[凌河区]锦州市凌河区民和里23号（车库）三年使用权拍卖项目

拍卖公告

受委托，我公司定于2026年10月28日，在**市公共**交易平台举行三年房屋使用权线上网络拍卖会具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：

位于**市**区民和里23号（车库）三年使用权，面积合计200㎡，起拍价10.08万元/年，竞买保证金2万元。

二、以上标的整体拍卖，使用期限3年，依委托人要求房屋租金每年上浮2%，例如：首年100800.00元；第二年102816.00元：第三年104872.32元。

三、标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人及拍卖人不承担相关责任。

三、标的展示：

地点：标的物所在地现场展示；

时间：2026年10月21日--2026年10月27日8:30-16:30；

电话：153****3111。

四、特殊说明

1.成交后须与委托人签订租赁协议，承租人不得私自转租，不得改变房屋用途。

2.承租期内水、电、暖等费用由买受人承担。

3.如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，租金按实际使用时间计算。

4.本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格。

5.本次拍卖佣金为三年总成交价款的5%，由买受人承担，拍卖成交后拍卖佣金直接在竞买保证金中扣除，未竞买成功，竞买保证金则不计息返还。

6.该房屋有优先竞买权人，成交后需与原租赁人自行商议前期装修费用，标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的的瑕疵不承担瑕疵担保责任。

7.新承租人或原承租人在本次竞拍成功后，需承担自2026年08月31日至拍卖成交当

天，这段期间的租金，以委托人计算金额为准。成交后买受人须于5个工作日内缴齐当年租金及上述租金，待委托人收到足额租金后与承租人签订房屋租赁合同。

五、竞买人请于2026年10月27日16:00前（到****银行交款回单****公司****公司办理竞买手续，逾期不予办理。

竞买保证金账户：

账户名称：****；

开户银行：****公司****营业部；

账号：161********00014276。

六、公司地址：**省****广场A座1单元15层 电话：153****3111

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2026年10月21日