临沭县郑山街道泉里井村老村停车场及修理棚附着物招租公告

一、项目概况

1. 招租单位（招标人）：****。

2. 项目编号：****。

项目名称：**县郑山****停车场及修理棚附着物。

3. 项目地点：泉里井村驻地。

4. 招租方式：公开竞价，价高者中标。

5. 竞价标的：停车场年度租赁租金，竞标底价：30100.00元/年（人民币叁万零壹佰元整）。

6. 特别说明：停车场内现有修理棚属于地上附着物，经第三方评估机构评估价值为62100.00元（人民币陆万贰仟壹佰元整），该价款为固定价款，不参与本次竞价。修理棚的受让、交接、质量查验、权属确认、纠纷处理等全部事宜，由中标人与原上一任租户另行协商并签订书面协议；****、招标代理机构不对修理棚的权属、结构安全、质量、能否继续使用、合规性等承担任何担保及赔偿责任。

7. 租赁期限：_2年，租金一年一付。成交价不含有办理标的移交过程中的相关费用、经营税费等。（具体事项签订合同时约定。）

8. 用途：法律法规允许经营的范围。

二、竞价申请人资格要求

1. 资格证明：具备中华人民**国境内注册的法人、其他组织或自然人，具备良好的履约能力。

2. 信用要求：无失信被执行人、重大违法失信记录。

三、竞价保证金

1. 竞价保证金金额：100000.00元（人民币壹拾万元整）

2. 缴纳方式：竞价申请人须在报名时同报名费一起缴纳。以资金到账时间为准，逾期未到账视为放弃竞价资格。

账号:810********1002346

户名:****

开户行:****公司****支行

备注：**县郑山****停车场及修理棚附着物保证金。

3. 保证金处置规则：

（1）报名未参加竞价或竞价未成功的，将在竞价截止后3个工作日内无息原路退还。

（2）中标人：中标公示无异议后，保证金按以下方式拆分处置：

① 其中62100.00元，****公司代为支付给上一任租户，作为修理棚附着物转让对价；付款前置条件：中标人已向代理机构提交其与上一任租户签订的修理棚附着物转让协议。该笔款项不属于村集体租赁收入，招标人不收取、不监管该附着物交易的质量、交付纠纷。

② 剩余保证金37900.00元转入****账户，转为停车场首期租金。

● 若中标年度租金＞37900元，差额部分由中标人在签订租赁合同时补齐；

● 若中标年度租金＜37900元，多出部分由代理机构无息退还中标人。

（3）违约情形：中标人弃标、****停车场租赁合同、拒不配合办理交接、违反竞价承诺的，竞价保证金不予退还，归招标人所有，按村集体财务制度处置。

四、竞价报名时间、方式

1.时间：2026年10月22日-2026年10月24日，每日08:30-11：30,14:00-17:00；

2.地点：**县兴大西街与青石路交汇处双优石化西邻---****；

3.方式：报名需要递交的材料：（1）、竞价人为自然人，须携带身份证原件及复印件，复印件须由证件持有人签字、按手印。（2）、竞价人为法人，需携带营业执照、加盖公章的营业执照复印件、加盖公章法定代表人身份证复印件（或法人授权委托书）。报名资料需提交一式两份。（3）、保证金缴纳回执单。

4.报名费：300元/份，一经售出概不退还。

5.报名时间截止只有1位竞租人报名的，视为该报名的竞租人竞租成功。

6. 踏勘现场：竞价申请人自行前往现场踏勘，****停车场现状、修理棚现状，踏勘产生一切费用、风险自行承担。一经参与竞价，即视为已完全认可场地现状、附着物现状，后续不得以场地、棚子状况为由提出减租、索赔。

五、竞价时间及地点

1.时间：2026年10月24日09:30（**时间）。

2.地点：**县兴大西街与青石路交汇处双优石化西邻---****会议室。

3.竞价规则：本项目发包采用明标明投的方式，现场举牌竞标。从标底价向上投，低于标底价无效，等于标底价或在标底价的基础上每次加价是100元的整数倍为有效标，价格最高者中标。

六、发布公示媒介

本次招标公告在（https://www.）、****公示栏上发布。

七、合同签订要求

中标人收到成交确认书后10日内，与****签订《停车场租赁合同》；同时自行和上一任租户签订《修理棚附着物转让协议》，两份合同相互独立，互不绑定。

****停车场租赁合同的，视为中标人违约，保证金不予退还。

八、其他事项

1. ****停车场使用权租赁，修理棚附着物交易属于中标人与原租户之间的民事交易，不属于村集体出租标的；

2. 租赁期间，停车场的管理、安全、消防、环境卫生、纠纷协调、税费等全部由中标承租人承担；

3. 租赁期满，停车场内新增建筑物、构筑物按租赁合同约定处置；原有修理棚归属，按中标人与上一任租户签订的附着物协议执行，与村委无关；

4. 本次招标代理服务费2000元，由中标人在领取成交通知书时一次****公司。

九、本项目联系方式

招租单位（招标人）：****

地 址：**市**县驻地

联系人：张书记

咨询电话：132****3566

招标代理机构：****

地址：**市**县郑山街道青石路与兴大西街交汇处

联系人及电话：王 工 166****8377