雄安新区又两个大项目中标

近日，雄**区两个大项目发布中标结果公示，第一名报价合计约19.22亿元：****集团有限公司雄安总部项目施工总承包，第一名是****，投标价格41991.56万元；雄安金茂府二期项目设计施工总承包，第一名是中建二局****公司等四家单位组成的联合体，投标价格150184.46万元。

中铁一局拟****集团有限公司雄安总部项目施工总承包，项目在雄**区启动区总部区，规划用地15467.50平方米，总建筑面积57823.22平方米，其中地上39958.79平方米、地下17864.43平方米，两项相加正好是总面积，地下部分占30.9%，地上面积除以用地，容积率约2.58。建设内容为总部办公、展厅、报告厅、多功能厅、办公用房、服务用房、地下车库及地下设备用房，同步建设室外配套。招标范围铺得很宽，从施工准备、土护降、地基与基础、主体结构，到精装修、幕墙、人防、光伏、小市**室外工程，再到联通道和BIM、CIM数字化模型建设，一句话，从挖土到建模全归总承包。施工合同估算价48600万元，按报价折算单方造价约7262元，报价比估算低13.6%。

三家报价：第一名****投标价格41991.557938万元，****工程局****公司42303.922576万元，两者差312.36万元；第三名河****集团****公司42320.921843万元。

****公司等拟中标雄安金茂府二期项目设计施工总承包，项目在雄**区启动区西北片区，规划总用地面积约6.83万平方米，总建筑面积约19.5万平方米，建筑面积除以用地，容积率约2.86。最高投标限价151000万元，第一名报价150184.46万元，只比限价低0.54%，说白了限价就是天花板，三家都贴着顶报，最大值与最小值相差不到0.6%。第一名是中建二局****公司、****公司、****公司、**维拓时代****公司组成的联合体，投标价格150184.462991万元；****集团****公司、****公司、基准方中****公司，投标价格150953.160172万元；****集团有限公司、****研究院有限公司、****公司，投标价格150818.888079万元。按总建筑面积折算，单方造价约7702元。工期上计划2026年11月1日开工、2027年12月31日竣工，交付日期定在2028年9月30日，施工阶段约14个月，竣工后留约9个月做交付。设计节点卡得也紧：中标通知书发出30个日历天内提交初步设计成果并取得"二函"，施工图在初步设计和概算审定后14个日历天内出图，取得"二函"后20个日历天内取得"三函"。

两个项目都落在雄安启动区，一个是总部区的央企总部办公楼，一个是西北片区的住宅大盘，办公和居住这两头是同步往前推的。