青岛奥林匹克帆船中心游船售票厅前广场招租公告

一、招租方信息

1、招租方名称：****

2、统一社会信用代码：****0202MA3F75067E

二、项目介绍

为了更好地满足景区业态的多样性和丰富性，提升游客的体验感，现出租**奥帆海****中心****广场36平方米，用于引入啤酒自助设备。

三、承租方资格条件

1、在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体，能够独立承担民事责任能力的企业或具有合法经营权的社会组织，具有独立的企业法人资格和有效营业执照。

2、具有食品经营许可证，从业人员健康证等相关经营资质，提供啤酒供应商的营业执照、食品生产许可证、产品合格证明文件等资质材料复印件，并加盖公章。具备一定的规模实力和行业知名度。

3、品牌与授权：酒类产品需要有正规企业的合法授权（被授权主体与投标主体一致）。

4、招租公告发布之日前三年内在经营活动中无重大违法记录和行贿犯罪记录，具有良好商业信誉和健全财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金良好记录。

5、通过国家企业信用信息公示系统(www.****.cn)、信用中国（www.****.cn）、中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）记录、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等负面记录，不存在可能影响本次招租项目的重大诉讼案件（提供查询截图（查询内容：响应单位、法定代表人），并加盖单位公章）。

6、三年内企业及人员无重**全事故。

四、承租基本要求

1、质量标准：服务方保证其经营活动符合《中华人民**国食品安全法》、《食品经营许可管理办法》等相关法律法规及当地食品安全监管部门的要求，确保销售的啤酒来源合法、质量合格。

2、**方须书面承诺：本项目保证不对外转让或与其他第三方开展**经营；若产生法律纠纷，**协商解决或依法通过诉讼途径解决。

3、**方应无条件配合场地重大活动保障工作，遇有重大活动保障需要，配合完成无条件撤离或者变更位置工作。

4、**方承诺如与我方产生纠纷，依照正规法律途径解决，不以任何形式进行上访。

5、啤酒自助售卖设备应具有稳固的结构、承受一定的外力冲击（如强风等，确保在使用过程中不会轻易倾倒，避免对游客造成砸伤等伤害）材质质量要采用符合国家安全标准的材料，应具有一定的强度和耐久性，以保证设备长期稳定运行。

6、出租场地摆放啤酒自助设备外观具有对奥帆景区的推广宣传效果，外观必须与**奥帆场景相融合。

7、**方负责提供设备、啤酒；负责设备日常的运营维护保养；配备专业设备操作人员，同时，负责设备工作人员的日常管理及薪酬发放等事宜。如设备需配套改造，招租方根据场地实际情况在合理和可控范围内提供配合，改造费用需**方自行承担。

8、啤酒自助设备应配备精准的流量控制系统，以便用户自助调整接酒，接酒口及管道的设计需符合卫生标准，确保啤酒在接取过程中的清洁与安全，提供接酒设备需符合卫生标准。此外，啤酒自助设备还应具备智能识别技术，以实现自助结账。

9、意向承租方需于11月5日14时00分前向招租方指定账户支付投标保证金人民币50000元（伍万元整），未中标的意向承租方，其缴纳的投标保证金将在开标结束后5个工作日内退还；中标方其缴纳的投标保证金将转为项目履约保证金。若因中选方原因【15】个工作日内未完成合同签订的，视为中选方放弃租赁，扣除其保证金后，按照评选名次顺延下一位中标。标书代写

10、安全要求：本场地出租期间，除因自然灾害等不可抗力导致的安全情况外，其余所有安全责任均由**方承担。

11、**方在销售啤酒时必须持有相应授权，仅限于啤酒自助业态，严禁销售其他商品。

五、租金情况

1、场地租赁费全年价格40万元（人民币肆拾万元整）起开始竞价，低于40万元（人民币肆拾万元整）则视为无效。

2、租赁期内租金实行逐年递增机制，以后每一租赁年度租金在上一租赁年度实际成交租金基础上按3%比例递增。

六、竞租规则

1、1家意向承租方采取租赁谈判方式，2家及以上意向承租方采取竞价方式；

2、本次招租采用密封首轮报价+现场二轮一次性加价报价。意向承租方完成报名、资格审核并足额缴纳保证金后，提交不低于底价的密封首轮报价；现场统一拆封并公示全部有效首轮报价，以首轮最高有效报价作为二轮起价，合格意向承租方可现场提交二轮加价报价，二轮最高有效报价者中选；

七、租期情况

租赁期限原则不超过3年（含3年），合同一年一签，如合同期内无重大违约、安全事故、卫生问题、假冒伪劣、侵权等违规行为，可续签。

八、招租公告期

本公告有效期至2026年11月6日14时00分。

九、联系方式

联系人：魏女士

联系电话：178****0812

邮箱：****@126.com

地址：**区**路121号甲

上述招租信息最终解释权归****所有。

特此公告。

****

2026年10月22日