（2021）黑0623破2号大庆天泰生化开发有限公司拍卖公告

关于******公司拍卖公告

****将于2026年10月22日10时至2026年10月30日10时（延时除外）在**拍卖平台上（网址：

https://susong-item.****.com/auction/109****000192.htm?spm=a2129.****.puimod-pc-search-list_****318340.2 pmid=****168002_179****949628 pmtk=****0647.0.0.0.****1431.puimod-pc-search-navbar_****927030-search_index_suggest.common_1 path=****1431%2C****8512 scm=****0647.****.sem track_id=23bc5676-5f7b-4737-8992-a8a5ec5ed740，户名：****）进行公开拍卖活动，（处置单位：****，监督单位：****法院），网址：现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明:本标的物系管理人依据相关法律规定依法独立开展的财产处分工作。

2、竞拍前应遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息(如交付要求等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本次拍卖标的物情况较为复杂，存在长时间闲置无法使用的情况等，标的物以其交付现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

（一）16项房屋建筑物

1、建筑物名称：粉丝车间，结构：钢混，建筑面积（㎡）：11861.75，原值：****3490.81，成新率%：68%，净值：****0079.79，评估单价（元/㎡）：1594.21。

2、建筑物名称：粉丝车间后建房（无房产证，有土地证），结构：钢混，建筑面积（㎡）：2369，原值：****819.42，成新率%：68%，净值：****161.93，评估单价（元/㎡）：1415.01。

3、建筑物名称：大酱生产车间，结构：砖木结构，建筑面积（㎡）：3970.41，原值：****834.94，成新率%：75%，净值：****817.55，评估单价（元/㎡）：1789.44。

4、建筑物名称：办公室，结构：砖木结构，建筑面积（㎡）：471，原值：810454.92，成新率%：75%，净值：611083.01，评估单价（元/㎡）：1297.42。

5、建筑物名称：咸菜车间，结构：砖木结构，建筑面积（㎡）：7648.22，原值：****1216.63，成新率%：75%，净值：****0857.34，评估单价（元/㎡）：1539.03。

6、建筑物名称：修理车库，结构：砖木结构，建筑面积（㎡）：843.86，原值：****377.33，成新率%：75%，净值：****184.51，评估单价（元/㎡）：1206.58。

7、建筑物名称：粗粮车间，结构：砖木结构，建筑面积（㎡）：1175.70，原值：****679.55，成新率%：75%，净值：****168.38，评估单价（元/㎡）：1388.25。

8、建筑物名称：调料包车间，结构：钢混，建筑面积（㎡）：5376.48，原值：****3760.90，成新率%：68%，净值：****462.37，评估单价（元/㎡）：1593.51。

9、建筑物名称：马铃薯薯片车间，结构：钢混，建筑面积（㎡）：11570.17，原值：****6716.89，成新率%：68%，净值：****4740.62，评估单价（元/㎡）：1545.76。

10、建筑物名称：综合楼，结构：混合结构，建筑面积（㎡）：3012.97，原值：****371.08，成新率%：71%，净值：****277.99，评估单价（元/㎡）：1555.04。

11、建筑物名称：锅炉房、车库，结构：混合结构，建筑面积（㎡）：1003.52，原值：****561.13，成新率%：68%，净值：****747.32，评估单价（元/㎡）：1326.08。

12、建筑物名称：办公楼，结构：混合结构，建筑面积（㎡）：3474.92，原值：****708.13，成新率%：71%，净值：****621.94，评估单价（元/㎡）：1937.78。

13、建筑物名称：门卫，结构：混合结构，建筑面积（㎡）：120.85，原值：557676.61，成新率%：68%，净值：376989.39，评估单价（元/㎡）：3119.48。

14、建筑物名称：工厂最西侧危险品库（无房产证，有土地证），结构：单层彩钢板房，建筑面积（㎡）：79.20，原值：15840，成新率%：50%，净值：7920，评估单价（元/㎡）：100。

15、建筑物名称：机加车间（无房产证，有土地证），结构：混合结构，建筑面积（㎡）：120，原值：293225.54，成新率%：68%，净值：198220.46，评估单价（元/㎡）：1651.84。

16、建筑物名称：工厂北侧秤房（无房产证，有土地证），结构：保温彩钢板房，建筑面积（㎡）：20，原值：13000，成新率%：40%，净值：5200，评估单价（元/㎡）：260。

（二）8项构筑物及其他辅助设施

1、名称：锅炉房北侧围墙，长度（m）：158，原值：55300，成新率%：50%，净值：27650，评估单价（元/㎡）：175。

2、名称：厂区围栏，长度（m）：1115.60，原值：428000，成新率%：50%，净值：214000，评估单价（元/㎡）：191.83。

3、名称：步道砖地面，面积（㎡）：3017.55，原值：362106，成新率%：40%，净值：144842.40，评估单价（元/㎡）：48。

4、名称：水泥路面，面积（㎡）：61250.55，原值：****581.75，成新率%：40%，净值：****032.70，评估单价（元/㎡）：60。

5、名称：伸缩门，长度（m）：24，原值：38400，成新率%：20%，净值：7680，评估单价（元/㎡）：320。

6、名称：旗杆，数量（个）：3，原值：25500，成新率%：50%，净值：12750元，评估单价（元/㎡）：4250。

7、名称：中华灯，数量（个）：8，原值：56000，成新率%：20%，净值：11200，评估单价（元/㎡）：1400。

8、名称：路灯，数量（个）：28，原值：42000，成新率%：20%，净值：8400，评估单价（元/㎡）：300。

（三）2项土地

1、土地权证编号：****，宗地名称：土地，土地位置：****花园乡，取得日期：2013.****.14，土地用途：工业用地，准用年限：50，面积（m2）：312210，评估价值：****3015.12。

2、土地权证编号：**国用（2013）第2114号，宗地名称：土地，土地位置：****花园乡，取得日期：2013.****.14，土地用途：工业用地，准用年限：50，面积（m2）：317790，评估价值：****2328.16。

（四）986项机器设备

1、位置：139项速食粉丝生产车间相关设备

2、位置：40项调味品车间相关设备

3、位置：6项酱包车间相关设备

4、位置：56项炒制车间相关设备

5、位置：7项生鲜间相关设备

6、位置：2项原料库相关设备

7、位置：2项监控室相关设备

8、位置：2项最南侧库房相关设备

9、位置：6项发电机组（室）相关设备

10、位置：22项食堂相关设备

11、位置：28项宿舍楼一楼相关设备

12、位置：24项宿舍楼二楼相关设备

13、位置：25项宿舍楼三楼相关设备

14、位置：75项办公楼一楼相关设备

15、位置：37项办公楼二楼相关设备

16、位置：16项办公楼三楼相关设备

17、位置：1项办公楼外广告牌相关设备

18、位置：6项洗衣房相关设备

19、位置：18项水处理相关设备

20、位置：19项锅炉房相关设备

21、位置：5项秤房相关设备

22、位置：59项废品库相关设备

23、位置：3项危险品库房相关设备

24、位置：42项大酱生产车间相关设备

25、位置：9项修理车间相关设备

26、位置：39项粗粮车间相关设备

27、位置：35项调味品车间相关设备

28、位置：50项薯片车间相关设备

29、位置：197项五金库相关设备

30、位置：16项薯片车间西侧中间回收库相关设备

以上986项评估价格****854.08元。

特别说明:

1、拍卖标的物展示图片、描述等仅供参考，上传图片可能因拍摄光线、角度、显示屏等差异而存在一定的色差。拍卖标的物不排除标的介绍信息不准确的情况，是否能正常使用不详、有无零件缺失不详，机器设备从2015年开始停产至今，可能存在标的有损坏的情况，实际情况请以现场实物为准。

2、拍卖标的物材质、品质未经专业鉴定检验。有意者请亲自实地看样，鉴定、核实，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物现状及一切已知及未知的瑕疵。管理人及辅拍机构不承担拍卖标的瑕疵保证，对标的物材质、外观、质量、损坏程度等不作担保。

3、因存放时间较久故不保证其正常使用，竞价成交后买受人不得以任何理由提出退货退款及申请其他售后服务。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还;如有重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，管理人将依法予以追收。

4、拍卖成交后，请买受人到标的物现场自提，运输费、拆卸费、人工费、搬运费等由买受人自行承担。

三、咨询看样

咨询时间与方式：自公告之日起至2026年10月30日止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：157****3636，王律师；标的物所在地：黑龙****花园乡。

四、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具备完全民事行为能力，则其代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍卖方式

本次拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

六、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、税费及其他费用承担

标的物转让登记所涉及的一切税费由买受人承担(包括但不限于增值税等)。买受人在竞买前应向相关部门确认成交后应缴纳的税费标准。变更所产生的费用、拍卖费用及其他法律未予以明确规定的，由买受人承担。

特别提示:本案存在**平台软件服务费(成交价格*0.5%)以及包括但不限于增值税等税费均由买受人承担。

八、保证金和余款支付

1、拍卖竞价前将通过**拍卖平台系统在竞买人**账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人竞买成交后，**拍卖平台出具成交价0.5%的软件服务费订单，买受人依据该订单支付软件服务费。原锁定的保证金在买受人支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户（充抵价款）。

3、拍卖余款及税费请在成交后7日内汇款至管理人指定账户[户名:****，开户银行:****银行****公司**支行，账号:090********00195297。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

4、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

买受人付清全部拍卖成交价款后7日内(遇节假日顺延)持付款凭证、身份证明等材料签署《拍卖成交确认书》，管理人同步协助买受人完成标的交付。

十、拍卖成交后买受人悔拍(包括但不限于买受人未在拍卖成交后7日内将拍卖成交全部余款及税费缴入指定账户，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形)的，管理人可重新拍卖，买受人交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。视为悔拍的情形包括:

1、买受人逾期未支付全部成交款及税费的;

2、买受人逾期未签署拍卖成交确认文件的;

3、买受人逾期未办理交接手续的;

4、买受人逾期未将固定资产搬出的;

十一、特别提醒:

1、标的物为现状竞价，管理人不保证标的物可使用性，相关公示信息及图片描述仅作参考，若有与标的实际情况不一致的地方，均以标的现状为准。

2、竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物一经竞价成交后，概不退换。

3、与本拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4、在拍卖竞价前应再仔细阅读管理人发布的竞买公告及竞买须知。

5、本次拍卖系管理人依据《中华人民**国企业破产法》、《中华人民**国拍卖法（2015修正）》、《****法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》、《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关规定，经******公司债权人会议表决通过的财产处置行为，本拍卖公告未尽事宜，按照前述法律的相关规定执行。

十二、竞买人在拍卖竞价前应再仔细阅读《竞买须知》、《标的物介绍》。本《拍卖公告》其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人联系方式：王律师，157****3636

**拍卖咨询电话：400-****-2870

法院监督电话：0459-12368

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二〇二六年十月二十二日

附件