烟台高新区蓝色智谷酒店装修项目工程总承包（EPC）招标公告

烟****酒店装修项目工程总承包（EPC）招标公告

（招标编号：TYYHXM-2026-011）

一、招标条件

本招标项目烟****酒店装修项目工程总承包（EPC）（招标项目编号：****） ，该项目已由相关部门批准建设。招标人为****，资金来源为自有资金，该项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目编号：TYYHXM-2026-011

2.2 工程名称：烟****酒店装修项目工程总承包（EPC）

2.3 项目规模：总建筑面积约8402.33平方米

2.4 招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001 第一标段：

招标内容与范围： 包括但不限于将原有房屋进行整体的升级，改造，内外装修。包含本项目的设计（方案设计、初步设计、施工图设计、施工及验收过程中的配合等全过程服务工作），甲方确认经过图审的施工图中包含的全部工程施工，与工程建设有关的设备、材料等的采购，交（竣）工验收、保修、风险及配合手续办理等达到项目正常使用功能的全过程工程总承包（EPC）（具体详见招标文件）。

项目地址：**市高新区蓝海路2号蓝色智谷4号楼1-12层

计划工期：210日历天，具体开工日期以招标人的书面通知为准。完成设计、供货、安装、调试、验收并交付使用。

质量标准：（1）设计质量标准：施工图设计成果文件必须达到国家和项目所在地规定的设计深度要求；

（2）采购质量标准：本项目设计图纸所含与工程有关的材料设备及专业设施设备的采购、安装、调试、 保修等工作，通过主管职能部门与招标人验收合格；

（3）施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。

三、投标人资格要求

001 第一标段：

3.1 资质条件：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内；

施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期内；

设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；

3.2人员要求：

项目经理的资格要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，且无在建工程（联合体投标时，项目经理必须是联合体牵头单位在职人员,拟任项目经理和拟任施工项目负责人可为同一人），须提供由社保部门出具的投标截止时间前连续6个月在投标单位的基本养老保险参保证明原件扫描件；标书代写

设计负责人的资格要求：具备建设行政主管部门核发的国家一级注册建筑师资格证书，或具备工程类高级及以上职称，须提供由社保部门出具的投标截止时间前连续6个月在投标单位的基本养老保险参保证明原件扫描件；标书代写

施工负责人的资格要求：拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程，须提供由社保部门出具的投标截止时间前连续6个月在投标单位的基本养老保险参保证明原件扫描件；标书代写

3.3 财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2023年至2025年度，企业成立不足三年，提供企业成立****事务所或审计机构（具备审计资格的第三方）出具的审计报告或财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表附注等；

3.4 信誉要求：投标人信誉良好，在“中国执行信息公开网”（zxgk.****.cn）中未被列入失信被执行人名单；在“信用中国”（www.****.cn）网站查询中未列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；投标人近三年无行贿犯罪记录查询（投标人、法定代表人及拟派项目负责人，以“中国裁判文书网”（https://wenshu.****.cn/）查询为准）；

3.5 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体各成员间须签订联合体协议书，并由牵头人代表联合体投标、签约与履行合同和协议中承担的义务和法律责任；联合体投标人除了需满足上述要求以外，同时需满足以下资格条件：

（1）联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、具有独立的经营权和决策权的独立人；

（2）联合体牵头人必须为具有施工资质的施工单位，联合体所有成员数量不得超过2家（包含施工单位、设计单位）。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务及责任；联合体协议书中应明确联合体各方拟承担工作量的内容，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体各成员的法定代表人都应在联合体协议书上签字并加盖单位公章；

（3）联合体各成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标，否则，其所有投标无效；

（4）联合体协议书中必须明确联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程投标活动，并处理与投标和中标有关的一切事务；

（5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字并加盖企业法人公章；

（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

（7）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。

四、招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年10月23日09时00分至2026年10月30日09时00分（**时间）。

获取方式获取方法：凡有意参加投标者，请在文件发售时间内持CA证书在比比网电子招投标交易平台（http://www.****.cn/）注册、下载招标文件。

4.2 招标文件售价1500元，售后不退。

凡有意参加投标者，在招标文件获取时间内，支付招标文件费，并在比比网电子招投标交易平台（http://www.****.cn/）上传缴费凭证下载招标文件。（汇款时请备注项目名称及项目编号，备注内容可简写）

代理公司开户行及账号如下：

开户名称：****

开户名账号：****58598

开户名开户行：****银行****公司**体育南路支行

注：1、本项目实行资格后审，下载招标文件成功不代表资格审查的最终通过或合格；

2、凡有意参与的投标人，须在**公共**交易平台（**省）（网址：http：//prec.****.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http：//jyzt.****.cn/ztxxzc/index.jhtml）；

3、如需办理CA数字证书，请查看**公共**交易平台（**省）（网址：http：//prec.****.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http：//prec.****.cn/cajchrpt/）栏目。电子标服务

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2026年11月13日09时30分（**时间）

5.2 递交方法：投标人应使用比比网电子招投标交易平台（http://www.****.cn/）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交；

5.3 递交地址：比比网电子招投标交易平台（http://www.****.cn/），联系电话：400-****-0388；

逾期送达的、未按指定方法或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及方式

6.1 开标时间：2026年11月13日09时30分（**时间）

6.2 开标方式：通过比比网电子招投标交易平台（http://www.****.cn/）线上开标。

七、提交投标保证金的形式

7.1 本项目收取投标保证金；

7.2 本项目可以****银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：

1.通过“比比网电子招投标交易平台（http://www.****.cn/）”在线提出

2.纸质方式（现场或邮寄）提出

接收异议的联系人：雷亚茹

电 话：139****4374

九、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台（http://www.****.cn/）》、《比比网电子招投标交易平台（http://www.****.cn/）》上发布。

十、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区养马岛孙家疃村西北兴岛路9号内1栋第1层

联 系 人：李先生

电 话：156****8100

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区****中心B座4层408室

联 系 人：雷亚茹

电 话：139****4374

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）

招标人或其招标代理机构：（盖章）