中通服供应链股份有限公司陕西分公司2026-2027年通信物资仓库租赁及物业服务采购项目 询比公告

本询比项目为****2026-2027年通信物资仓库租赁及物业服务采购项目，询比人为****。项目资金已落实，具备询比条件，现进行公开询比，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称"参选人"）参选。

1.1 项目概况：

****2026-2027年通信物资仓库租赁及物业服务采购项目。

1.2 本询比项目划分6个标包：

本项目可兼投兼中。

1.3 采购内容：

为保障**、**、**、**、**等地通信铁塔项目物资的日常存储、收发、周转及现场办公等业务需要，拟在上述地点采购仓库租赁、堆场租赁及物业服务。各标包具体面积、配套、服务要求详见第四章"技术规范书"。

1.3.1 ★服务期限：各标包服务期限见上表，具体起止日以合同约定为准。标包一、二、三、五、**同到期后采购方有权根据业务需要签订补充协议续租1至3个月作为过渡期，单价按原合同执行；标包四到期后不续租、不设过渡期，使用期满场地恢复原状后交接。

1.3.2 服务地点：各标包见上表，具体位置由询比人在合同中指定。

1.4 本项目设置最高参选限价：

★最高参选限价（价税合计/含税单价）如下表，参选人参选报价高于所投标包最高参选限价的，其该标包参选将被否决。

注：①上述最高参选限价均为价税合计（含税）单价，任一项含税报价超限即否决该标包参选；②本项目不限制参选人增值税纳税人身份（一般纳税人、小规模纳税人均可参与），参选人按自身实际适用税率或征收率报价，并在参选一览表中如实注明；③合同结算按中选含税单价×实际用量据实支付，中选人按自身纳税人身份开具合规发票；中选后税务身份变化不调整中标单价；④水费、电费按实际用量结算，各标包月度预算上限见技术规范书，不纳入报价；⑤2026年10月临时增量部分按对应含税单价据实结算。

2.1 证照要求：参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于询比人和询比代理机构，具备有效的营业执照；参选人法定代表人授权委托书（法定代表人直接参选的提供其身份证）及被授权人身份证；本项目不限制参选人增值税纳税人身份（一般纳税人、小规模纳税人均可参与），但须能按现行税法开具合规发票，且在参选一览表中如实注明适用税率或征收率；

2.2 业绩要求：参选人须提供至少1份所投标包对应的同类业绩合同：

（1）标包一、三、五、六：仓库或场地租赁类业绩合同；

（2）标包二：物业管理服务类业绩合同；

（3）标包四：堆场或场地租赁类业绩合同；

（4）时间要求：2023年1月1日至应答截止之日（以单项合同或订单或结算单签订时间为准）；

（5）材料要求：须提供单项合同或框架合同关键页扫描件，包括但不限于合同名称、服务内容、合同金额、合同签章页等。框架合同还须提供框架合同下对应的订单或结算单扫描件；

2.3 参选人要求：具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力（提供承诺函）；

2.4 应答方式要求：本项目不接受联合体参选（提供非联合体承诺书）。

2.5 关系审核：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包参选。

2.6 参选人不得存在下列情形之一：

（1）参选人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（2）参选人被依法暂停或取消参选资格的；

（3）参选人被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）参选人在最近三年内有骗取中标或严重违约及重大质量问题的；

（6）参选人在最近三年内（自2023年1月1日起）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（7）参选人在最近五年内（自2021年1月1日起）被判处合同诈骗罪的（以"中国裁判文书网"的生效判决为准）；

（8）参选人在最近五年内（自2021年1月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以"中国裁判文书网"的生效判决为准）；

（9****人民法院认定为失信被执行人的（以"信用中国"网站 www.****.cn 公布的失信被执行人名单为准，已执行完毕或不再执行的除外）；

（10）参选人存在违反中通****公司****公司有关规定行为的；

（11）法律法规规定的其他必须符合的要求。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章"评选办法"，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.1 询比文件获取时间：2026年10月21日17:30 — 2026年10月26日17:00。

4.2 询比文件获取地点：本项目发送电子版询比文件，在付款后将文件发送至报名邮箱（如遇节假日，将会在节假日后发送）。

4.3 获取方式：

4.3.1 将营业执照、法人授权委托书资料、文件****公司邮箱报名审核，邮箱地址：****@163.com。（注：邮件名称需注明项目名称及所投标包号，邮件内容需包含供应商名称、联系人、联系电话及开票信息。）

4.3.2 将采购****公司汇款账号，付款时备注项目名称及用途（标书费）。

文件费用：询比文件每套售价人民币500元整（￥500.00），售后不退。

汇款信息如下：

账户名称：****

开户银行：****分行营业部

账户号码：990********1049101

开户行号：301****00023

4.3.3 如需开具发票请将开票信息以Word版发至邮箱：

（1）开票类型：增值税普通发票；

（2）采购文件费发票在递交参选文件时领取；

（3）如因供应商提供开票信息错误而导致的开票错误所造成的全部损失由供应商承担。

4.4 ★参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2026年10月29日09:30。标书代写

4.5 参选文件递交地点：**市**区**东路6号****3楼会议室。标书代写

4.6 ★参选文件编制与递交要求（多标包项目特别约定）：

（1）本项目6个标包分别报价、分别评审。参选人投多个标包的，须按所投标包分别编制、分别密封、分别递交完整参选文件，每个标包单独一套（正本1份、副本1份、电子版1份U盘、参选一览表1份），不得将多个标包的参选文件合并装订或共用一套报价；

（2）每套参选文件封面上须清晰标明"标包X：（所投标包名称）"及"正本/副本/电子版"字样；

（3）外层包封上须写明询比人名称、项目名称、所投标包号，并注明"唱价时间前不得**"；同时写明参选人名称、地址、邮政编码，以便逾期送达时原封退回；

（4）参选一览表（报价文件）每标包一式三份，分别装订于正本、副本中，另一份单独密封于参选密封体内供唱价宣读，三份须完全一致，不一致时按对该参选人不利的原则评审；

（5）所有密封体的粘接缝隙须加盖单位公章或由法定代表人/委托代理人签字；

（6）授权代表需持法人授权委托书及身份证原件；法定代表人本人参加的持身份证原件。

4.7 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，询比人邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。唱价按标包顺序依次进行，当众宣读各标包有效参选人的参选一览表内容。

4.8 出现以下情形时，询比人不予接收参选文件：

4.8.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.8.2 未按照询比文件要求密封、标记，或封面上未标明所投标包号的；

4.8.3 未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

本询比公告在中国通服采招门户（https://szyc.****.cn/portal/index）发布，其他媒介转载无效。

询 比 人：****

地 址：**市**区**东路6号

联 系 人：刘**、吴弘杰

电 话：188****5838 / 029-****2056

电子邮件：****@163.com

询比人：****

日期：2026年10月21日