丽江金泉大酒店有限公司消防维保服务项目询价公告

****消防维保服务

项目询价公告

招标单位：****

地址：**市古**香格里大890号

项目名称：****消防系统设施设备维保保养服务

一、消防维保概况

1、消防维保面积。酒店总建筑面积10400平方米，包含主楼1至9楼、民族园1至4楼配备火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示消防火灾自动报警系统等。

二、维保机构与人员资质要求

1、维保公司必须具备消防技术服务机构资质（分为一级、二级、三级，需根据项目规模匹配相应资质），经营范围须包含消防设施维护、保养、检测等相关内容。

2、维保人员必须持证上岗，须配备符合规定的注册消防工程师项目负责人须具备注册消防工程师资格；现场维保人员须持有消防设施操作员（中级及以上）国家职业资格证书，且为投标单位正式在职员工，确保具备专业的维修与检测能力。

3、投标人须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照（复印件加盖公章），且营业执照中具备相关维保资格。

4、须具备消防技术服务机构资质（消防设施维护保养检测），资质证书合法有效，且在**消防技术服务机构监管平台（或社会消防技术服务信息系统）可查询备案。

5、应为未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，无重大消防安全违法违规处罚记录。

6、其他要求：本项目中标后不得转包或违法分包。

三、 维保内容与要求

1、消防设施维护保养仅限于以下范围：

1.1火灾自动报警系统；

1.2自动喷水灭火系统；

1.3消防给水系统；

1.4应急照明和疏散指示；

1.5防火门；

1.6建筑灭火器；

1.7防排烟系统；

1.8消防供水设施；

2、严格按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准执行，开展月度、年度消防设施设备检查、测试工作。

3、维保工作必须严格依据国家及地方消防法规（如《消防法》）和消防技术标准（如《建筑设计防火规范》GB 50016）开展，不得擅自更改设备参数或违规操作。

4、维保公司需建立健全的质量管理体系，确保维保标准执行率达100%，故障处理及时率达100%，并对维保质量负责，因维保不到位导致消防事故的应承担相应法律责任。

5、维护保养服务期限为4年，合同周期2年一签，合同期满经考核合格，可签续下一周期合同。

四、故障处理与应急要求

1、故障修复时限：一般性故障（如设备误报、简单漏水）应在24小时内完成修复；重大或复杂故障（如系统联动失效）需制定整改方案，修复周期一般不超过7个工作日，****酒店沟通进展。

2、应急支持：维保公司需建立应急响应机制，提供24小时应急服务，在突发故障或火灾时能迅速到场排查并恢复系统功能。

五、记录与报告要求

1、记录完整：每次维保、检查、测试及故障处理均需如实、详细地填写维保记录表，并留存现场影像资料，记录需****酒店）签字确认。

2、报告提交：定期（如月度、****酒店提交维保报告，汇总设备运行状态、故障处理情况及隐患整改建议，年度需出具消防检测结论报告，并存档备查。

六、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2026年10月21日至2026年10月23日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（**时间），至**省**市古**香格里大道890****酒店****办公室获取招标文件，招标人不提供邮购招标文件服务。

2、投标人须先进行现场踏勘后再领取招标文件，招标方可在投标时段工作时间内提供引领现场踏勘和技术问题咨询。

七、响应文件的递交

1、响应文件递交截止日时间：2026年11月2日14时00分（**时间）。标书代写

2、提交响应文件地点：**市古**香格里大道890****酒店****办公室。

3、提交响应文件截止时间及开标开始时间：2026年11月2日14时00分（**时间）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。标书代写

八、招标控制价

消防系统设施设备维护保养、年度检测费总控制价2.6万元。并注明增值税专用发票或增值税普通发票的税率。

九、发布平台：

。

十、联系方式

联系人：张红军

联系电话:135****3962

注： 本公告最终解释权归****所有，未尽事宜以招标文件为准。