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(2026)1551沈阳市和平区十四纬路9号东教学楼（4号楼）出租（租期8年）
招标详情
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400-688-2000
(2026)1551**市**区十四纬路9号东教学楼（4号楼）出租（租期8年） 报名
出租底价： ￥87.343 万元/年
保证金： ￥10 万元
信息披露起止日期： 2026-10-21 ~ 2026-10-28
项目基本信息
| 项目编号 |
****
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| 标的名称 |
(2026)1551**市**区十四纬路9号东教学楼（4号楼）出租（租期8年）
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| 交易机构项目联系人 |
李先生
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联系电话 |
024-****6102
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| 资产描述 |
**市**区十四纬路9号东教学楼（4号楼）出租
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| 现场查勘安排 |
1、联系人：张二烨 ；联系电话133****6660： 2、报名要求：意向承租方竞拍前须携带承租资格相关证明材料，到标的现场进行实地踏勘，踏勘完毕后，意向承租方须与出租方签署《现场踏勘确认书》并加盖公章。《现场踏勘确认书》作为报名资料之一，报名时与其他申请资料一并提交上传。
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出租方基本信息
| 出租方名称 |
****
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| 批准单位名称 |
****管理局
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| 批准文件名称 |
资产出租（出借）审批表
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项目信息
| 项目名称 |
(2026)1551**市**区十四纬路9号东教学楼（4号楼）出租（租期8年）
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| 所在地区 |
**省 / **市 / **区
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| 坐落位置 |
**市**区十四纬路9号
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| 租赁期 |
8
年
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目前使用情况 |
自用
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| 免租期 |
不多于6个月
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| 拟征集承租方个数 |
1个
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起租日 |
按合同约定
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| 出租面积（平方米） |
3739平方米
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| 租金支付要求 |
每年6月、11月两次支付，首年全年支付，上打租
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| 优先租赁情况 |
不涉及优先承租权
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| 装**平及附属设施 |
以现状为准
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| 租金调整方式 |
无
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| 押金支付要求 |
无
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| 水、电、气、热、 物业费等费用的约定 |
供暖由出租方承担，其他由承租方承担
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| 出租标的使用用途要求 |
用于校内培训配套服务体系经营
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| 是否允许装修改造 |
在出租方同意的情况下可装修改造，装修费用由承租方自行承担。
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披露信息
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 出租底价 |
87.343万元/年
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| 重大事项及其他披露内容 |
无
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| 出租条件 |
1.承租方须接受出租标的现状进行交接，递交承租申请并交纳交易保证金，即视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
2.意向承租方自被确定为承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，按照合同约定向出租方一次性支付首期租金。沈交所扣除应收的交易服务费后，将剩余保证金经出租方同意后，以无息形式原路径退回。 |
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| 承租方资格条件 |
1、意向承租方须为依法设立的企业法人；
2、意向承租方须有不少于3个校内培训配套服务经验，踏勘时须提交相关经验证明； 3、意向承租方具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、三年内在经营活动中无重大违法情况； 5、出租方如有项目需求，承租方须给予对外标价不高于75折的优惠折扣； 6、意向承租方须加装房间扫脸入门设备，并配合出租方完成系统联调及测试； 7、本项目不接受联合体参与遴选。 |
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| 保证金设定 | ||||
| 保证金金额 |
交易保证金应交10万元人民币
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| 交纳时间 |
信息公告期内16:00之前交纳
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交纳形式 |
网上支付
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| 保证金转租设置 |
扣除服务费后剩余保证金返还承租方
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| 处置方式 |
1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，待沈交所收到租赁合同，出具交易凭证后，将该保证金转为交易服务费，多退少补。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按出租底价与意向承租方报价孰高原则，接受出租公告条件及要求与出租方签署租赁合同直接承租； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、意向承租方成为最终承租方的，其保证金按租赁合同约定处置；未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 |
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| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 |
5个工作日
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| 信息披露期满后如 未征集到意向承租方 |
不变更出租条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方
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| 信息披露期满后如 征集到一家意向承租方 |
协议转让(意向承租方按公告出租条件直接协议承租)
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| 竞价方式 |
动态报价
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竞价规则
| 起始价（元） |
873430
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加价幅度（元） |
10000
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| 限时报价周期（秒） |
120
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| 自由竞价开始时间 |
2026-10-21 16:31:43
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限时竞价开始时间 |
2026-10-29 10:00:00
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招标进度跟踪
2026-10-21
招标公告
(2026)1551沈阳市和平区十四纬路9号东教学楼（4号楼）出租（租期8年）
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