云浮市云城区河口镇初城街尾村国道边的土地、地上建筑物及可移动天车公开招租网上交易公告

**市**区**镇初城街尾村国道边的土地、地上建筑物及可移动天车公开招租

（电子竞价）交易公告

****（简称委托方）现委****交易中心通过**市公共**交易服务平台对**市**区**镇初城街尾村国道边的土地、地上建筑物及可移动天车以公开电子竞价方式进行交易活动，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

标的名称：**市**区**镇初城街尾村国道边的土地、地上建筑物及可移动天车公开招租

1、基本信息：标的位于**市**区**镇初城街尾村国道边的资产（国有土地使用证：云府国用1999字第0240号，面积为225.5平方米的土地使用权、地上建筑物及可移动天车）；

2、起始价49724元/年；

3、增幅价500元（或其整数倍）；

4、竞价保证金10000元；

5、是否设置保留价：否；

6、****交易中心不承担标的物担保责任，意向竞价人参加交易活动，即视为接受标的物现状和交易规则。

二、报名资格

1.意向竞租人为中华人民**国境内依法注册成立且有效存续、具备独立承担民事责任能力的企业法人，个体工商户、自然人，均可报名参与竞租。

2.资格审查（后审）：竞价结束后，最高报价人需将资格审查的相关资料（需提供有效期内企业或个体工商户的营业执照和法人身份证复印件并加盖公章及竞价保证金凭证；如自然人竞得的提供该自然人的身份证复印件加盖手指模及竞价保证金凭证）通过**市公共**交易服务平台上传，推送至委托单位审查。

三、报名须知

1、报名时间：2026年10月22日08:00至2026年10月28日17:30止。

2、报名方式：网上报名

3、报名流程：根据有关通知要求，竞价人进入**省公共**交易服务平台（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/#/445300/index）进行交易活动，新注册用户请进入**省公共**交易服务平台（**省﹒**市）首页用户登录入口进行扫码注册（角色选择“意向受让人”）。2022年1月17日前在**市公共**交易网完成注册的用户，可使用旧平台账号在**市公共**交易服务平台输入相关信息找回密码后，直接登录进入产权交易报名系统，在“竞买人报名入口”进行报名。完成报名后在“报名查询”缴纳保证金。（具体操作指引详见网址：**省公共**交易平台

https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保证金缴纳须知

1、缴交保证金截止时间：2026年10月28日17:30标书代写

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须使用在****银行账号一次性足额保证金转账或电汇至**市公共**交易服务平台缴纳保证金通知书生成的子账号，不接受现金及其他形式缴交保证金，不接****银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注参与竞价的项目名称。保证金到账时间以竞价人选定****银行开具的到账证明为准。标书代写

3、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金****交易中心备案后，5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，****银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。标书代写

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，交易将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。标书代写

五、特别约定

1.承租人在租用场地内建设和安装设备设施前需先报出租人同意，并符合国家相关的安全生产规定。

2.承租人承担租赁期间的相关税费（包括但不限于土地使用税、房产税、租金发票税等）。

3.租期届满后，如继续重新公开竞租，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

4.租期：5年

5.租金按季度支付，承租人在每季度首月10日前将当季度的租金一次性交清。租金每两年递增一次，每次递增5%。

6.履约保证金为3万元，在签订合同合同之日起十日内一次性交清。合同期满，承租人缴清租金及相关费用并办理了退租手续后,出租方15个工作日内无息退回。在租赁期内，如发现承租人有违约或违法行为，出租人没收履约保证金；达到解除合同条件的，出租人有权解除合同，要求承租人缴清租金、支付违约金等。

7.租赁期内，承租人不得将所租标的进行转租、分租。

8.租赁期内，承租人对所承租的土地、地上建筑物及生产经营必须自觉遵守国家的安全生产法律法规，制定并严格执行相关的安全生产措施和制度，确保生产过程中的安全可控，确保职工严格遵守，并进行相关安全培训，做到安全意识到位。承租方必须配合出租人的安全检查，如发现安全隐患，承租人必须按整改要求及时整改到位。

承租人应当合理配置人力、物力、财力，保持设备的正常运转，并及时进行维护和检修，确保设备、作业期间的安全可靠性（特别是特种设备及夜间作业）。因承租方在租赁期间所发生的一切安全生产事故均由承租人承担相关经济和法律责任，出租方有权依照法律法规追究乙方相应责任。

9.承租人在使用租赁标的过程中自行办理经营（包括但不限于营业执照、经营许可证、环保、安全生产等相关证件）的一切手续，由此产生的一切费用由承租方承担。

10.承租人应对租赁标的进行现场勘察及详尽了解，确认租赁标的现状，如承租人在租赁期间产生纠纷问题，由承租人自行承担解决。

11.租赁期间，若****政府行为，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。

12.租赁期间内，如政府征用该土地，土地、地上建筑物、可移动天车的补偿款归出租方，承租人应在收到通知后即时终止租赁合同，在1个月内无条件撤离并交回租赁物。

13.合同期满后或因上述第11点、第12点造成本合同自动解除的，承租方有权拆除机械设备、办公设备等资产（可移动天车除外）；土地、地上建筑物、可移动天车归出租方所有，出租方无需向承租方进行补偿或赔偿。

六、竞价时间及其他约定

1、自由竞价时间：本次竞价活动定于2026年10月29日10:30至2026年10月29日15:30在**市公共**交易服务平台进行，自由竞价时长300分钟。

2、限时竞价时间：2026年10月29日15:30开始，竞价延时180秒；限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。

3、竞价人在完成报名及缴交保证金后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。

4、竞价结束后，本次交易结果在**市公共**交易服务平台

公告。

5、如无资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内与委托方签订《成交确认书》，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同后，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

6、如有资格审查，最高报价人须在竞价结果发布后3个工作日内将资格审查资料上传平台至委托方审核，审核通过后，最高报价人和委托方可在平台下载《成交确认书》，双方线下签订《成交确认书》和合同，委托方需把合同签订资料上传平台，平台将发布交易结果公告。

七、竞价人须全面阅读知悉《竞价须知》等文件，内含竞价说明、注意事项和涉竞价保证金不予退还等提示情况，敬请关注！

联系人：赵先生

联系电话：0766-****101、137****6263

踏勘时间：2026年10月26日至2026年10月27日（9:00- 11:30,14:30-17:30）

2、交易机构联系方式：

交易机构名称：****交易中心

地址：**市**区**路111号

联系人：黄小姐

联系电话：0766-****189

网上交易系统技术支持电话：0766-****989

3、监管单位：**市振云****公司

联系电话：0766-****101

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2026年10月22日

风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实

披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。

****交易中心对委托方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、****交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构****交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。