7时，建筑密度不大于28%，建筑高度不高于36米。2、竞得人开发建设严格按《**市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2026]13号)文件要求执行。3、其他要求详见竞买须知及出让文件。
宗地编号：	2025-64	宗地总面积：	20736平方米	宗地坐落：	电厂东路以东、郭庄路以西、前田街以南
年限：	70年	容积率：	1.6≤ 并且 ≤2.4	建筑密度(%)：	≤28
绿化率(%)：	30≤	建筑限高(米)：	≤54
土地用途：
用于安置的商品住房用地(二类)
投资强度：		保证金：	1867万元	估价报告备案号：	****426BA0018
起始价：	9332万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2026年11月10日 10时00分		挂牌结束时间：	2026年11月24日 10时10分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水
备注：1、该宗地全部用于回置。 2、住宅用地容积率不小于1.6不大于2.4。当容积率为1.6-1.9时，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%；当容积率为2.0-2.4时，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。3、竞得人开发建设严格按《市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2026]10号)文件要求执行。4、其他要求详见竞买须知及出让文件。
宗地编号：	2025-60	宗地总面积：	26492平方米	宗地坐落：	电厂东路以东、郭庄路以西、前田街以北
年限：	70年	容积率：	1.6≤ 并且 ≤2.4	建筑密度(%)：	≤28
绿化率(%)：	30≤	建筑限高(米)：	≤54
土地用途：
用于安置的商品住房用地(二类)
投资强度：		保证金：	2385万元	估价报告备案号：	****426BA0019
起始价：	11922万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2026年11月10日 10时00分		挂牌结束时间：	2026年11月24日 10时20分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水
备注：1、该宗地全部用于回置。 2、住宅用地容积率不小于1.6不大于2.4。当容积率为1.6-1.9时，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%；当容积率为2.0-2.4时，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。3、竞得人开发建设严格按《市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2026]9号)文件要求执行。4、其他要求详见竞买须知及出让文件。
宗地编号：	2025-73	宗地总面积：	35452平方米	宗地坐落：	街以东、三里井街以南、路以北
年限：	70年	容积率：	1.5≤ 并且 ≤1.7	建筑密度(%)：	≤30
绿化率(%)：	30≤	建筑限高(米)：	≤36
土地用途：
普通商品住房用地(二类)
投资强度：		保证金：	4918万元	估价报告备案号：	****926BA0076
起始价：	24590万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2026年11月10日 10时00分		挂牌结束时间：	2026年11月24日 10时30分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水
备注：1、住宅用地容积率不小于1.5不大于1.7。当容积率为1.5时，建筑密度不大于30%，建筑高度不高于27米；当容积率为1.6-1.7时，建筑密度不大于28%，建筑高度不高于36米。2、竞得人开发建设严格按《**市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2026]12号)文件要求执行。3、其他要求详见竞买须知及出让文件。
二、中华人民国境内外的法人和其他组织均可申请参加；公司必须具有房地产开发企业资质证书，必须使用自有资金购地；参与竞公司不得参与同一块地竞买；不接受个人参与竞买（包括以个人名义申请竞买、**公司作为受让人进行开发建设）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月21日至 2026年11月23日到 **网站（http：//ggzyjy.**.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2026年10月21日至 2026年11月23日到 **（区昌润路153**中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录网站[ http://ggzyjy.**.cn]“电子交易系统-新”查询。竞买保证金的截止时间为2026年11月23日17时00分。电子标服务
六、本次国有土地使用权挂牌活动在 **网站（http：//ggzyjy.**.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年11月10日 10时00分至 2026年11月24日 10时00分;
2025-64 号地块:2026年11月10日 10时00分至 2026年11月24日 10时10分;
2025-60 号地块:2026年11月10日 10时00分至 2026年11月24日 10时20分;
2025-73 号地块:2026年11月10日 10时00分至 2026年11月24日 10时30分;
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌期间竞买人应在市公共交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.****.cn）“电子交易系统-新”进行竞价。
(二）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2026年11月23日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到账时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。
(三）其他事项
1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登录市公共交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.****.cn）“电子交易系统-新”。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未竟事宜详见市公共交易网（ http://ggzyjy.****.cn）“电子交易系统-新”。
(四）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）有异议的，须在公告期内（2026年11月09日前****规划局书面提出；逾期未提出的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。
(五）公告发布后，对实施未供先建等违法用地行为或前期未供先建行为已经依法处置又进行违法建设的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。
八、联系方式
联系地址：市经开区湄河路266号、西路131号
联系人：杨先生、周先生
联系电话：0635-**536、**716
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				2026年10月21日

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