日照惠佳餐饮管理有限公司所属中央厨房店五年运营权 转让项目

项目编号

项目名称

首年价格

挂牌价格

挂牌时间

****

****所属中央厨房店五年运营权转让项目

144.3995

万元/年

721.9975

万元/五年

2026年10月22日至

2026年11月28日

转让方

基本情况

名 称

****

住 址

**省**市经济开发法区**路街道**路85号院内3号楼

机构类型

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

转让标的

基本情况

标的名称

****所属中央厨房店五年运营权转让项目

所在地

-

标的明细

详情见

明细表.pdf

；

标的简介

该****中心渔港渔业仓库内中央厨房设备及厂房，设备具体包括冷库、燃气炒锅、蒸箱、烤箱、货架、消毒柜及锅炉等资产，出租厂房建筑面积为6069平方米，房屋总层数为2层。

重大事项披露

1、该项目成交后需交纳履约保证金10万元；

2、装修期：45天；

转让行为

批准

批准

单位

******公司

批准

内容

同意****所属中央厨房店五年运营权转让项目不低于144.3995万元/年价格转让

资产评估及

备案情况

中介机构

**博莱仕土地房****公司

评估基准日

2025 年 10 月 27 日

评估结果

144.3995万元/年

备案单位

******公司

交易条件

挂牌价格

721.9975 万元/五年

价款支付方式

分期支付（一次性支付首年交易价款）

与转让相关其他条件

1、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

3、确认受让方后在5个工作日内交易价款划转完成后三个工作日与转让方签订《产权交易合同》或《租赁合同》等；

4、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的情况进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；

5、目前使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担;

6、该项目租赁后所产生的一切费用包括基础服务费皆由受让方承担；

7、意向受让方受让后需自签订合同之日起15日内出具改造方案，经确认后进入为期30天的实际施工期；

8、意向受让方需遵守《安全经营明白纸》、《安全生产管理协议》；详见

附件.docx

9、同等条件下，原租户享有优先受让权。

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人。

2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：意向租赁房屋经营计划（其余条件详见

关于“****所属中央厨房店五年运营权转让项目”意向受让方的基本要求.docx

）。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

20万元

交纳时间

保证金须于11月28日**时间17时前缴纳至**蓝色经****公司指定账户(户名：**蓝色经****公司；开户行：****营业部；账号：302********111）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到

意向受让方

以3个工作日为一周期，自动延期5个周期

交易方式

网络竞价

联系信息

联系单位

**蓝色经****公司

联系人

范女士

联系方式

电话

0633-****181

传真

0633-****181