重庆科学城城市运营集团有限公司 询价文件

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询价文件

一、项目名称

****停车场清扫保洁询价

二、项目基本情况

****停车场进行清扫保洁及绿化管护，面积共计9490㎡，****一中露天停车场，面积1676㎡；****停车场，面积1731㎡；****停车场，面积3538㎡；****停车场，面积1506㎡，富力城新壹站路内停车位，面积1039㎡。

三、询价内容

****停车场区域进行清扫保洁；

****停车场区域内绿化进行日常管护；

****停车场场地内（含充电桩）小广告进行清除。

四、报价形式

按XX元/㎡/年报送服务价格，参照高新区IV类道路清扫保洁服务标准，最高限价为8元/㎡/年。

五、服务期限

合同期一年，自2026年11月1日起至2027年10月31日止。（富力城新壹站路内停车位服务期限从2027年1月1日起至2027年10月31日止）

六、类型

服务类

七、服务要求

（一）每月用水车对场地内进行冲洗，次数不少于2次；

（二）每月对场地内绿化进行修剪等，次数不少于1次；

八、具备资格条件

（一）具备独立法人资格，取得合法有效的营业执照，营业执照中经营范围应包含专业保洁、清洗、消毒服务，提供营业执照复印件或扫描件并加盖单位公章；

（二）自有水车或租赁水车，自有水车需提供对应车辆行驶证，租赁水车需提供租赁合同。

九、报名要求

请于2026年10月23日18时前将营业执照、报价单、联系人及联系方式等相关资料加盖鲜章后扫描发送到指定邮箱：****@qq.com。逾期报送的资料将不再受理。报价单格式可自拟，不限。

十、履约保证金缴纳

1、是否提供履约担保：提供。

2、提供履约担保的形式、金额及期限：

（1）履约担保的形式：现金

（2）履约担保的金额：签约合同价的10% 。

（3）履约担保的提交时间：在合同签订前，中选报价人按担保金额向我司提交履约担保。

（4）履约担保的期限：自我司法定代表人（或其委托代理人）合同签名并加盖单位公章之日起至合同到期之日止。

（5）履约担保的退还时间：合同到期后14天内退还。

（6）如不按时足额提供，视为报价人放弃中选，中选报价人将被纳入我司黑名单管理，不得参与我司后续所有项目询价及比选。

（7）中选报价人因自身原因未在规定时间与我司签订合同的，我司有权扣除其履约担保并取消中选资格。

履约保证金账号名称：****

履约保证金账号：811 120 101 380 050 2500

履约保证金账号开户行：中信银行**科学城支行

转账时备注：项目名称+履约保证金

十一、合同签订

中选报价人应于询价结束后8个工作日内与我司签订合同，若未在规定时间内签订合同或拒绝签订合同，中选报价人将被纳入我司黑名单管理，不得参与我司后续所有项目询价及比选。

十二、特别提醒

中选报价人因自身原因放弃中选项目，无正当理由不在规定时间内与我司签订合同，在签订合同时向我司提出附加条件或者更改合同实质性内容，或者拒不按照规定提交履约担保的，我司将取消其中选报价人资格，中选报价人将被纳入我司黑名单管理，不得参与我司后续所有项目询价及比选。

十三、报名咨询

联系人：赖强，联系电话：189****2226

停车场清扫保洁服务合同

甲方：****

乙方：

经甲、乙双方在平等互利、**协商的基础上，就甲方委****广场等停车场清扫保洁事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同范围及期限

1.保洁服务的范围：****停车场，面积1676㎡；****停车场，面积1731㎡；****停车场，面积3538㎡；****停车场，面积1506㎡，富力城新壹站路内停车位，面积1039㎡。

2.合同期限：2026年11月1日起至2027年10月31日（其中富力城新壹站路内停车位合同期限为2027年1月1日至2027年10月31日）。

3.合同期满，经甲方考核合格的，双方可续签一年，最多续签两次；是否续签以甲方书面通知为准。

二、服务内容及标准

1.****停车场进行日常清扫保洁服务；

2.****停车场内的绿化进行日常管护；

3.每月用水车对场地内进行冲洗，次数不少于2次；

4.每月对场地内绿化进行修剪等，次数不少于1次；

5.不定期对场地内（含充电桩）小广告进行清除；

6.清扫保洁质量标准：

（1）车行道、人行道、停车位、出入口及场地内地面洁净，无积尘、无积水、无油污、无痰迹、无果皮纸屑、无烟头、无白色垃圾等废弃物；

（2）排水沟、雨水口、沉砂井保持畅通，沟（井）内无淤泥、无杂物积存；

（3）垃圾收集容器（果皮箱、垃圾桶）外观整洁、无破损、无满溢，箱（桶）内垃圾日产日清；

（4）标识标牌、道闸、护栏、隔离墩、岗亭等设施表面无明显灰尘、无污渍、无乱张贴、无乱涂写；

（5）绿化带（花池）内无垃圾、无杂草、无枯枝败叶，植物生长良好、修剪整齐；

6.作业要求：乙方应配备与作业量相适应的保洁人员，且不少于1名，并明确现场负责人1名，现场负责人必须在岗履职；负责人无法履职的，乙方须24小时内更换合格负责人。保洁人员应统一着装、佩戴标识，遵守停车场管理规定，作业时不得影响车辆通行和停放安全。

三、考核标准

1.甲方负责对乙方履约情况进行检查考核，可组织本单位人员或委托第三方机构实施日常巡查、不定期抽查和考核，乙方应予以配合。

2.检查发现的问题，甲方以现场拍照、录像、书面记录或工作群通知等方式留存，乙方现场负责人应签字确认；乙方拒不签字的，甲方单方记录并留存影像资料，可作为考核及处罚依据。

3.乙方接到整改通知后，应在2小时内完成整改并反馈；确需较长时间处理的（如垃圾清运、绿化修剪、设施修复等），经甲方同意可适当延期，但最长不超过24小时。

四、处罚标准

（一）日常作业处罚

1.乙方应每****停车场进行清扫保洁，并做到随时保洁、随脏随扫。甲方通过日常巡查、不定期抽查等方式进行检查，****停车场单日未开展清扫保洁，每处每次处罚100元。

2.乙方未按本合同第二条约定的频次完成水车冲洗、绿化修剪的，每少1次处罚100元。

（二）投诉处置处罚

3.****停车场范围内的城市管理问题、投诉案件（包括环境卫生、市容秩序、设施完好等）通知乙方处置的，乙方应在接到通知后1小时内到达现场进行处置；未按期到场的，每发生1次处罚200元。

4.因乙方清扫保洁不合格导致投诉，且未妥善处置的（包括但不限于12345政务服务便民热线、信访、网络问政、媒体曝光等渠道），每发生1次处罚500元，若因本次投诉导致甲方被罚款的，罚款金额由乙方承担。

（三）处罚的执行

5.同一事项同时符合上述两项以上处罚情形的，按其中最高标准处罚一次，不重复处罚；不同事项分别计算，累计处罚。

6.甲方作出处罚，应以书面形式（含纸质通知、电子邮件、工作群通知等可留痕方式）告知乙方并附相关证据。乙方有异议的，应在收到处罚通知后3个工作日内提出书面申辩并提交证据；逾期未提出的，视为认可。

7.经确认的处罚款项，由甲方在当期服务费中直接扣除；当期服务费不足以扣除的，乙方应在收到处罚通知后10日内以转账方式补足。

8.乙方单月被处罚3次，或本合同服务期内累计被处罚10次的，甲方有权无条件解除本合同，且无需承担任何违约责任及赔偿责任；乙方应在收到解除通知后5日内完成人员、设备、工具撤离并配合交接，已发生的服务费按实际服务天数结算。

五、费用及支付方式

（一）承包费用标准：本协议下的保洁费用按X元/㎡/年（XX元/㎡/月）计算，合计费用XXX元（大写：XXX整），****一中露天停车场XXX元，****停车场XXX元，****停车场XXX元，****停车场XXX元，富力城新壹站路内停车位XXX元。

（二）付款方式：付款每3个月一次。（因富力城新壹站路内停车位服务起始日期为2027年1月1日，因****停车场仅支付1月1日-1月31日的服务费，后续正常支付），乙方按季提交服务费结算申请，经甲方审核确认应付金额后，由乙方向甲方出具正式有效的发票，甲方据此以转账方式向乙方支付费用。乙方未按本合同约定完成整改或应付处罚款项的，甲方有权在当期应付服务费中直接扣除。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.有权对乙方的服务质量进行监督、检查、考核，并提出整改要求；

2.按本合同约定向乙方支付服务费；

3.协调处理乙方作业过程中需甲方配合的相关事宜。

（二）乙方的权利和义务

1.按本合同约定的范围和标准提供服务，自行配备保洁人员、工具、设备及消耗材料，自行承担人员工资、福利、社会保险、税费等全部成本；

2.乙方应于本合同签订前向甲方缴纳履约保证金，金额为合同总价款的10%。履约保证金用于冲抵乙方违约金、赔偿金、罚款、甲方代为履行产生的费用。乙方发生违约、赔偿情形的，甲方有权直接从履约保证金扣除；保证金不足的，乙方另行补足。合同期满或解除，乙方完成全部交接、无遗留纠纷，甲方30个工作日内无息退还剩余履约保证金。

3.未经甲方书面同意，不得将本合同项下服务全部或部分转包、分包给第三方；

4.遵守停车场管理规定和属地城市管理要求，服从甲方现场管理，作业时不得影响车辆通行和停放安全；

5.做好作业过程中的安全管理，为作业人员配备必要的劳动防护用品；

6.因乙方作业造成甲方或第三方人身损害、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

七、安全责任

1.乙方为保洁服务工作的直接责任人，必须严格执行国家安全生产的相关规定和制度，做好服务过程中安全防护措施。

2.乙方应做好清洁工的安全教育，并为从事保洁服务人员办理相关保险。乙方应当足额为保洁人员缴纳社保、购买足额雇主责任险及意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方备案。

3.本协议期间，乙方聘用的保洁人员因从事保洁服务工作造成的安全事故全部由乙方负责，如因乙方原因或乙方工作人员过错造成第三方人身、财产损害，由乙方承担赔偿责任。若第三方起诉、索赔甲方的，甲方有权先行赔付，赔付全部金额可向乙方追偿。给甲方造成的损失，由乙方负责向甲方赔偿，甲方有权直接在服务费、履约保证金扣除。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定提供服务，经甲方书面通知后仍未整改的，甲方有权委托第三方代为履行，由此产生的费用由乙方承担，甲方可从应付服务费中直接扣除。

2.乙方擅自转包、分包或者擅自撤离服务现场的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月服务费的违约金。

3.甲方无正当理由逾期支付服务费的，应自逾期之日起按应付未付金额的日万分之三向乙方支付违约金，累计不超过合同总金额的5%。

4.一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方由此遭受的直接经济损失。

九、合同解除及终止

1.除本合同第四条第（三）项第8目约定的情形外，有下列情形之一的，甲方有权书面通知乙方解除本合同：

（1）乙方擅自将本合同项下服务转包、分包或者委托第三方实施的；

（2）乙方发生重**全责任事故，或者因违法经营被有关部门查处，影响本合同履行的；

（3）乙方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者进入破产程序的。

2.本合同解除或者期满终止的，乙方应在收到通知后5日内完成人员、设备、工具的清退和现场交接；逾期未清退的，甲方有权自行处理，所发生费用由乙方承担，甲方不承担保管责任。

3.合同解除或者终止，不影响甲方就乙方已发生的违约行为追究责任，也不影响双方就已发生的费用进行结算。

十、其他

1.甲、乙双方需要变更协议的，须提前告知对方，并签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

2.通知与送达，双方确认同意将下述地址作为送达地址：

甲方： 乙方：

收件人： 收件人：

联系方式： 联系方式：

邮政编码： 邮政编码：

本合同一方或任何第三方根据本合同发给另一方的任何通知，包括批准、证明、确定、请求及各类诉讼、仲裁文书等，均可向上述地址送达。按照约定地址寄送的，寄出之日起两日即视为送达。受送达人拒收或他人代收的，不影响送达的效力。

如任何一方变更送达地址的，需在变更前十日以书面形式通知另一方。未予书面通知的，按照原约定送达地址送达的，仍视为有效送达。

3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决；协商一致签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因本合同发生的争议，双方应**协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方****人民法院提起诉讼。

5.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，签字盖章生效，具有同等法律效力。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

年 月 日 年 月 日