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GZCQ2026722-12赣州市赣县区梅林镇文昌阁路11号赣铝花都（二期）8#楼604室

公告-招标公告

江西 -赣州 -赣县区

发布时间： 2026年10月22日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

GZCQ****722-12**市**区梅林镇**阁路11号赣铝**（二期）8#楼604室

项目编号：****

转让底价： 39.25 万元保证金： 3.000000 万元

产权方(代理机构)联系人:

欧阳先生

180****3688

交易机构联系人:

谢先生、李女士

0797-****936

传真：--

地址：--

转让方承诺

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号转让底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

GZCQ**722-12市区梅林镇阁路11号赣铝**（二期）8#楼604室
****
39.25 万元
2026-10-22	2026-11-05
GZCQ**722市**公司区赣铝**二十六宗资产公开转让网络竞价

资产信息

房产证号地址建筑面积建筑结构建成时间已用年限经度纬度详细信息

赣（2021）**区不动产权第****461号

**市**区梅林镇**阁路11号赣铝**（二期）8#楼604

102.3平方米

钢混

2020-11-30

6年

标的号

用途

标的名称

面积（㎡）

产权证号

建筑结构

权利性质

所在层/总层数

建筑年代

起拍价
（万元）

竞买保证金
（万元）

工业用地/住宅

**市**区梅林镇**阁路11号赣铝**（二期）8#楼604室

102.3

赣（2021）**区不动产权第****461号

钢混

划拨/动迁房

6/6

2020

39.25

转让方信息

转让方名称统一社会信用代码是否联合转让注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

市**公司
913********220624C
否
	中型
****公司	国有控股企业
10000万元人民币	罗健康
董事会决议

重大事项及其他披露内容

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与受让方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容受让登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合受让优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定是否收取保证金保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求价款支付方式价款支付要求受让方资格条件与转让相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本次拍卖仅限采用CA数字证书报名参与竞买，拍卖方式采用网络竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。电子标服务竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
是
3 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞买须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞买**银行账银行账户名称同名）转账支付至开户名交易中心的银行：从系统“银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：（1）未竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖活动结束后，交易中心收到委托人提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3个工作日内原渠道退还。（2）竞得人的竞买保证金如无违规违约行为。在拍卖活动结束后，交易中心收到委托人提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2个工作日内原渠道退还。（3）如果竞买人或买受人违约，其所缴纳的竞买保证金不予退还。交易中心收到委托人提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞买保证金按委托人的要求转入委托人指定账户，委托人应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和拍卖佣金分别转交易中心和拍卖人的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和拍卖佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给拍卖人。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。 2、关于竞买保证金注意事项的特别提示：（1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。（2）报名人支付竞买保证金时，务必按系统提示向开户名为“交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。（3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞买保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照**交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。标书代写
一次性支付
买受人须在拍卖成交次日起5个工作日内缴清拍卖成交价款，成交价款转至委托人指定账户。
一、竞买人的竞买条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞买的除外）均可报名参加竞买。 2、不接受联合体经营商竞买。 3、竞买人必须办理CA数字证书（已办的使用原CA数字证书）。 4、需要委托他人代为竞买的，须在省公共**数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。 5、法律法规规定的其他条件。
二、特别提示 1、根据委托人提供的标的物不动产权证书资料信息显示，本次拍卖标的权利性质为划拨/动迁房，房屋用途为工业用地/住宅。请意向竞买人自行到产权登记部门咨询了解产权变更过户等情况，拍卖成交后，委托人应积极配合买受人办理相关产权变更过户手续，权证办理过程中所涉及的一切税、费由买受人和委托人按照国家有关规定各自承担，土地出让金由买受人承担。 2、拍卖成交且买受人缴纳完相关款项后，由委托人负责在15日内向买受人移交标的物。 3、本次拍卖标的物部分为顶楼房产，竞买人需在竞拍前自行前往标的物现场实地查验房屋漏水实际状况，也可自行委托专业检测机构对房屋防水、渗漏情况进行全面检测。拍卖人及委托方仅按标的物现状如实组织带看、披露已知瑕疵，不对房屋后续渗漏问题承担任何瑕疵担保及相关责任，房屋渗漏后续修缮产生的全部成本与风险均由买受人自行承担。 4、以上内容仅供参考，拍卖标的以资产现状进行拍卖。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋建筑物面积和土地使用面积（折算分摊权面**机关确定为准。委托人对外观、质量问题、结构调整、固定损坏、面积差异等不作担保。竞买人须实地查看拍卖标的资产现状及周边环境。竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的相关瑕疵），拍卖成交后买受人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。三、拍卖方式本次拍卖仅限采用CA数字证书报名参与竞买，拍卖方式采用网络竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度每个标的自由竞价时间均为15分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为1000元/次。五、本次拍卖相关时间 1、竞买报名截止时间：公告之日起至2026年11月5日17：00止。 2、竞买保证金到账截止时间：2026年11月5日17：00止。 3、竞价时间：2026年11月6日09:00开始。六、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年11月5日17：00止。 2、标的展示地点：区梅林镇阁路11号。 3、查看标的联系电话：（1）拍卖人：中心周女士 1388488。（2）委托人：欧阳先生1803688。七、报名事项 1、竞买人自行登录省公共数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy..cn/）进行网上报名，须在2026年11月5日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞买保证金账户。 2、竞买人所缴纳的竞买保证金须在2026年11月5日17：00前到达指定账户。 3、如需要拍卖人协助办理报名相关事项的竞买人，请在竞买报名截止日前携带网络报名相拍卖中心（市区大道46号101）办理。 4、竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-**8507；（系统操作咨询）1857603、1857692。八、特别说明 1、本次拍卖以资产现状进行拍卖，拍卖人和委托人提供的有关资料、图片等仅供竞买人参考，拍卖标的以资产现状进行拍卖。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，不增减成交价款。竞买人须实地查看拍卖标的资产现状及周边环境。竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的相关瑕疵），拍卖成交后买受人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞买人务必详细查阅省公共数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy..cn）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。 3、第一次使用CA数字证书时，需要安装系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 4、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。 5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系中百信185**7603、1857692。 6、交易中心通过自身网站发布的项目信息，中心对发布项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 7、对于因不可抗力或省公共数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。九、咨询电话 1、委托人：欧阳先生1803688。 2、交易中心：谢先生李女士0797-936。 3、拍卖人：中心周女士 1388488。 4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。十、使用下列方式查看相关资料 1、省公共交易平台（http://www..cn/）。 2、省公共数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy..cn/）。 3、政府网（http://www..cn/）。 GZCQ722市**公司区赣铝**二十六宗资产公开转让网络竞价

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 10 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-11-06 09:00:00
欧阳先生	180****3688
谢先生、李女士	0797-****936