古鹤村中药产品制造基地 建筑工程质量检测服务招标文件

本项目古****基地（古鹤中医药综合产业园）建筑工程质量检测服务，招标人为****，项目建设地点为**市三乡镇鹤前南路71号。资金来源为自筹资金，已具备招标条件，现对本项目建筑工程第三方质量检测服务进行招标。

项目名称：古****基地建筑工程质量检测服务。

建设地点：**市三乡镇鹤前南路71号。

建设概况：工业厂房及配套产业园施工总承包，承包范围：土建、给排水、消防、暖通、电气安装、电梯、室外地面等；总建筑面积66433.22㎡，工期 513 天，计划开工 2026 年 9 月 15 日，计划竣工 2028 年 2 月 9 日。

招标范围：本项目自施工准备、土建主体、装饰装修、建筑节能、给排水、电气、配套附属工程直至竣工验收备案全过程的第三方工程质量检测（见证取样检测与实体检测）。检测内容主要包括：地基基础检测、基桩检测、建筑原材料见证取样、钢筋及连接接头、混凝土、砂浆、墙体材料、防水材料、主体结构实体检测（回弹、钻芯、钢筋保护层、楼板厚度）、建筑节能检测、饰面砖黏结强度、室内环境检测，消防专项检测，特种设备检测等，并按施工图纸、现行规范及**市住房和城乡建设主管部门竣工备案要求完成全部检测并出具CMA正式检测报告，****监督站抽查、竣工验收及资料归档。

服务周期：自接到招标人进场通知之日起，至本项目全部竣工验收备案、所有检测报告交付、资料移交完毕为止，随施工进度同步跟进。接到检测任务通知后48小时内到场取样或检测，常规检测报告7个工作日内出具。

最高投标限价：人民币： 200000 元（大写： 贰拾万元整 ），投标人报价不得高于限价，高于限价的作无效投标处理。报价包含人工、设备、交通、取样、试验、报告、税费、配合验收、资料装订等全部费用，为综合包干报价，结算按中标单价及实际委托检测工程量结算。

质量标准：符合国家、**省、**市现行建设工程检测规范、标准、规程，检测报告具备CMA资质，满足施工图审查、监理、质量监督站、竣工验收备案要求。

（1）投标人必须是独立法人机构；

（2）具备建设行政主管部门颁发有效的建设工程质量检测机构资质证书，资质覆盖建筑材料、地基基础、主体结构、建筑节能、装饰装修；

（3）具备CMA计量认证证书，证书附表参数覆盖本项目全部检测内容；

（4）项目负责人具备建筑工程相关中级及以上职称，持有检测人员岗位证书，并在本单位缴纳社保；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；为本项目提供设计、监理服务的单位，不得参与本次检测投标；

（6）本项目不接受联合体投标；

（7）近3年内无重大检测造假、行政处罚不良记录（须提供承诺函）。

获取时间： 2026 年 10 月 22 日至 2026 年 10 月 28日。

获取方式：古鹤村委会公示栏及**市农村集体三资及财务监管一体化平台

提交标书截止时间（开标时间）： 2026 年 10 月 28日 17 时 30 分。加急标书代写

递交地点：古鹤村委会。

逾期送达、密封不合格的投标文件，招标人拒绝接收。

本招标公告在****联合社公告栏及**市农村集体三资及财务监管一体化平台

招标人：****

地址：**市三乡镇鹤前南路37号

联系人：高先生联系电话：0760-****0990

项目名称、地点、范围、服务期、质量标准、限价均同第一章招标公告。

投标费用：投标人自行承担全部投标成本，无论中标与否招标人均不予补偿。

现场踏勘：投标人自行踏勘现场，熟悉场地、交通、施工计划，风险自行判断；招标人不组织统一踏勘。

招标文件组成：本文件、补充通知、答疑纪要（答疑纪要的效力优先于正文）。

答疑：投标人疑问须在投标截止前3天书面提交；招标人统一书面回复，并发送给所有已获取标书单位。加急标书代写

投标文件一式正本1份、副本4份，另附电子U盘1份（PDF及可编辑版），密封包装。

投标文件内容包括：投标函、报价表、资格资料、资质证书、CMA证书、项目班子、服务承诺、无不良业绩承诺函。

报价要求：综合包干单价或总价，包含所有成本，结算不再计取额外费用；检测工程量以现场实际委托检测项目为准，按中标单价结算。

开标由招标人自行组织，投标人代表可到场见证。加急标书代写

评标委员会：由招标人组建，成员为3人及以上单数评委。

评标规则：先进行资格性审查、符合性审查，全部审查合格的为有效投标人；在全部有效投标人中，选****一中标候选人。

若最低报价存在明显低于成本、不合理低价情形，评标委员会有权要求投标人作出书面澄清说明，无法合理说明的，作废标处理。

****一中标候选人，公示3天无异议后将确定为中选单位。

中标人收到中标通知书后7日内与招标人签订检测合同。

履约保证金：合同总价的3%，竣工验收合格、全部报告移交后无息退还。

付款节点：（1）基础检测全部完成、报告交付，支付对应检测费的60%；（2）主体结构检测完成，支付至该阶段检测费的70%；（3）全部检测完成、竣工备案资料移交完毕、结算审核完成，支付至结算总价的97%；（4）质保期满（6个月）无息付清3%余款。

出现下列情形之一的，作废标处理：

（1）资格不满足要求、无有效检测资质或CMA证书；

（2）报价超过最高投标限价；

（3）投标文件未按要求密封、逾期递交；

（4）弄虚作假、资质造假；

（5）不响应本项目核心服务、质量、报告要求；

（6****委员会认定为低于成本的恶性低价，且无法合理解释。

本项目采用最低投标价法，不设置技术分值；先进行资格、符合性审查，审查合格后比价，报价最低者中标。

（一）资格审查（一票否决）：核对营业执照、检测资质证书、CMA证书、项目负责人职称、社保、无不良记录承诺函；缺项、无效或不满足要求的直接作废标处理。

（二）符合性审查（一票否决）：核查投标文件密封、投标有效期、服务周期承诺、质量承诺、报价是否高于限价；不满足的作废标处理。

（三）价格评审：（1）全部通过资格、符合性审查的投标人为有效投标人；（2）对有效投标人报价由低到高排序；（3****一中标候选人；（4）若出现多家单位最低报价相同，****委员会****一中标候选人。

（四）低价风险核查：评标委员会发现报价明显低于市场常规价格、可能低于成本且无法保证检测质量的，可以书面质询投标人；投标人须提供成本说明、检测方案、人员设备保障资料；不能合理证明的，评标委员会有权否决其投标。

注：本办法不设置技术、业绩加分，只要资格合格、承诺满足招标文件要求，价格最低者优先中标。

评标委员会出具评标报告，写明有效投标人、报价排序、否决投标原因及中标候选人，提交招标人确认后公示。

本工程检测执行国家、**省、**市现行有效标准及规定，主要包括：《建筑基桩检测技术规范》JGJ 106-2014、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015、《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 50325-2020、现行建设工程地基基础检测相关标准，以及**省、**市建设工程质量检测相关管理规定及竣工备案资料要求。

（一）地基基础阶段：

1.岩土勘察配合、基桩完整性检测（低应变法、钻芯法）；

2.基桩静载试验、复合地基载荷试验；

3.土方、回填土压实度检测。

（二）主体结构及原材料见证取样：

1.水泥、砂、石、外加剂；

2.钢筋原材、钢筋焊接、机械连接接头；

3.混凝土试块抗压、抗渗，砂浆试块；

4.墙体砌块、蒸压砖；

5.防水材料、止水材料；

6.实体检测：混凝土回弹强度、钻芯、钢筋位置及保护层厚度、楼板厚度、构件尺寸复核。

（三）装饰、节能及配套：

1.外墙砖粘结强度；

2.建筑节能材料及节能实体检测；

3.给排水管材管件、电线电缆；

4.室内空气质量检测（重点，中药生产车间）：甲醛、苯、TVOC等，满足洁净厂房前期环境基础指标；

5.屋面、卫生间防水检测。

（四）竣工配套服务：

1.****监督站要求配合抽查，提供检测台账；

2.检测报告分类组卷，提供竣工备案版资料；

3.检测台账录入**市住房和城乡建设主管部门检测监管平台（**本地强制要求）。

（1）检测数据真实，严禁篡改、出具虚假报告；一经发现，立即解除合同、没收履约保证金并上报住房和城乡建设主管部门；

（2）检测取样通知监理单位、招标人旁站见证；

（3）建立项目专属检测台账，每月报送检测进度报表；

（4）安排专人对接监理、施工、招标人及质量监督组。

每批次检测出具CMA正式检测报告（纸质4份及电子版），竣工阶段汇总全套检测资料档案一套。

服务范围：同招标范围。

服务期限：随工程进度至竣工备案。

价款、结算、付款：见第二章投标人须知第2.5条。

质量责任：检测数据失真、报告不合格造成返工、验收延误的，中标人承担赔偿责任。

违约责任：逾期出具报告，每逾期一天按对应批次检测费的0.5%扣罚；弄虚作假直接解约并依法追责。

争议解决：协商不成的，向项目所在地****人民法院起诉。

格式一：投标函；

格式二：报价汇总表、分项报价表；

格式三：法定代表人身份证明及授权委托书；

格式四：投标人资质、CMA证书复印件；

格式五：项目负责人、检测人员资料及社保；

格式六：服务承诺函（响应工期、报告时效、质量、CMA、配合验收）；

格式七：无造假、无重大行政处罚不良记录承诺函；

格式八：其他资料。

投标函（格式示例）

致：****

我方已仔细研究古****基地建筑工程质量检测服务招标文件，自愿投标，并郑重承诺：

1.投标上限价为人民币200000元（大写：贰拾万元整）（分项报价详见报价表）；

2.完全响应招标文件全部要求，满足检测服务、工期、质量、CMA报告及**市住房和城乡建设主管部门备案要求；

3.保证检测数据真实，不出具虚假检测报告，自愿接受监管及处罚；

4.承诺本报价不存在低于成本价、恶意低价抢标情形，中标后不因报价低而降低检测标准、减少检测频次、拖延报告或简化检测流程；否则招标人有权单方解除合同、没收履约保证金并上报主管部门；

5.同意招标文件全部条款。

投标人（盖章）：________________________

法定代表人／授权代表（签字）：________________

日期： 2026 年 ____ 月 ____ 日

发布人 ：****

发布时间：2026年10月22日