文昌阁片区城市更新项目遴选城市运营合作机构

项目名称:

**阁片区城市更新项目遴选城市运营**机构

项目编号:

****

项目类型:

服务

项目实施地点:

**市**区指定地址

项目概况:

3.1计划投资：5000万元。 3.2项目规模：**阁城市更新片区位于**市**区**核心，范围约70公顷，是**市重点城市更新片区。**阁历史文化街区（保护范围约22.45公顷）位于该片区之内，是该片区的核心组成部分，文化遗存丰富、商业氛围成熟。片区涵盖**阁、电台街、**星园、虎峰大院、省府路、蔡家街、文明路、忠烈街、君子亭等多个功能组团，并统筹考虑与甲秀楼等周边区域的联动，预计每年可实现运营收入4000万元。（该表述系招标人基于市场调研作出的预期性描述，不作为招标人对收入实现的承诺或保证，亦不构成对投标人的最低收入要求；具体以中标后制定的运营方案测算为准。） 3.3招标范围：遴选具备城市更新片区（街区）工作经验的城市运营**机构投资、改造、运营、管理本项目。运营**机构入驻后，需开展资产梳理、运营策划、私产统租、业态研究、招商运营、产业导入、品牌建设、资产管理与政企协调等前期工作，并与招标人共同签署**协议。

供应商基本要求:

（1）投标人应是在中华人民**国依法注册，具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照/法定证照等证明文件。 （2）投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025****事务所出具的财务审计报告或招标公告发布之日起至投标截止时间内任意1天由银行出具的资信证明。 （3）投标人应具有城市更新项目的建设、施工、改造、运营、策划、招商等任一领域的相关工作经验（投标人自行承诺或声明）。 （4）投标人应具备与本项目规模相匹配的资金实力或融资能力，能够承担筹备期投入（投标人自行承诺或声明）。 （5）投标人应具备专业的运营团队，且能按招标人要求配备专职人员驻场（投标人自行承诺或声明）。 （6）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式详见投标文件格式）。 （7）法律、行政法规规定的其他条件：至本项目投标截止时间前在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的，谢绝参与投标，提供《投标人信用记录承诺书》为证明材料（格式文件详见投标文件格式范本）。

其他:

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标段/包名称：

**阁片区城市更新项目遴选城市运营**机构

标段/包编号：

****-001

文件获取开始时间：

2026-10-01 00:00:00

文件获取截止时间：

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文件发售金额（元）：

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文件获取地点：

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截标/开标时间：

2026-10-21 09:30:00

开标形式：

线上

开标地点：

黔云招采电子招标采购交易平台

标段/包内容：

遴选具备城市更新片区（街区）工作经验的城市运营**机构投资、改造、运营、管理本项目。运营**机构入驻后，需开展资产梳理、运营策划、私产统租、业态研究、招商运营、产业导入、品牌建设、资产管理与政企协调等前期工作，并与招标人共同签署**协议。

供应商资质要求

（1）投标人应是在中华人民**国依法注册，具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照/法定证照等证明文件。 （2）投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025****事务所出具的财务审计报告或招标公告发布之日起至投标截止时间内任意1天由银行出具的资信证明。 （3）投标人应具有城市更新项目的建设、施工、改造、运营、策划、招商等任一领域的相关工作经验（投标人自行承诺或声明）。 （4）投标人应具备与本项目规模相匹配的资金实力或融资能力，能够承担筹备期投入（投标人自行承诺或声明）。 （5）投标人应具备专业的运营团队，且能按招标人要求配备专职人员驻场（投标人自行承诺或声明）。 （6）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式详见投标文件格式）。 （7）法律、行政法规规定的其他条件：至本项目投标截止时间前在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的，谢绝参与投标，提供《投标人信用记录承诺书》为证明材料（格式文件详见投标文件格式范本）。

是否接受联合体投标：

否

公告PDF：

候选人公示-公告签章文件.pdf

其他附件：

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公示开始时间：

2026-10-21 16:00:31

公示结束时间：

2026-10-26 23:59:00

采购单位名称：

****

联系人：

唐工

联系电话：

0851-****1178

代理机构名称：

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联系人：

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联系电话：

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座机号码：

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电子邮箱：

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