江苏省烟草公司泰州市公司2027-2029年保洁服务项目-公开招标公告

招标项目所在地区：**省**市

本招标项目****2027-2029年保洁服务项目（招标项目编号：****），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

项目规模：690.0万元(人民币) 。

招标内容与范围：本项目为物业管理服务采购，服务内容包括保洁、会务、食堂服务和水电维修等。服务期为3年，自2027年1月1日至2029年12月31日。3年预算合计人民币690万元。具体详见招标文件。
本项目采用业务外包模式（非劳务派遣、非劳务外包转包）。中标人以自己名义组织服务人员、自主管理、按合同约定提供服务成果并承担全部用工与安全生产责任，招标人按服务成果与考核结果支付服务费用。
最高限价由服务费和物业费两部分组成，合计690万元。
1、服务费：保洁人员1人，包含：
①人工成本、办公用品、福利等费用：32.46万元/3年（含工资标准10%税金）
②管理费：0.54万元/3年（150元/人/月，到期退休人员不再支付管理费）
③加班工资：36万元/3年（由招标人根据实际发生情况进行支付）
服务费合计为：69万元/3年（按实结算，不参与报价）。
2、物业费：包括项目负责人1人、保洁11人、会务人员2人、厨师7人、食堂后勤9人、水电工2人，费用包含人工成本、办公用品、耗材等费用，物业费最高限价为：621万元/3年。
注：（1）服务费按实结算不参与报价。
（2）投标人应充分考虑到三年内的人工工资、社保等基数上调的风险，招标人不再另外补贴费用。
3.本次投标所报价格应包含人工工资、保险、服装、福利、加班费；人工培训费；保洁耗材费；水电工维修工具采购费用；消杀灭四害费；垃圾处理、清运费（送至垃圾堆放点）；地毯（每季度）、窗帘（每年）、棉织品洗涤费；管理费；税金及不可预见费等费用，请各投标单位慎重考虑后报价，少报漏报后果自行承担。

本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

001 ****2027-2029年保洁服务项目

001 ****2027-2029年保洁服务项目：

1.投标人应为具有独立承担民事责任的独立法人或其它组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。（提供营业执照复印件、授权书盖章件（如为分支机构））
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供最近一年（2025****事务所审计的财务报告。成立时间不足一年的提供自成立以来的财务报表（含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提****银行****银行存款证明。）；
3.投标人应具备履行合同所必须的人员和专业技术能力（提供加盖公章的承诺函）；
4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年任意3个月缴纳记录证明或凭证，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的提供相应证明文件，投标人成立不满三个月的按实际提供）；
5.投标人不得存在下列情形之一（提供承诺书并加盖公章）：
①处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
②因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内；
③违反法律、法规行为，依法被取消资格且期限未满；
④近三年内因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满；
⑤供应商及拟派项目负责人自递交响应文件截止日前三年内（成立不足三年的可从成立之日起算）存在行贿犯罪记录；标书代写
⑥****公司、****公司存在行贿行为供应商名单且在禁入期（以下简称“名单内禁入供应商”）；
⑦名单内禁入供应商其法定代表人、主要负责人和行贿人担任供应商法定代表人、主要负责人或实际控制人；
⑧被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”(www.****.cn)列入失信被执行人名单；重大税收违法案件当事人名单；政府采购严重违法失信行为记录名单；企业经营异常名录存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证或者执照记录；
⑨单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应。
⑩所提供的资料存在失实内容和弄虚作假内容。

本项目不允许联合体投标。

获取时间：2026年10月22日00时00分00秒---2026年10月27日17时00分00秒

获取方法：1、登录中烟电子采购平台（cgjy.****.cn/ ，以下简称“ 电子采购平台”，下同) ，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目）。
2、登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标 ”界面，勾选需要参加的标包。
3、勾选对应标包后，点击“立即购标 ”并选择标书费支付方式。，待招标代理机构确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。
（注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台 ”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）。标书代写
4、获取招标文件费用:_0元/标包，售后不退。

递交截止时间：2026年11月11日09时30分00秒标书代写

递交方法：1、投标人应当在投标截止时间前，使用“ 中烟电子采购平台投标客户端 ”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“ 电子采购平台 ”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前，未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“ 电子采购平台”提供的中烟电子采购平台投标客户端制作生成的加密版投标文件。标书代写
2、投标人必须在制作电子投标文件之前完成 CA 证书的办理，并使用CA 证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA 证书具体办理流程参见登录后“平台-我的工作台”中“CA 申请 ”和“CA 申请帮助 ”查看，也可拨打“平台 ”统一服务热线 400-****-3236 进行咨询。

开标时间：2026年11月11日09时30分00秒标书代写

开标地点及方式：1、开标方式：本项目采用“远程不见面 ”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“ 电子采购平台 ”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。投标文件解密方式：标书代写
√集中解密。项目经理点击“一键解密 ”由平台服务器自动解密。
□投标人解密。投标人使用生成投标文件的 CA 数字证书解密。
2 、开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。标书代写

本招标项目的监督部门为********办公室。

招标人：****

地址：**省**市**东路40号

联系人：孔瑛

电话：052****93000

电子邮件：/

招标代理机构：****

地址：**省**市**区虎踞北路80号

联系人：李曼、赵潇雨

电话：130****0719

电子邮件：****@chinaccs.cn