天津市北辰区核心区19、20号剩余地块

1、意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的范围及现状情况已完全知悉且认可，已完成对该出租标的的实地踏勘，且认可该标的资产现状，同意以该标的资产现状承租。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受储备土地出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前须现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地查看，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场看样事宜，未预约者出租方不予接待。(联系人：赵金英 联系电话： ****8048） 3、意向承租方应在办理承租登记手续前，按资格条件要求将相应材料递交出租方审核。出租方对审核通过的意向承租方出具《资格确认函》。意向承租方应在信息披露期内办理承租登记手续，向**产权提交出租方盖章确认的《资格确认函》、《现场看地确认函》及其他相关材料，并将交易保证金10万****交易中心有限公司（以下简****银行账户。按照规定办理承租登记并支付交易保证金的意向承租方为合格意向承租方。 4、信息披露期满后，若只征集到一家合格意向承租方，则采取协议方式出租；若征集到两家（含）以上合格意向承租方，则选择网络竞价（多次报价）方式确定最终承租方。 5、意向承租方须在被确定为最终承租方后5个工作日内与出租方签订《储备土地出租协议》，租期10年。 6、本项目在**产权交易过程中产生的交易服务费由承租方承担，承租方与出租方签订《储备土地出租协议》后3个工作日内向**产权一次性支付交易服务费。 7、承租方与出租方签订《储备土地出租协议》后，出租方向承租方出具缴款通知书，承租方在缴款通知书的有效期限内一次性向出租方交纳除保证金以外的剩余租金；本项目设定履约保证金20万元，承租方与出租方签订《储备土地出租协议》后15日内将履约保证****银行账户。 8、承租方不得转租，不得建设永久性建（构）筑物，不得经营可能干扰周边居住、办公等造成不良影响的行业(如环境污染、噪音扰民等)，禁止从事法律法规明令禁止的项目。 9、本项目不接受联合承租。 10、本项目出租地块属于封闭地块，承租方需自行协调周边住户或商户解决出租地块开口和进出道路问题，并向出租方提供证明材料及承诺书。

1、具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。 2、财务状况报告等相关材料：提供2024年度或2025年****事务所审计的企业财务报告(应包括完整的审计报告和财务报表)或提供递交响应文件截止日前近3****银行出具的资信证明。 3、意向承租方应具有较强的经营能力以及良好的商业信用，经国家企业信用信息公示系统查询 (www.****.cn) 不能存在自身风险、经营风险、历史风险、司法风险等过多记录。 4、具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面声明。 5、递交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(距递交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)。有重大违法记录的，谢绝报名。 6、本项目不接受联合体参加报名，意向承租方商须提供《非联合体证明函》。 标书代写

1、本项目出租用途为新能源电动汽车充电场站。 2、水电等配套问题需承租方自行解决。 3、出租标的未取得土地证。