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杭州钱塘杭望云潮城17.5万㎡聘请物业承接查验第三方机构
招标详情
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400-688-2000
▍关键信息速览
﹒ 报名截止：2026年10月22日 17:00（逾期不再受理）
﹒ 费用来源：小区经营性收益，最高限价5.8万元（含税）
﹒ 联系方式：吕建辉 136****6777；邮箱 ****@163.com
﹒ 递交地址：**市钱塘区白杨街道杭望云潮城5****中心2****办公室
以下为公告原文（按原文排版呈现，来源：****（微信公众号））。
关于聘请承接查验第三方服务机构的公告
**市钱塘区杭望云潮城小区全体业主：
根据《中华人民**国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《中****管理部第7号令（社会消防技术服务管理规定）》、《中华人民**国特种设备安全法》、《住建部承接查验管理办法》、《**省物业项目承接验收管理办法》、《**市物业承接查验实施办法》（杭政办函〔2023〕49号）的相关规定，为保障杭望云潮城小区公共设施设备的长期稳定运行，客观评估设施设备现状与质量，明确后续维护责任，****（以下简称业委会）会议讨论决定聘请专业第三方机构对小区的设施设备进行全面的查验技术服务工作。现将有关事项公告如下：
一、服务内容（包括但不限于下列内容）
1. 协助制定物业承接查验工作具体实施方案；
2. 协助开展物业承接查验指导、监督、协调等工作；
3. 协助制定查验细则，并按照细则进行查验工作，就相关检查问题出具专业报告：（1）查验报告：对物业公区进行查验并出具查验报告；（2）整改意见：作为第三方查验单位，对查验不合格的地方提供专业整改意见；（3）项目复查：针对查验报告查验问题有异议的，做好复查工作。
4. 查验范围包括但不限于：小区图纸资料；公共部位（屋面、外墙、楼道、楼梯、公共道路、场地、绿化景观、地下车库、景观设施、围墙围栏等）；公共设施设备（电梯系统、消防系统、安防中控、智能化系统、供配电系统、给排水系统等）以及共有资产等。
二、服务时间
合同签订后，中标人须在接到业委会进场通知后3日内进场；具体以《查验技术服务协议》为准。
三、费用来源
本小区经营性收益。本次承接查验费用最高限价为5.8万元（含税），报价不得超过此限价，否则视为无效报价。
四、小区基本信息
杭望云潮城小区坐落于**市钱塘区白杨街道，**3号大街，南至潮珺弄，西至潮瑞巷，北至4号大街；物业类型为住宅。物业总建筑面积174821.2平方米，其中地上建筑面积107615.20平方米；电梯20台（以小区实际台账为准）。
五、招聘方式
采取向社会公开招聘。
六、企业资格要求
1. 营业执照经营范围具有物业服务评估、特种设备检验检测、消防、建设工程监理、建设工程质量检测等相关业务，注册资金不低于300万元，具备独立法人资格。
2. 自成立以来未被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，具有良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为；****政府主管部门失信黑名单。
3. 该服务团队需有服务业绩不少于40个（附合同复印件证明）。
4. ****管理部门有关文件精神《消防技术服务机构从业条件》的规定，具备**省消防技术服务从业条件（以**省消防技术系统目录库为准）。
5. 查验单位或**单位需符合《特种设备生产许可证》、《特种设备检验检测机构核准证》等（电梯资质）。政府采购云供应商的优先。
6. 消防查验专业技术不得委托。
7. 具有独立的查验团队（附技术团队证书及对应的社保证明）。
8. 优先考虑钱塘区物业管理第三服务机构库库内机构单位。
七、报名机构应提交的材料
1. 营业执照或登记证书复印件；2. 信用中国网站的信用证明文件；3. 拟派项目负责人履历情况及相关证书；4. 针对本项目的具体实施方案；5. 完成本项目的服务报价；6. 案例服务合同复印件；7. 国家企业信用信息公示截图。
以上资料均需加盖公章，统一密封包装（封面注明“杭望云潮城小区物业承接查验报名材料”及报名单位全称、联系方式），在报****委会办公室。
八、第三方服务机构产生办法
报名机构超过一家的，则由业委会联合业主代表根据报名资料先进行符合性资格审核，再择优选择有经验的一家；如报名机构只有一家并符合条件的，则该机构为最终服务入选单位。
九、报名时间、地址及联系方式
有意向的单位可于2026年10月22日17:00前把材料递交至业委会（逾期不再受理）。
联系人：吕建辉 联系电话：136****6777 邮箱：****@163.com
邮寄地址：**市钱塘区白杨街道杭望云潮城5****中心2****办公室
特此公告！
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